# A - Vendre Duplex 4ch à Bascharage apartment · for sale · 995,000 EUR · in Bascharage, Käerjeng ## Details - Price: 995,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 140 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 4, Rue du Bois, 4912, Bascharage, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates: 49.5646461, 5.9073707 - Agency: Felice Capraro Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Felice Capraro Immobilière est fier de vous présenter ce duplex d’exception situé à Bascharage. Niché dans une résidence récente (novembre 2022), ce bien rare allie modernité, volumes généreux et luminosité. D’une surface habitable de 140 m², sans ascenseur cet appartement duplex se distingue par ses prestations haut de gamme, ses deux espaces extérieurs privatifs et son accès privilégié à un jardin commun, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. ### Disposition des Espaces Premier Niveau : L'Espace Nuit Accueil : Un hall d’entrée spacieux et chaleureux. Suite Parentale : Une vaste chambre avec salle de douche privative. Espace Enfants/Invités : Trois chambres supplémentaires lumineuses. Commodités : Une deuxième salle de douche moderne. Escalier intérieur design menant à l'espace de vie. Deuxième Niveau : La Pièce de Vie Séjour : Un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse idéale pour vos barbecues. Cuisine : Cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (îlot central, four traditionnel, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur). Technique : Un espace débarras pratique et système de ventilation double flux (VMC). ### Annexes & Confort Stationnement : 2 emplacements de parking intérieurs sécurisés. Extérieurs : Accès direct à une parcelle de jardin privatif. Services : Cave privative, buanderie commune et local poubelle. Sécurité : Système de parlophone et vidéophonie. Performance Énergétique : Classe A/B (isolation et consommation optimales). ### Informations Pratiques Disponibilité : Immédiate. Charges mensuelles : 250 €. L'avis de l'expert : Un bien "clef en main" qui ne nécessite aucun travaux, situé dans une commune dynamique proche de toutes les commodités. Contactez Felice Capraro Immobilière dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : 📞 Fabian Cristina – FCIMMO 📱 +352 661 866 266 ✉️ fabian.cristina@fcimmo.lu ## Description (machine translation, English) Felice Capraro Immobilière is proud to present this exceptional duplex in Bascharage. Nestled in a recent residence (November 2022), this rare property combines modernity, generous volumes, and brightness. With a living area of 140 m², without elevator, this duplex apartment stands out for its high-end features, its two private outdoor spaces, and its privileged access to a communal garden, offering an ideal living environment for a family. ### Layout of Spaces First Level: The Night Space Entrance: A spacious and welcoming entrance hall. Parental Suite: A large bedroom with private shower room. Children/Guest Space: Three additional bright bedrooms. Amenities: A second modern shower room. Designer interior staircase leading to the living space. Second Level: The Living Space Living Room: A large living area bathed in natural light, opening onto a balcony and a large terrace ideal for your barbecues. Kitchen: Modern open-plan kitchen, fully equipped with high-end appliances (central island, traditional oven, microwave, refrigerator, freezer). Technical: A practical storage space and double-flow ventilation system (VMC). ### Annexes & Comfort Parking: 2 secure indoor parking spaces. Outdoor: Direct access to a private garden plot. Services: Private cellar, communal laundry room, and garbage room. Security: Intercom and video intercom system. Energy Performance: Class A/B (optimal insulation and consumption). ### Practical Information Availability: Immediate. Monthly charges: €250. Expert's opinion: A "turnkey" property requiring no work, located in a dynamic municipality close to all amenities. Contact Felice Capraro Immobilière today to arrange a visit and discover your future home! For more information or to plan a visit: 📞 Fabian Cristina – FCIMMO 📱 +352 661 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "aturelle, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse idéale pour vos barbecues. Cuisine : Cuisine" - Balcony — source: "e baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse idéale pour vos barbe" - Indoor parking — source: "VMC). ### Annexes & Confort Stationnement : 2 emplacements de parking intérieurs sécurisés. Extérieurs : Accès direct à une p" - Open kitchen — source: "terrasse idéale pour vos barbecues. Cuisine : Cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec électromén" - Storage cellar — source: "gérateur, congélateur). Technique : Un espace débarras pratique et système de ventilation double fl" - Video intercom — source: "re optique Télédistribution Alarme Interphone Vidéophone Partager l'annonce Facebook Twitter Whatsapp" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee6e3fe6b1c9e7759c2602807a13d524/7df6d5fa695ae4eec58e54665ea0112bd5e679e814712e190575f06f21b33fad) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea3a733bc62eabe9b163d8a5f3e6d863/6c00825752d9dbfdd4608c4ffe7531e587acf115cda20094ca6ea1eb6be2c1b3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9c4f006bacb3d334bbf86278ec669cd/ea64353af7e252fa1ac44e949c9294b91ca77056a5d4cfacfdbde9dbe03eab8e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9240d43cd2a9ba2cce6c9cdfb9c4360/eb99f2c159e20ed8611ab8bfe0a73f9eda29e0eb604a6db936ba749a15fc6aed) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d27bb24f273a831c3a91697ce339ca55/494acad5f4853dcedddd9b007124351911df0c7f13dda078f750916a60cda65b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77e6f103b1ed61599ac551d54c75bab4/ff7ad789df9d249f48775ee3b45ae09f9e5dfa5de5268abeca029bdf37bffd34) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b7a917fbe6746bda234151224dc5f57/af2bd0e0ed57ae099f10e6953c184dd4cfe76382f0b7787475e86b00c8928090) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e7363886500cfde278e2f677b5318ae/2367cf301ed5283769f9b27b21a0f997fbd16066935f5b150de55910ba35ac8d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8886d333a48adbe9a9185f9b65004ebe/db6cc99fe9bd84af828fb9123c041e71f8f10624a25bf06c080506de3bb8fcbe) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/722e13a0a16f0bece9f150b80966db19/657e2c21d01a1164b22bf65f2af435f3d16698ec5461fa3f7993d12970b670f0) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc5e2c0f374135e265ef0b209a0dc36d/591c7da990969af48079ce4c4c4ddfeac67600eaefe159af8158b6beb2668e30) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b79ba6074c8f4896ca8ea6cab5895357/74248b47e90a8639f778a33b5ff5b6e656ebd2d93ee48fdfd7457859a7717c58) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8026fa29907dab04af7c29eaefa17a04/8c08c9915d1384ddc801087f923dd20e3a318bb864345b44aa935ca51c102a8c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0fda51191075e8d730085a7622e6fd3f/645f377882ac8fb605b8c5765377e1b7722b37fa137fb142c9d05727776afe8f) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f2daec21fef57c914b6419c7c7d7050/296c735200e1629bb241573d99265c253d5bc5f4b9f39935f98619957b996f0b) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b4dd9d86ff82d200e347a601753a543/b3fbcd8d07e3f2e16b36a36fc3758bd7b4df98acf4471f87271831d79a833213) --- Source: chathome.lu — Structured data: