# Vente immobilière : Duplex à Kopstal 2 950 000 €- BLANK PAGE. apartment · for sale · 2,950,000 EUR · in Kopstal ## Details - Price: 2,950,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Energy class: A - Availability: available - Location: 65, Rue Schmitz, 8190, Kopstal, Luxembourg - Coordinates: 49.6715238, 6.0797723 - Agency: Blank Page ## Description (as written by the agency, in FR) Blank Page vous propose ce superbe appartement duplex de grand standing situé à Kopstal, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Situé au sein du projet Green Serenity, composé de seulement quatre unités haut de gamme, ce bien séduit par son architecture contemporaine, sa belle luminosité et son cadre naturel préservé. Développant environ 210 m² sur deux niveaux, ce duplex offre une distribution confortable et des volumes généreux. Grâce à ses espaces extérieurs, ses annexes et son stationnement, il constitue une alternative idéale à une maison, avec le confort d’une résidence moderne et performante. Le bien se compose notamment d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², d’une cuisine haut de gamme, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un bureau / home office, d’un espace détente, d’une buanderie / lingerie, ainsi que de terrasses avec vue dégagée sur la nature. Selon la configuration, le bien peut également comprendre des annexes telles qu’une salle home cinéma, une salle de sport, un cellier, un local technique et des espaces de rangement. Atouts principaux : Environ 210 m² 3 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau / home office Grand séjour lumineux de plus de 50 m² Cuisine haut de gamme Terrasses avec vue dégagée Garage fermé Carport Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique Annexes selon configuration : home cinéma, salle de sport, cellier, local technique Classe énergétique A+ Prestations haut de gamme Aucun travaux à prévoir Alternative idéale à une maison Vivre à Kopstal Kopstal offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale. La commune est appréciée pour son environnement naturel, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les principaux pôles du pays. Vous profitez d’un quotidien plus paisible, tout en restant rapidement connecté à Luxembourg-ville, Kirchberg, la Gare, l’aéroport, les écoles, les commerces, les restaurants et les grands axes routiers. C’est une localisation idéale pour les familles, cadres et expatriés recherchant un équilibre entre confort, discrétion et accessibilité. Opportunité bloc complet Pour les acquéreurs ou investisseurs souhaitant aller plus loin, il existe également une possibilité d’acquisition de l’ensemble du bloc, composé de 4 duplex haut de gamme ou d'en faire une maison entière. Une structuration en share deal peut être envisagée, sous réserve de vérification du montage juridique, de la structure de détention et des conditions de vente. Plus d’informations disponibles sur demande en cas d’intérêt sérieux. Contactez- nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sven Soares Blank Page +352 691 24 10 13 moien@blankpage.lu ## Description (machine translation, English) Blank Page offers you this superb high-end duplex apartment located in Kopstal, in a quiet, green and sought-after residential environment, just a few minutes from Luxembourg City. Located within the Green Serenity project, comprising only four high-end units, this property appeals with its contemporary architecture, beautiful brightness and preserved natural setting. Developing approximately 210 m² over two levels, this duplex offers a comfortable layout and generous volumes. Thanks to its outdoor spaces, annexes and parking, it constitutes an ideal alternative to a house, with the comfort of a modern and efficient residence. The property notably comprises a vast bright living space of over 50 m², a high-end kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, an office / home office, a relaxation area, a laundry room / linen room, as well as terraces with unobstructed views over nature. Depending on the configuration, the property may also include annexes such as a home cinema room, a gym, a cellar, a technical room and storage spaces. Main assets: Approximately 210 m² 3 bedrooms 2 bathrooms Office / home office Large bright living room of over 50 m² High-end kitchen Terraces with unobstructed view Closed garage Carport Possibility of installing an electric charging station Annexes depending on configuration: home cinema, gym, cellar, technical room Energy class A+ High-end features No work required Ideal alternative to a house Living in Kopstal Kopstal offers a privileged living environment at the gates of the capital. The municipality is appreciated for its natural environment, its residential atmosphere and its proximity to the main hubs of the country. You enjoy a more peaceful daily life, while remaining quickly connected to Luxembourg City, Kirchberg, the Station, the airport, schools, shops, restaurants and ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "nte, d’une buanderie / lingerie, ainsi que de terrasses avec vue dégagée sur la nature. Selon la con" - Private garage — source: "sine haut de gamme Terrasses avec vue dégagée Garage fermé Carport Possibilité d’installation d’u" - Elevator — source: "re Arrosage Éclairage extérieur Place de port Ascenseur Fibre optique Digicode Vidéophone Mentions l" - Indoor parking — source: "s 1 Toilettes 1 Buanderie 1 Local technique 1 Parking intérieur 1 Parking extérieur Proximités Aéroport Auto" - Balcony — source: "Chambres 1 Salle à manger 50 m² 1 Terrasse 1 Balcon 1 Cuisine équipée 1 Débarras 2 Salles de bai" - Storage cellar — source: "50 m² 1 Terrasse 1 Balcon 1 Cuisine équipée 1 Débarras 2 Salles de bains / toilettes 1 Toilettes 1" - Ev charging — source: "ermé Carport Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique Annexes selon configuration : hom" - Video intercom — source: "lace de port Ascenseur Fibre optique Digicode Vidéophone Mentions légales DPE (Diagnostique de Perfor" - Smart home — source: "ort Supermarché Prestations Adoucisseur d'eau Domotique Fenêtres coulissantes Groupe électrogène Int" - Garage — source: "sine haut de gamme Terrasses avec vue dégagée Garage fermé Carport Possibilité d’installation d’u" - Parking — source: "à ses espaces extérieurs, ses annexes et son stationnement, il constitue une alternative idéale à une m" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f82bf801676de69bffc9fac1f529ed0/5931b36069852596db10fafb8b674a74fac6d8d8f46c077e6d509d5e03bf5277) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4da890c6c84a1498a72a096dfa1d445b/e489ffd73645d7b14de859b2072bf443a5cc5d14ed09411d19ab349c5cc8dd17) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7eb37746335d37347e075ce505f4a8f5/44f354dd81abeeef2b3dc9829551aae4232b3783ba3d3ca23653691e91828129) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4c60ae4413970c712ca7ab132c4c469/4a577be5ecb2c3824da3f6ae4866b5895b4a0ef69bf5c0b96839320035e8c69f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efeb5c17f23d8dee8132d4e620219178/84f99e165d97b08104ed137b20a7d14d464f3110d4f08e1685afca2f686e4d44) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89ddc9110b5c49cb824f4871ae454844/948fada8c1dfbecead04de712403ff98ff4db7a32424cb3e808078384765ad4a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3cf1f6965adc681a7e85af7fc5e6d4f6/69dc076eeeed489dd96665297bc3215a15e7bcdbd8f0a1f9e2764506b2f04bc5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f176b49f3a64cb1ee0e9a851367e3062/eee71d9d67c06729733c6f30930e2e38927fbb6f429013c50d9373278f9440be) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f23fe4ffcaf8896c35184050ba16e9c8/f7490f3ca2f9324cd7071abefeb89aefe7d381a39a3dfb4ba5c14a22780e2cd9) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93098ac06816136da7713db6e9724dde/d4e7ed9db6b86939cc2900b01274d909d6bfb36210c71babced0b6fed5ea5280) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/936af08e5f583ec13e435c4714f616db/7f589a7de33863d3166d16f20ed3b60eeff27636211f93ac7d3f037ad2a698b0) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35018dc14e9d662c8ac1488f872cb472/71b97aabff8cc338e64a6f655676c8fd24a42eff63e34e25be279af0a6d19175) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/732a690a1f2386a08d85cc3f6a25c2bd/58c087b558ceafd34c9f68bf0427cc888755b41551f92c52407f98505fa2805e) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50fde04770e5c87dc21883f52eceac95/e90a31f1ab21657fb763e284494dc880ddd598ff02607c93ebf81afb272f1c7d) --- Source: chathome.lu — Structured data: