# Belval, Appartement à vendre € 670000 apartment · for sale · 670,000 EUR · in Sanem ## Details - Price: 670,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 87 m² - Energy class: A - Floor: 15 - Availability: available - Location: 2 tours des Capelli Towers achevées fin, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5021581, 5.9402534 - Agency: RS IMMO Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) Je serais ravie de vous aider à trouver votre nouveau logement, contactez-moi dès aujourd'hui ! (+352 691 111 104 ) info@rsimmo.luRS IMMO SARL votre partenaire immobilier à Belval, vous présente un très bel appartement de standing, moderne et lumineux de +/- 87m² dont habitable 78m2 avec 2 chambres et 2 Salle de douche une loggia de +/- 9m² et 1 emplacement de parking intérieur posibillite acheteur 2 parkings au 9eme étage avec ascenseur dans la plus grande des 2 tours des Capelli Towers achevées fin 2020 et situées dans le quartier très dynamique de Belval ! Profitez de son magnifique rooftop au 15ème étage avec une vue totalement dégagée à 360°C pour par exemple boire un verre entre amis et partager des moments exceptionnels !L'appartement se compose de la manière suivante :- Hall d'entrée avec vestiaire sur-mesure-Un très grand séjour avec belle cuisine ouverte avec un accès à la loggia de près de 9m² avec une vue exceptionnelle et dégagée depuis le 9ème étage ! Vous pouvez y manger facilement , aussi bien l'été que l'hiver, au soleil ou sous la pluie car elle est couverte _Une Chambre lumineuse et spacieuse avec une douche attenante offrant un confort optimal.- Salle de bains avec grande douche italienne,- 1 emplacement intérieurs en parklift. Changement de véhicule en 30 secondes top chrono ! Longueur max 5m, hauteur max 1,80m, poids max 2 tonnes par emplacement. Cave de 4,71m². Accès au rooftop au 15ème étage ! (WC commun à cet étage) Buanderie commune, parking à vélos à l'extérieur sous le préau.L'appartement offre de belles prestations :- Classe énergétique A/B- VMC double flux avec filtre anti-pollen-L'appartement permet l'installation d'une machine à laver privée, tout en disposant également d'une buanderie commune pour plus de praticité.- Vidéophone intelligent- Triple vitrage - Fibre optique avec très haut débit- 9ème étage : très lumineux, vue magnifique, très calme !- Hauteur sous plafond confortable de 2,62m - Chauffage urbain (réseau de chaleur urbain SUDCAL)Belval a tout pour vous plaire ! Cet ancien site industriel a été entièrement réhabilité pour donner naissance à un nouveau centre commercial, scientifique, éducatif et culturel ! Il allie le côté nature et vie citadine, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : gare, pharmacie, médecins, parc, crèche, écoles et université, shopping center, bars et restaurants, cinéma, la Rockhal, etc ## Description (machine translation, English) Discover this upscale apartment on the 9th floor of the Capelli Towers, in the dynamic Belval district. Bright and modern, it offers a covered loggia with unobstructed views, a spacious open-plan kitchen, and two elegant shower rooms. Enjoy the rooftop on the 15th floor for unforgettable moments. The apartment includes: - Living room with open kitchen - Loggia of 9 m² - 2 bedrooms, 2 shower rooms - Indoor parking (parklift) and cellar - Energy class A/B, triple glazing, smart video intercom Belval combines nature and city life, with shops, train station, schools, and university nearby. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "manger ✓ Cuisine équipée ✓ Salle de douche ✓ Terrasse ✓ Emplacement (2) ✓ Cave ✓ Buanderie ✓ Chauf" - Indoor parking — source: "2 Salle de douche une loggia de +/- 9m² et 1 emplacement de parking intérieur posibillite acheteur 2 parkings au 9eme étag" - Elevator — source: "illite acheteur 2 parkings au 9eme étage avec ascenseur dans la plus grande des 2 tours des Capelli" - Open kitchen — source: "e sur-mesure -Un très grand séjour avec belle cuisine ouverte avec un accès à la loggia de près de 9m² ave" - Storage cellar — source: "ax 1,80m, poids max 2 tonnes par emplacement. Cave de 4,71m². Accès au rooftop au 15ème étage !" - Video intercom — source: "e buanderie commune pour plus de praticité. - Vidéophone intelligent - Triple vitrage - Fibre optique" - Parking — source: "2 Salle de douche une loggia de +/- 9m² et 1 emplacement de parking intérieur posibillite acheteur 2 parkings au" - Cellar storage — source: "ax 1,80m, poids max 2 tonnes par emplacement. Cave de 4,71m². Accès au rooftop au 15ème étage !" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71f43134929c5018c6531d52d68547d1/89a254be3771b95da198aceb85b105aebe64145e98acce3b13b9c27a47b86e2d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9685ac87bae227625e0c9ba2870a02a1/815fa427d976e8f820b2871cd3799c0c57a8f3d0615ba67713fde9b9b9228305) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/273295e4a5dbd8aeb5b11a4b12146a39/51a763f1ab4eb9515092edd03808157659d3755bd98ae07732ab6a99f3dd6562) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2640e63919b982a86275d5c1c8cb74df/dbf5c240f4fd5b2d948d44eb0416d1ab1513ce5c0f2cff2196c34c1f9525f1e8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ef246b14c84cdd1f5ad4dda9669206f/4aed080305c6488b967d1a0e21e35cd2974fd3d8146d3023df6a870b9487fbaa) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebcf2047d780932f0a4b92ccc833ba95/f43c130c2409df830c4c89d93514bbe7c923128751ecc4b0ee23a6a3fc877dd9) --- Source: chathome.lu — Structured data: