# Appartement 2 chambres avec jardin privatif - Disponibilité immédiate apartment · for sale · 499,000 EUR · in Belvaux, Sanem ## Details - Price: 499,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 84 m² - Energy class: G - Floor: 3 - Availability: available - Location: 65, Chemin Rouge, 4480, Belvaux, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5127943, 5.9424396 - Agency: ImmoAssur ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement lumineux avec jardin privatif à Belvaux (commune de Sanem), prêt à emménager. ImmoAssur vous propose à la vente ce charmant appartement de 84 m² habitables, situé au troisième étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 4 unités. Ce bien séduit par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Composition du bien : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Cuisine équipée séparée de 12 m², avec accès à un balcon de 4 m² - Séjour et salle à manger spacieux de 25 m² avec sortie sur le même balcon - Deux grandes chambres à coucher de 18 m² et 15 m², dont une avec accès à un second balcon de 2 m² - Salle de bains avec meuble vasque et WC - Jardin privatif Comprend également une cave privée, une buanderie commune et un local poubelle commun. Remarques : Appartement rénové et bien agencé - Châssis en PVC triple vitrage avec volets électriques (installation en 2021) - Toiture neuve refaite en 2019 - Passeport énergétique : classe G/H - Petite copropriété calme et bien entretenue Disponibilité immédiate !! Situation : Le bien est idéalement situé à Belvaux, dans la commune de Sanem, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, de l'université de Belval et des axes autoroutiers. Informations complémentaires : - Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif - Le prix inclut les frais d'agence, à charge du vendeur - Visites possibles également le samedi, selon la disponibilité des propriétaires Nous recherchons en permanence des appartements, maisons et terrains à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. Nous achetons également certains biens via notre société. Estimation gratuite (conditions disponibles en agence). Nous vous assistons également pour l'obtention de votre crédit immobilier ainsi que pour toutes vos assurances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ## Description (machine translation, English) Bright apartment with private garden in Belvaux (municipality of Sanem), ready to move in. ImmoAssur offers for sale this charming apartment of 84 m² living space, located on the third floor of a small condominium without elevator of 4 units. This property appeals... ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garden — source: "Whatsapp Linkedin Appartement 2 chambres avec jardin privatif - Disponibilité immédiate Belvaux 499 000 €" - Storage cellar — source: "t WC - Jardin privatif Comprend également une cave privée, une buanderie commune et un local po" - Balcony — source: "ine équipée séparée de 12 m², avec accès à un balcon de 4 m² - Séjour et salle à manger spacieux" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9790dec3ed8a63afc7c4093bb240b0a/56215e0f40ea844ce2631be9a3d6e85b3189048d5ff4f11fbf499aaef288580f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/286ff8079382ff9d7d263b8e4fdea547/8aeaf00afccb19b4674d41ec42e3753201a48a2c07781dd398e91e8ab234e76f) ![Photo 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23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abd62e56272a3049dd6a64cbfbeef04e/3da9c59fdd74e898dc5659d946150eea7f1e692ae7ca1cb3bafd83fb82ef70e5) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e481a347be31a279043fa70c4715f19/d803a25e31c9eec57a2f4f03994dc6d90d8a311ff126b648cbc66dc0abf6a182) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d092ac08a41084269d84b6282f1851b9/6e34dde4359413928b2b1753ef31b0a12f97a2d69ca61041acd8b5effc3249f6) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f2ab237de945260cf176f2fe3237b7f/563996e94581e20f0f9c89402ecb523e19ccd3b911624567a86a2143c7ef5d67) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18cf30297e48ee4bde22fb29ba6fe6cd/39caa261325173dd2b487c37455ccaaa628b0c2e3d71fe1124c170906be3a4fa) --- Source: chathome.lu — Structured data: