# Maison 4 chambres à Nommern house · for sale · 1,082,520 EUR · in Nommern ## Details - Price: 1,082,520 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 183 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 15, Rue de l'Eau, 7465, Nommern, Luxembourg - Coordinates: 49.7927879, 6.1761059 - Agency: KSI Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Nous vous proposons cette maison en futur état de construction, libre de 3 côtés et bénéficiant d’une architecture villageoise. Avec une surface habitable de 182,95 m², cette maison est idéalement située dans le charmant village de Nommern, au cœur de la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 183 m² - Surface brute : 307 m² - Surface terrasse : 23,50 m² - Classe énergétique : A/A - Terrain : 3,95 ares - Garage pour 2 voitures - Chambres : 3 Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 8,73 m² - Bureau : 11,75 m² - Grand garage pour 2 voitures et vélos : 34,27 m² - Buanderie : 12,30 m² - Chaufferie : 8,93 m² - Espace loisir : 18,48 m² Rez-de-jardin : - Cuisine et séjour lumineux avec accès direct à une terrasse : 50,00 m² - Terrasse : 23,45 m² - Débarras attenant à la cuisine : 3,46 m² - Suite parentale : 12,03 m² - Dressing : 7,47 m² - Salle de douche : 7,34 m² - Hall - WC séparé Dernier étage : - Hall de nuit - Chambre à coucher : 19,77 m² - Chambre à coucher : 19,77 m² - Grenier aménageable (chambre supplémentaire, espace jeux, etc.) : 13,56 m² Points forts : - Situation calme et paisible, proche de la nature et de la forêt - Maison construite selon des normes énergétiques élevées Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix ne sera appliqué en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant. ## Description (machine translation, English) We offer this house in a future state of construction, detached on 3 sides and featuring village-style architecture. With a living area of 182,95 m², this house is ideally located in the charming village of Nommern, in the heart of nature. Main features: - Living area: 183 m² - Gross area: 307 m² - Terrace area: 23,50 m² - Energy class: A/A - Land: 3,95 ares - Garage for 2 cars - Bedrooms: 3 The property comprises as follows: Ground floor: - Entrance hall: 8,73 m² - Office: 11,75 m² - Large garage for 2 cars and bicycles: 34,27 m² - Laundry room: 12,30 m² - Boiler room: 8,93 m² - Leisure area: 18,48 m² Garden level: - Bright kitchen and living room with direct access to a terrace: 50,00 m² - Terrace: 23,45 m² - Storage room adjoining the kitchen: 3,46 m² - Master suite: 12,03 m² - Dressing room: 7,47 m² - Shower room: 7,34 m² - Hall - Separate WC Top floor: - Night hall - Bedroom: 19,77 m² - Bedroom: 19,77 m² - Convertible attic (additional bedroom, play area, etc.): 13,56 m² Highlights: - Quiet and peaceful location, close to nature and the forest - House built according to high energy standards The advertised price includes 3% VAT (subject to acceptance by the administration). No price adjustment will be applied in connection with the sliding wage index. For any further information, contact us now. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "sse énergétique : A/A - Terrain : 3,95 ares - Garage pour 2 voitures - Chambres : 3 Le bien se co" - Terrace — source: "e : 183 m² - Surface brute : 307 m² - Surface terrasse : 23,50 m² - Classe énergétique : A/A - Terr" - Storage cellar — source: "e terrasse : 50,00 m² - Terrasse : 23,45 m² - Débarras attenant à la cuisine : 3,46 m² - Suite pare" - Garage — source: "sse énergétique : A/A - Terrain : 3,95 ares - Garage pour 2 voitures - Chambres : 3 Le bien se co" - Garden — source: "e : 8,93 m² - Espace loisir : 18,48 m² Rez-de-jardin : - Cuisine et séjour lumineux avec accès di" - Parking — source: "sse énergétique : A/A - Terrain : 3,95 ares - Garage pour 2 voitures - Chambres : 3 Le bien se co" - Cellar — source: "e terrasse : 50,00 m² - Terrasse : 23,45 m² - Débarras attenant à la cuisine : 3,46 m² - Suite pare" - Attic — source: "r : 19,77 m² - Chambre à coucher : 19,77 m² - Grenier aménageable (chambre supplémentaire, espace" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73fe54ec18fccdbd115a1cd4d63c612d/ae6cc5c782f91401a6ce5452f2901b7f02d20d94107a8c13fbe58e3a5c7a7445) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd8f74ea4f4f9ff8e3f3f2918dfa5b78/f6b2a30b33746a4c68dbf53482580f2f32a28ee2b9870e897d42227824128c48) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d08a132b4c96c6383f54f39f21bb659a/55d809ced3fb3d6b1ae9df232ee5e4eb6ecf790008c71cf82034f3ebbfa1c692) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37c908272e3332069478e213ae4be9a9/605376014c8c0b18d550d688fcdf53a2f97b33255e7eba1d8f71ef4a6271c317) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adb6eb505ea1fee0da294a800c7d938b/496a51acb410bb934510062a515e14e7fcca8b03785799043c87a5386525ea7b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8cc5ee1c3450b4658c415a92f920a95e/f14472458538e0e48f8e945c0a8ca1c0bec30aeadc269a87c947d2acecac516e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/397acc0ca541bcdd393d1ad34c304de2/a4382945b43e32beef4bce7cf14e060c995c1220bb18115daf57f9d7a292c9b1) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/168b6580cfab35763db01c51b4d7a5da/4bf81d755221665d0c29b6068ba74706fe0e8f73bb016064b50c9bbf88ee281b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ec8d8ab20a7cf57b4ba57f9de14a9d1/c6a11c8b26dea7ac15857363ef960b38cc7f0ba1948b073e0852a761a1540a2b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80e692f20e9121ffed63fa89cd89518f/47b9252335af1e6a424a580dea0ad567f9a4b604c88a4639551b35c505eb4857) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73774cfc03b813ec4495fcf0d339fe89/b5f89cb03852c0dabdd5e081e0f4253df97cb3ffba0a868f23c6ac81322e8c4d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efc59367d1f6162f0d6a1063d0370b01/295fab3fcd2c45f960e2b328bfa75e0454f1882d5b7fea65e6149e933d990708) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a7990553dae607180fd7fc8c1511a85/ace8141885bca1a4808c9740420a971f5aa1ec7e9b10e0122bb1e920670e0847) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1f7dbeb952eccbb5ff1316c6fb4f566/c14d2bb8786a357176b9a9ac4f32da2619f2c6ded5671901eb6659aaecf23481) --- Source: chathome.lu — Structured data: