# Détails - BELVALLEE - MAISON 41

house · for sale · 870,799 EUR · in Belvallée, Sanem

## Details

- Price: 870,799 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 138 m²
- Energy class: A
- Availability: available
- Location: 4445, Belvallée, Sanem, Luxembourg
- Coordinates: 49.5107527, 5.9446444
- Agency: Tracol Immobilier

## Description (as written by the agency, in FR)

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Belvallée à Belvaux Au cœur du quartier résidentiel de Belvallée, découvrez cette maison unifamiliale, située au sein d’un ensemble élégant de 4 maisons contemporaines. Les points forts de la maison : • Emplacement idéal : à mi-chemin entre le quartier dynamique de Belval, les commodités du quotidien et les grands axes routiers. • Environnement paisible et verdoyant : à deux pas du parc du Gaalgebierg, parfait pour les familles ou les amateurs de nature. • Classe énergétique AAA+ – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Espaces bien pensés : sous-sol complet avec garage, rangements, buanderie, beau jardin, vaste séjour lumineux et 3 chambres confortables. ______________________ Prix affiché TVA 3 % (sous conditions) Prix TVA 17 % : 920.799 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 afafe.fahi@tracol.lu

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Terrace — source: "Maison 138m² 3 chambres 1 Garage 1 Terrasse Descriptif Belvaux BELVALLEE - MAISON 41 DPE"
- Private garage — source: "Maison 138m² 3 chambres 1 Garage 1 Terrasse Descriptif Belvaux BELVALLEE - MA"
- Storage cellar — source: "omique et écologique. • Espaces bien pensés : sous-sol complet avec garage, rangements, buanderie,"
- Garage — source: "Maison 138m² 3 chambres 1 Garage 1 Terrasse Descriptif Belvaux BELVALLEE - MA"
- Garage included — source: "Maison 138m² 3 chambres 1 Garage 1 Terrasse Descriptif Belvaux BELVALLEE - MA"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a348cea43cd3d480accdbb6db055b46/9d708d174300cf64b754f9e4aa58629bf0e2eae08e5f41a8661f7fa8e32424bc)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad23f267351b80b5fcfba601adace960/c0e27c61bac0ace84c212359dfb3684cf24226c87049a5d30804550bca8151e7)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/499df0b31c2aa81fde95b44638942270/45a5d552e8d47bed47d5b763d7b57540ac3cddf4617cab99229bfe514b52f745)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea2d873b8d5b3b0231a75bb7e82ae627/1fec695fc794caab9af79649d92b59d5c7a8cc7fedbd709b11a7241def8859b6)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57e0d6e070c7dcfd6cb0a52850458ef7/d0c13451cedb15d8ad8b1a36b9069c71cdfd04050d65ac8901412e48d8e0de8f)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b492910100a31d8c691bdcb91baa9ee0/aa3eafc006c9bc1608bc3354937d5c06a9d37e421ea95c1f7fc0b06aa4be8290)

---
Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/c9ab809e-4804-4107-b6f5-545d0b398f91>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/c9ab809e-4804-4107-b6f5-545d0b398f91>