# Appartement 1 chambre avec terrasse à Lintgen apartment · for sale · 525,000 EUR · in Lintgen ## Details - Price: 525,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 55.3 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: 16, rue Principale, 7450, Lintgen, Luxembourg - Coordinates: 49.7192338, 6.1258131 - Agency: AA+ IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement 1 chambre avec terrasse à Lintgen Avis aux investisseurs – Excellent investissement AA IMMO vous propose à la vente ce bel appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et soignée dénommée « Lily-Anne », construite en 2015, au 16, route Principale à L-7450 Lintgen. À propos de Lintgen Idéalement située dans la vallée de l’Alzette, entre Mersch et Luxembourg-Kirchberg, la commune de Lintgen bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché. Elle offre un cadre de vie agréable et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports en commun, gare ferroviaire ainsi que des principaux axes routiers. Les amoureux de nature apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables situés aux alentours. Description de l’appartement L’appartement développe une surface habitable de 55,30 m² et se compose comme suit : Un vaste hall d’entrée accueillant de 7,62 m² avec placard technique intégré Un lumineux séjour de ± 25 m² avec cuisine équipée moderne ouverte Un accès direct à une agréable terrasse privative de 11 m² située à l’avant de la résidence Une chambre à coucher confortable de 14,49 m² Une salle de douche contemporaine comprenant WC suspendu, meuble lavabo simple vasque et miroir éclairé Annexes et équipements Le bien dispose également : D’une cave privative De deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière de la résidence : un emplacement couvert un emplacement extérieur Informations complémentaires Disponibilité immédiate Charges mensuelles : 200 € Classe énergétique : B / B Année de construction : 2015 Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé offrant un très bon rendement locatif. Contact Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la documentation complète ou organiser une visite, veuillez contacter : Marie Thérèse Prosperi Tél. : +352 621 160 729 E-mail : mtp@aaimmo.lu ou Yannick Tél. : +352 661 260 875 E-mail : contact@aaimmo.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "Appartement 1 chambre avec terrasse à Lintgen Lintgen 16, rue Principale 7450 Li" - Elevator — source: "nnecté Triple vitrage Ventilation double flux Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Local à vélo" - Open kitchen — source: "utres visuels Surfaces 1 Hall d'entrée 8 m² 1 Séjour/cuisine 25 m² 1 Chambre 14 m² 1 Salle de douche / to" - Storage cellar — source: "équipements Le bien dispose également : D’une cave privative De deux emplacements de parking ex" - Parking — source: "pose également : D’une cave privative De deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière de la résidenc" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e9572f7dab4725c5eb9e79224ec9a31b/7d0a93cc2e0b6c259d0102f1f8ec1a4c385c7a1f86a2f65525c4f6b9ad68d4d1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5180a057cecffef6a3cf4cc26a6a892d/254a3478be97cec2f7a4b14342abce8264077fa29e173087738af9d253f3338a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d84c53128a8adbaa230dea7e9075f6ea/a96c4a474b185a55865f69f9354a97ff9d4ddcf3b5724891967ce53341916e11) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27be8a10cc7cfb259481cfa7d4b9a834/dcfcb6f28ef941f4692b7e218982056df65a449d1489f2e80c3f22ddcc544cea) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de04d575d39e8f8873023dcd6ed59192/30ba643c125f3e464914b969be2917a42c6552af63f33cffc3ebc4214202f303) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03a794d3334351e439ce09c624f2b1f0/729c9669ae6e78af74eea0f5d8325a4b202d9cf629453d6bf3e69ea0c5cffc6d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84632712d1dfd110c03104b252dac274/117a551f7a6c5d865de303dee83e64d5009a7c1d62d74d568149fcc7d3951abf) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b900e024ec9166063f029a84009f0d86/c106fb234ef7d1b31fef6daa8583a3df3811ca8a4d6d82a970752bde7eb70e1e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d90d318f090f436814b9f007d4efe3b/cb9c9c6f18d80df68ec36119991d4cbcf37c19c105ed22d774cb07bf9873f062) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/706c5fbaec54e91a53df04c85cd8072b/0ee0d8f455ae2d06c60147f8e6fd7801a2ed237a23c0b8e4d61927ca6b225d21) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5dc3eb6ec24beea37de3bf15b71dcf85/ceac1b6accf2d53ff3eb78953f92d75e33bd61b1dc4353d15c668928903d896b) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b912ea497eb446795e2ebeb0faa1ca1a/5e08256c3e4a1b00f31b0131b103a0aa174ed0025afe7349dbc9b28bc6cf03c0) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6fe4e2344e6d25207b08326fc91fe5ca/a6f520b8684e81164c9c7743235899c5b7b42e15361282311c349eb7847e91d9) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98c8167aeed2315f15f0a2868c780f93/3acfd3425c6f8910947059ce88efefa9ba0f734a8c311c9d4811456fb42d6ee7) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2aeb70a6d22af03113406669a026e182/80570a8a2ae9a9582c4e12a50ba7bfb604cef2bc705d1f886d0a8c600cbe1244) --- Source: chathome.lu — Structured data: