# Maison individuelle à Dalheim / Lot 18A house · for sale · 1,310,000 EUR · in Dalheim ## Details - Price: 1,310,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 155.83 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: rue Klosgaass, 5680, Dalheim, Luxembourg - Coordinates: 49.5460221, 6.2606816 - Agency: C.L.K. Home Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) DescriptionBrouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. La maison passive AAA, érigée sur un terrain de 4,10 ares est située au 18A,rue Klosgaass, dans une rue calme de la localité de Dalheim. Ce magnifique bien offre de très beaux volumes, une vue splendide sur la campagne et bénéficie de par son exposition d'une belle luminosité naturelle. Cette maison, disposant de ± 184,98 m² de surface totale, dont ±155,83 m² de surface habitable propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Elle se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de ± 11,94 m² ; - une première chambre de ± 15,69 m² ; - une salle de bain avec toilette de ± 11,34 m² ; - un garage de ± 17,72 m² ; * Rez-de-jardin : - un hall de ± 5,12 m² ; - une buanderie de ± 4,32 m² ; - un W.C. séparé de ± 2,22 m² ; - une cuisine de ± 11,90 m² ouverte sur une superbe pièce de vie de ± 29,60 m² donnant accès à une terrasse de ± 25,85 m² ; * 1er étage : - un hall de nuit de ± 2,62 m² ; - une deuxième chambre de ± 15,20 m² ; - une troisième chambre de ± 14,26 m² ; - une quatrième chambre de ± 13,68 m² ; - une salle de douche avec toilette de ± 8,43 m² ; *Combles non aménageables * Les plus de ce bien : - situation calme, axe secondaire - belle vue - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 1.310.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. ## Description (machine translation, English) In the charming village of Dalheim, this passive detached house of 155.83 m² offers a healthy and economical living environment. With 4 bedrooms, 2 bathrooms, a private garden of 4.1 ares, and a garage, it is ready to welcome your family. Certified passive and with an A energy class, this house combines modern comfort and sustainability. Its bright exposure and outdoor spaces make it an ideal living place. - Passive house with class A - 4 bedrooms, 2 bathrooms - Private garden of 410 m² - Garage and parking included ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "le de bain avec toilette de ± 11,34 m² ; - un garage de ± 17,72 m² ; * Rez-de-jardin : - un hall" - Terrace — source: "ièce de vie de ± 29,60 m² donnant accès à une terrasse de ± 25,85 m² ; * 1er étage : - un hall de n" - Indoor parking — source: "/ Lot 18A Surface 155,83 m 2 Terrain 4,1 ares Emplacement de parking intérieur 1 Emplacement de parking extérieur 1 Garage" - Garage — source: "le de bain avec toilette de ± 11,34 m² ; - un garage de ± 17,72 m² ; * Rez-de-jardin : - un hall" - Parking — source: "le de bain avec toilette de ± 11,34 m² ; - un garage de ± 17,72 m² ; * Rez-de-jardin : - un hall" - Garage included — source: "le de bain avec toilette de ± 11,34 m² ; - un garage de ± 17,72 m² ; * Rez-de-jardin : - un hall" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b813a72eea7e8ba88cc647c7f7d0220a/b8048a7ad5f1b7540de4ee8d44709582d316bf58099e7db23d6537a042c98ec4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcf0f7c4be51484e871702bcd8d96412/ad16e579001a7f6f473555db2acb6d9c679ca021f69d7bca6d6c7ad1dc8b9a2c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed1f99d3df5705d743ec8b92ecb00ff5/e08a50f3626f2dce7616538e857910d46ca4661a6317bedf9e16145ec604c4fb) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/baa83e449966b42545cdeaa21fb7a275/0cb47077abbe5099d0f14a50fde58be02aa3d18ff14d147be6e8c69a03509d3b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/341080adf63b3581dbc78e5e0edc728b/c36db7cf832e2d680b40c17545903b3eaf272a170a7a0b5fd234d99f4712e272) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f5caea547d6c780bb534280e0693e1e/c4aec4005cc6e6b579ac9f0d66bd55ae230bc5bab7a094e33d89f9d98fb975a2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48f06272e9d4e6af989e8a7d55a5edc0/76f51a7ca890f6631054a6231c7f2b4d86e575cbdfe59b230fa4b0fe05898c8f) --- Source: chathome.lu — Structured data: