# Annonce immobilière au Luxembourg apartment · for sale · 499,000 EUR · in Burange, Dudelange ## Details - Price: 499,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 79 m² - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: Burange, Dudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.48, 6.085 - Agency: BM Building ## Description (as written by the agency, in EN) À VENDRE – DUDELANGE-BURANGEAppartement lumineux au rez-de-chaussée avec vue dégagée et terrasse ensoleilléeSitué dans le quartier recherché de Dudelange-Burange, ce bel appartement lumineux au rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 79 m² ainsi qu'une agréable terrasse bien exposée.Caractéristiques principales :• Hall d'entrée accueillant et lumineux• Grand séjour avec salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse• Cuisine équipée ouverte sur le séjour• 2 grandes chambres à coucher de tailles différentes• 1 salle de bain avec WC, douche à l'italienne et fenêtre• Buanderie privative à l'étage• Cave privative• 1 emplacement de parking• Nouvelle chaudière de 2025• Fibre de verre se trouve dans l'appartementUn emplacement idéal pour votre confort :• Toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, médecins, banques et services administratifs accessibles à pied• Transports pratiques : arrêt de bus et gare à quelques minutes pour faciliter vos déplacements• Cadre paisible : situé dans un quartier calme avec espaces verts et promenades à proximité• Vie locale agréable : profitez des événements, des cafés et de l'ambiance conviviale de DudelangeUn appartement pensé pour le quotidien :Cet appartement allie confort, praticité et simplicité dans un environnement agréable. Il conviendra parfaitement à toute personne recherchant un logement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Dudelange.Disponibilité immédiate.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26512523 ## Description (machine translation, English) Discover bright, ground-floor living in the sought-after Dudelange-Burange district. This 79 m² apartment welcomes you with a sunny terrace and a spacious open-plan living area. The modern kitchen blends seamlessly with the living space, perfect for everyday comfort. Two generous bedrooms, a contemporary bathroom with Italian shower, plus a private laundry and cellar add practical convenience. A parking spot is included. With a new 2025 boiler and fiber optic available, this home is move-in ready. Situated in a quiet neighborhood with green spaces, all shops, services, and transport are within easy reach. Ideal for those seeking a functional, light-filled home in a friendly community. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "mineux au rez-de-chaussée avec vue dégagée et terrasse ensoleillée Situé dans le quartier recherché" - Private garage — source: "bres 2 INTÉRIEUR Salles de douche 1 EXTÉRIEUR Garages 1 Terrasse 1 ENERGIE / CHAUFFAGE Classe ener" - Storage cellar — source: "et fenêtre • Buanderie privative à l'étage • Cave privative • 1 emplacement de parking • Nouve" - Parking — source: "erie privative à l'étage • Cave privative • 1 emplacement de parking • Nouvelle chaudière de 2025 • Fibre de verr" - Garage included — source: "bres 2 INTÉRIEUR Salles de douche 1 EXTÉRIEUR Garages 1 Terrasse 1 ENERGIE / CHAUFFAGE Classe ener" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c118341b645d68b7225227980a6bd613/ab823e3035d898fbd6ed9748e7ea831306b5cf6faa023b3048ea8ce978d93546) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2eb018b1515e4184b99a7ec0da011395/74897678a06e9a1be61a089d7a80fd24890024985dbe4395bd0828d92cce283b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f436a4b4715dc14f18f1a9189838a573/b6924539b95ce286bea4e65b010beff6ee727dc7e5ab9e4f6446036e2e4318cd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6527bf0e7dca2164a0aafd242ddbe084/99b689990a9efc7bb703c1198f375b5cedb2f7d9c55575dc0ed1da478dfcc255) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f03c7aa35db688be69fb151304be81a7/7b898a6ff94e3b455d3ea11eac31213e6b4712dfeed24b0e26f6e5c80582b056) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da01c55ff3a92ec137445ba710a52dcb/98e6d428e6171f98ce7ce33e1c40a925560775127658546852e88f3ca99afb59) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f65be0904c12bf7901a1dca356d211c9/242a383455aa578a0e6431a91c78e7f897d338f975297ec13a17d1f421a445c1) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31768f0ae6553f16a45f91d7f7ea9570/39fb007a95f47b9e6e2fda2d1161a569440a36f34ea0a5230d9a5a54fd832f23) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd8e1e1f45c4a4c38b7ad73fdd90b5de/f75dfd75c28f1bb956811a368f21215443442a036f3c846bab9b15a2cbee5deb) --- Source: chathome.lu — Structured data: