# 1 Bedroom Apartment on the 1st Floor of Residence IRMA, Bascharage - Sale - LA-Immo apartment · for sale · 547,991 EUR · in Bascharage, Käerjeng ## Details - Price: 547,991 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 55 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Bascharage, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates: 49.563391622, 5.902668106 - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency) LA Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement d'une chambre, situé au premier étage de la très prisée Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et matériaux durables, offrant un confort optimal et des finitions haut de gamme qui garantissent un investissement solide et pérenne. Description de l’appartement Ce charmant appartement de ± 55,5 m² présente un agencement fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour offrir confort et convivialité. - Espace de vie : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et hall d’entrée de ± 34,5 m², idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. - Chambre : Une chambre lumineuse de ± 13,5 m², parfaite pour une chambre à coucher principale ou un espace de travail. - Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5 m², bien aménagée pour votre confort. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m². - Terrasse : Une terrasse agréable de ± 3,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux axes principaux, idéal pour les frontaliers. La commune est bien desservie par les transports en commun et dispose de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives. Bascharage est un quartier calme et dynamique, parfait pour une vie familiale de qualité. Une excellente opportunité Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, fonctionnel et bien situé, offrant une qualité de construction qui garantira sa valeur au fil du temps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement d’exception. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : +352 621 40 44 44 Email : info@la-immo.lu Site web : la-immo.lu Afficher tout ## Description (machine translation, English) Discover this charming one-bedroom apartment on the 1st floor of Residence IRMA in Bascharage, developed by Arend & Fischbach. With its 55.5 m², it offers a functional and bright layout, perfect for first-time buyers or investors. The spacious living area of 34.5 m² includes an open kitchen, a bright bedroom of 13.5 m², a modern shower room, a practical storage room, and a terrace of 3.5 m². The residence benefits from high-end and sustainable construction quality. - Modern open kitchen - Private terrace - Heat pump heating - Close to the Belgian and French borders ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Nearest train station: about 22 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Nearest school: École fondamentale Op Acker, about 180 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the street, not the exact building - Flood zone: None mapped here — source: Official flood maps, measured from the street, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad3c5253becd6c0b6f79d6fe0759a6eb/79c1f20e39f1d68d83184d63bcb8d444337608b9ab586dd86239bff9b36f2586) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20aefbbd9bd278e7e4c314f326c79cef/6bccdc516142aa1207515f6a2caa59b0cec92b59e261df7122357d249b52f0b9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/817ba07526b7f92aef0917e9fa66fbe7/d8776784a741ffc33122f01a9e04b9215966428cbe808499c6149e40137252ed) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71e17c65b1e1416d59419eda671b0eb7/3712bd7a9c8faf75f51d9522572b1607216d57a4766cde999fa39dfe08e2decf) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c143922ee2db97c2d52157cfe1d0f3ed/7ee89516c2b300d85a0e419291bbf5b9919a18276bd0733f51fec51ff3f2c707) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9d0228519c38b668dba982fe155f8bc/ede68139cdba133e46c043389ebdf95edcb920d0f0f0f22355dbb6145ad201cb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0fce5ea3b9069f2710284323685f1e91/bc9420c4241a9920c98d1add2d73c40bc0c17cea322278ff7225bd50a5fedab3) --- Source: chathome.lu — Structured data: