# Duplex en vente à Alzingen - 90 m² - Réf. 564 apartment · for sale · 870,000 EUR · in Hesperange ## Details - Price: 870,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 90 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: rue de Syren, 5870, Hesperange, Luxembourg - Coordinates: 49.5649656, 6.1772621 - Agency: GENEST IMMOBILIÈRE ## Description (as written by the agency, in FR) +++ CONSTRUCTION EN COURS++++++UNDER CONSTRUCTION+++DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex.L'un des 2 Duplex se composera ainsi:Situé sur le premier étage et sur l'étage en retrait du bâtiment, cet appartement d'une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires auconfort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, l'appartement est doté d'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l'étage en retrait.Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol.Le prix s'entend 3 % TVA comprise.Pour plus d'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: info@genest.lu ## Description (machine translation, English) +++ UNDER CONSTRUCTION +++ DUPLEX HIGH STANDING 2 BEDROOMS WITH CLEAR VIEW OVER THE FIELDS. GENEST IMMOBILIÈRE offers you this splendid project of a semi-detached house ideally located at the exit of Alzingen, rue de Syren. This house will have 2 duplexes. One of the 2 duplexes will be composed as follows: Located on the first floor and on the setback floor of the building, this apartment with a living area of more than 90 m² is designed to optimize all the living spaces necessary for modern living comfort. Particularly bright thanks to its large openings to the outside, the apartment features a main living space of more than 58 m², 2 bedrooms with sanitary facilities, and 2 terraces from the setback floor. Each apartment in the house will have a parking space and a large cellar in the basement. The technical room and laundry room complete the basement. The price includes 3% VAT. For more information, sales brochure, plans, and specifications, contact Jean-Marc Estgen at 661.800.991 or by email: info@genest.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "e 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l'étage en retrait. Chaque appartemen" - Balcony — source: "age Pompe à chaleur VMC double flux Extérieur Balcon Surface balcon 12 m² Informations Référence" - Storage cellar — source: "tion une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la b" - Private garage — source: "d'étages 2 Parking Parking(s) souterrain(s) 1 Garages 1 Pièces Salles de bain 1 WC séparés Cave Sé" - Parking — source: "partement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. L" - Garage included — source: "d'étages 2 Parking Parking(s) souterrain(s) 1 Garages 1 Pièces Salles de bain 1 WC séparés Cave Sé" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/696ebf8f3d78e6ebd2147fbd77c7e2e7/f297895cfb3093be3022a9348921d4b56385155a898e371b28bcc2a7edba067e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c084a46cecf4c87097441f5826ed6be8/6854b331c5c79677be960b115acb440e2dceec541a66bf5eede9d2bc78f95166) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/326d14067474a87a7398111de92d1686/62373378ea04bcc9f4152a79f5f6d55a8611b1d593fc46693418bcdd39e0480d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8db00e549fe0f5d1d630bab59a2271a9/60dc5016cbf90938ad9b7a13b05593b6879c8f8a63967850b9a2b658e5190515) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/445b9ed5388953ebffa510f9d8e5ad76/689eb84e42fd92fa9b366535663d57cf6f16dbcba6130f00ce9c39ec05617887) --- Source: chathome.lu — Structured data: