# Echternach Apartment for sale apartment · for sale · 430,000 EUR · in Echternach ## Details - Price: 430,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 49 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Echternach, Luxembourg - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency) Weiss & Faber Immobilière a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement d’une chambre, situé au 1er étage de la Résidence Villa Borghese, au 88, Route de Luxembourg, L-6450 Echternach. Construite en 1993, la résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable. L’appartement est idéalement situé à l’arrière du bâtiment, donnant sur une petite rue très peu fréquentée, offrant ainsi un cadre de vie paisible. D’une surface habitable nette de 49 m², ce bien se compose de : – Un hall d’entrée avec placard sur mesure. – Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. – Une chambre à coucher. – Une salle de bains. – Un agréable balcon de 7,50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également : – Une cave privative de 2,12 m², équipée d’étagères. – Un emplacement de parking intérieur de 12,98 m². Caractéristiques techniques – Résidence construite en 1993. – Chauffage central au mazout. – Nouvelle chaudière au mazout installée en 2014. – Fenêtres en PVC à double vitrage. – Volets roulants. – Aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires L’appartement est actuellement loué 1.500 € par mois, auxquels s’ajoutent 200 € de charges mensuelles, ce qui représente une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire. Le bien sera libre au plus tard trois mois après la signature de l’acte authentique. Un bien idéalement situé Grâce à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme d’Echternach, tout en restant proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Weiss & Faber Immobilière. WEISS & FABER Immobilière – Diekirch 20, Avenue de la Gare, L-9233 Diekirch Tél. : +352 99 83 61 104 | +352 621 26 94 94 Email : chris@immoweiss.lu ## Description (machine translation, English) Weiss & Faber Immobilière is pleased to present this charming one-bedroom apartment located on the 1st floor of Résidence Villa Borghese, at 88, Route de Luxembourg, L-6450 Echternach. Built in 1993, the residence benefits from a calm and pleasant environment. The apartment is ideally located at the rear of the building, overlooking a small, very low-traffic street, offering a peaceful living environment. With a net living area of 49 m², the property comprises: – An entrance hall with a custom-built wardrobe. – A fully equipped kitchen opening onto a bright living and dining room. – A bedroom. – A bathroom. – A pleasant 7,50 m² balcony, ideal for enjoying the beautiful days. The property also includes: – A private cellar of 2,12 m², fitted with shelves. – An indoor parking space of 12,98 m². Technical features – Residence built in 1993. – Central oil heating. – New oil boiler installed in 2014. – PVC double-glazed windows. – Roller shutters. – No works required. Additional information The apartment is currently rented for 1.500 € per month, plus 200 € in monthly charges, making it an excellent opportunity for both an investor and a future owner. The property will be available no later than three months after the signing of the authentic deed. A ideally located property Thanks to its privileged location in a quiet residential neighbourhood of Echternach, while remaining close to shops, public transport, schools and all amenities, this apartment represents a wonderful opportunity not to be missed. For further information or to arrange a viewing, contact Weiss & Faber Immobilière today. WEISS & FABER Immobilière – Diekirch 20, Avenue de la Gare, L-9233 Diekirch Tél. : +352 99 83 61 104 | +352 621 26 94 94 Email : chris@immoweiss.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/628523d22a9b6ad8310f76a203831e58/00f0446e4deb01596498028da278c4c154dfcda5bed78b721e7b5a83128c6979) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af2db3e1415d56455740654b4665805c/0bfd344acc1da65aa26cd5f008832c658432bd1d7b557b012604b04567d2f2cc) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ce16d94023b1cadbff085873746d402/3b13c1639f43246cce8fb983e33d93a5555dcfab9171f78812c1a3b1364fc75e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33c1246d0fe79ed4b945cd3a3203d606/3aaca2157d0ae128cc5962bd335143c0a0e86a04152a238494f37f248d47937f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/479bd5a56074bbab55fcd9bd94d40d0f/804a529827a1785b043d8f532578a8b2d309495c58b0ea035c3b746667a92ffe) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0437650e8c3ea3a84a3b3a6f5331e66/3155d9ff56968d76fbd3bd213d8a87a3a621387b8667cb0af2388844b3641a78) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db0147f856e9da52941d716949edb179/32bc5adb0373df1976eb30fb7e7173d2140529a6648802bc50fc0fc4c03c170b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e36bb30a4a5c8e91676292f15b20384/0c2fa5d2ec1c71605d6d5401799848c1f5d16185ba046a157528825b423e50db) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5dd489504d8c34ad48ac07952c85dcde/b1c07b00ea9c8213a4e333e493cc767ade63113d357d363820e9fb7e8d003a03) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2938c3693dede559e945e684e083e576/3fa7d62485be47cc3c823da96733ab59edcaefcf62262c475dac3df133f759e7) --- Source: chathome.lu — Structured data: