# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Michelbouch house · for sale · 1,276,750 EUR · in Vichten ## Details - Price: 1,276,750 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 210 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 2 Am Hölzchen, 9173, Vichten, Luxembourg - Coordinates: 49.820362, 6.019362099999999 - Agency: Agence Chaves ## Description (as written by the agency, in FR) L'agence CHAVES d'Ettelbruck vous propose : Superbe MAISON jumelée à Michelbouch, endroit tranquille ensoleillé, idéal pour des familles avec enfants ou animaux de compagnie. La maison se compose comme suit : Rdch : Hall d'entrée, Débarras, W.C. séparé, grand Living donnant sur la cuisine ouverte/fermée (au choix du client) et sur la terrasse de 45,60 m2 et le jardin, Garage pour 2 voitures et 2 parkings devant le garage ; 1er étage : Palier, 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2ème salle de bains ; Combles : Palier, Buanderie et salle technique avec chauffage, le restant de la surface est aménageable en option (2 chambres et salle de bains) ou énorme salle de jeux ou de loisirs. Construction écologique en blocs isolants et terre cuite. La construction est livrée clés en main avec l'aménagement des alentours comme l'entrée, terrasse, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La date de livraison est prévue 7 mois après la signature de l'acte notarié. Ce nouveau lotissement se situe au calme, 5 km de Bissen, 2 km de Mertzig, 5 km de Colmar-Berg, 10 km de Mersch et Ettelbruck, et a une libre vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50.000 € de TVA est comprise dans le prix de vente affiché sous conditions d'acceptation par le gouvernement. Visites possibles du gros oeuvre. Possibilité de changements de l'intérieur (ex. cuisine séparée au lieu de cuisine ouverte, 3 chambres au lieu de 4 chambres, etc.). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place, pour le cahier de charges ou simplement plus d'informations. Firme de construction fiable, existant depuis plus de 40 ans au Luxembourg. ## Description (machine translation, English) Nestled in the peaceful village of Vichten, this recent semi-detached house charms with its modern comfort and remarkable energy efficiency. With its 210 m² of living space and a plot of 385 m², it offers a spacious living environment for the whole family. On offer: 4 bright bedrooms, 2 bathrooms, an open-plan kitchen to the living room, and a private garden with terrace. The heat pump and energy class A guarantee low running costs and optimal comfort. A garage and private parking complete this property, ideal for countryside lovers. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "et sur la terrasse de 45,60 m2 et le jardin, Garage pour 2 voitures et 2 parkings devant le gara" - Storage cellar — source: "se compose comme suit : Rdch : Hall d'entrée, Débarras, W.C. séparé, grand Living donnant sur la cu" - Terrace — source: "ouverte/fermée (au choix du client) et sur la terrasse de 45,60 m2 et le jardin, Garage pour 2 voit" - Garage — source: "et sur la terrasse de 45,60 m2 et le jardin, Garage pour 2 voitures et 2 parkings devant le gara" - Parking — source: "et sur la terrasse de 45,60 m2 et le jardin, Garage pour 2 voitures et 2 parkings devant le gara" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03cd81d74c0aacacf6b480f39eec1b52/a7824708b32062523156fa02efdd8b3d38403a4f60f34dbd800535bee49863ba) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/34e9475e6d34a39fa4c20e83164cbb25/f7717cd0e433bad834168515b2e0554393aac9d8f4ab39fb13882969d8bba5f2) --- Source: chathome.lu — Structured data: