# Appartement 2 chambres 2A route de Clervaux, Clervaux Localité, Clervaux apartment · for sale · 399,000 EUR · in Clervaux ## Details - Price: 399,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 87 m² - Floor: 4 - Availability: available - Location: 2A route, Clervaux, Luxembourg - Coordinates: 50.0549229, 6.031194999999999 - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: +352 661 521 730 mathieu.bossennec@kwluxembourg.com KW Select, votre spécialiste de l’immobilier, vous propose ce magnifique duplex de 87 m² avec 2 chambres, idéalement situé à Clervaux, dans la montée de Eselborn. Profitez d’un cadre de vie agréable au cœur d’une commune dynamique, riche en événements culturels, sportifs et gastronomiques. Ce superbe duplex se compose comme suit : - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, au design moderne; - Un salon spacieux, baigné de lumière; - Une salle à manger ouverte, formant un bel espace de vie convivial; - Un W.C. séparé. Deux grands Velux apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à l’ensemble de la pièce. À l’étage : - Une chambre de 13,5 m²; - Une seconde chambre de 13,5 m², idéale également comme bureau; - Une salle de douche fonctionnelle; - Un W.C. séparé. Des emplacements de parking privatifs au sein de la copropriété sont à votre disposition. L'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et d’un arrêt de bus, garantissant une excellente accessibilité. Tous les services essentiels se trouvent à proximité : commerces, écoles, crèches, restaurants, épiceries, cabinets médicaux, etc. Les amateurs de nature apprécieront les superbes circuits de randonnée le long des rivières Our et Clerve, ou à travers les collines environnantes, offrant des panoramas d’exception sur la Destination Clervaux. Visite virtuelle disponible sur demande. Frais d’agence KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA, à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 230.50 € - Isolation thermique: F Reference agence: APM:18496-7376061 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8645179cc00eb714ac0a0be8c72a31a5/3a0f7b526bcc773d1b842359fffb88c51daeed027526f640adc0c60e1e88f5d4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8cf50bd60307c322aefa497947528225/8c0ef1c0b4ed3ee19cf14c8c4967a1752bb6833be797eb45f632be880c213d46) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a855071bdfaad04c8a1eb59813cf4bc/11ff82acc6b6ab8ee226d29679961c8a54457acb63392e96d0d2ec0cf2ef913e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41882103a74ecadeaa0a6fa383e502a4/900203b55f5d69975fa7eee35ebb102c2c7662697501078647c4c461b9f55946) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/521abbafd0c505f586396c04aa7c234d/e5b868895447033641028c636e87e7208b96069b6b597093cc669a3d739ecf63) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5475772a6a3c8437259e4a1c44b222c/8bc32bcf1a439f6b7124e7305401ae67ced96c1af90463cd71c7a6a917dec9fd) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73f6cc0a9e7162e7d0ac3015b55111d7/584ead70c2690fce835dae9aa6df6da5eb4a5870c663117406f282175f3ef9f4) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89414cfe7a845848146de268fb06d574/73ac0fa8cbcfb4e15c370fede2d91039514575bdb368d716f807af7e945cfc4a) --- Source: chathome.lu — Structured data: