# Appartement Lot 4-44 à Weimershof - Vente - LA-Immo apartment · for sale · 1,447,437 EUR · in Weimershof, Luxembourg ## Details - Price: 1,447,437 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 95 m² - Floor: 4 - Availability: available - Location: rue des Muguets, Weimershof, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6200284, 6.1524159 - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency, in FR) L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter un bien rare au sein de la Résidence « BANYAN », un projet d'exception signé Arend & Fischbach, idéalement situé dans le quartier prisé de Weimershof, rue des Muguets. Nichée au quatrième étage, cette spacieuse unité de 3 chambres à coucher séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L’espace de vie principal, baigné de lumière, intègre un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un superbe balcon de 27 m² orienté pour en profiter pleinement. L’appartement dispose d’une salle de bains avec toilette, d’une salle de douche indépendante, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs viennent compléter cet ensemble haut de gamme. Alliance parfaite entre confort contemporain et prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie idéal, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des institutions européennes, des écoles, commerces et transports publics gratuits. Avec son architecture élégante, ses finitions soignées et ses matériaux durables, la Résidence « BANYAN » incarne un mode de vie raffiné, tourné vers l’avenir. Un investissement sûr et pérenne, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de la capitale. ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations : +352 621 40 44 44 – info@la-immo.lu Afficher tout ## Description (machine translation, English) The real estate agency LA Immo is pleased to present a rare property within the 'BANYAN' Residence, an exceptional project signed by Arend & Fischbach, ideally located in the sought-after Weimershof district, rue des Muguets. Nestled on the fourth floor, this spacious 3-bedroom unit charms with its generous volumes and functional layout. The main living space, bathed in light, integrates a living room and dining area with open kitchen, all extended by a superb 27 m² balcony oriented for full enjoyment. The apartment features a bathroom with toilet, a separate shower room, a separate WC, and a practical storage room. A private cellar and two indoor parking spaces complete this high-end ensemble. A perfect alliance between contemporary comfort and quality services, this apartment offers an ideal living environment in a quiet setting, while remaining in immediate proximity to European institutions, schools, shops, and free public transport. With its elegant architecture, meticulous finishes, and sustainable materials, the 'BANYAN' Residence embodies a refined lifestyle, turned towards the future. A safe and sustainable investment, in the heart of a highly sought-after residential neighborhood of the capital. ???? Contact us now for more information: +352 621 40 44 44 – info@la-immo.lu Show all ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "érieur Surface du balcon : 26,78 m² Nombre de garages : 2 Balcon : Oui Surface du garage : 27,76 m" - Open kitchen — source: "intègre un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un superbe balcon de 2" - Balcony — source: "sine ouverte, le tout prolongé par un superbe balcon de 27 m² orienté pour en profiter pleinement" - Indoor parking — source: "débarras pratique. Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs viennent compléter cet ensemble haut de gamm" - Elevator — source: "ents Télécharger le plan 1 Mo (PDF) Intérieur Ascenseur : Oui Interphone : Oui Triple vitrage : Oui" - Storage cellar — source: "e indépendante, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Une cave privative et deux emplace" - Garage — source: "érieur Surface du balcon : 26,78 m² Nombre de garages : 2 Balcon : Oui Surface du garage : 27,76 m" - Parking — source: "débarras pratique. Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs viennent compléter cet ensemble h" - Cellar storage — source: "e indépendante, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Une cave privative et deux emplace" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11edf671a571be0b1b9b78964b8075cc/0d73fa75449533c185541afd59f6fae33b27eb5526b3cbe3792fe75a47774031) --- Source: chathome.lu — Structured data: