# Appartement à vendre à Luxembourg-Eich, 639 000 € | NOVIN' REAL ESTATE - Agence Immobilière Luxembourg apartment · for sale · 639,000 EUR · in Eich, Luxembourg ## Details - Price: 639,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 2 - Energy class: C - Availability: available - Location: Eich, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: Novin' Real Estate ## Description Brice Correia de Novin' Real Estate vous proposent cet appartement 1 chambre situé dans le quartier d'Eich à Luxembourg. D'une surface habitable d'environ 71,81 m², ce bien construit en 2009 se situe dans une résidence bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, aux principaux quartiers de la capitale, aux commerces, aux services et aux transports en commun. Ce bien se distingue comme suit : Hall d'entrée avec placard intégré ; Espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée ; Grande baie vitrée donnant accès au balcon ; 1 chambre à coucher ; 1 salle de douche ; 1 WC séparé invités ; Balcon ; Cave privative ; Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et équipé. Caractéristiques : Surface habitable : ± 71,81 m² ; Année de construction : 2009 ; Appartement 1 chambre ; Quartier : Luxembourg-Eich. Le quartier Situé au nord de la Ville de Luxembourg, Eich fait partie des quartiers historiques de la capitale et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Le quartier est entouré de secteurs recherchés tels que Limpertsberg, Dommeldange, Beggen et Weimerskirch, permettant un accès rapide à de nombreux services et infrastructures. Les habitants profitent d'une offre variée de commerces de proximité comprenant supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et établissements bancaires. Le quartier accueille également la Clinique d'Eich, l'un des établissements médicaux de référence de la capitale, ainsi que diverses infrastructures scolaires et sportives situées dans le quartier ou à proximité immédiate. Le secteur bénéficie également d'un environnement apprécié pour ses espaces verts, notamment grâce à la proximité du Bambësch, vaste zone forestière offrant de nombreux itinéraires de promenade et activités de plein air. La localisation d'Eich permet par ailleurs de rejoindre rapidement le Kirchberg, principal pôle financier, européen et économique du pays. Apprécié pour son équilibre entre environnement résidentiel, proximité des commodités et accès rapide aux principaux bassins d'emploi de la capitale, Eich constitue aujourd'hui l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville. Transports et accessibilité Le quartier bénéficie d'une desserte facilitant les déplacements vers le centre-ville, le Kirchberg, Limpertsberg, Beggen et Dommeldange. La gare de Dommeldange, située à proximité, permet de rejoindre rapidement le réseau ferroviaire national. Les transports en commun desservent également les principaux pôles de la capitale, notamment la Gare Centrale et le Kirchberg. L'emplacement offre également un accès rapide aux principaux axes routiers de la capitale facilitant les déplacements vers l'aéroport de Luxembourg-Findel, la Cloche d'Or ainsi que les différentes zones d'activités économiques du pays. Cette situation permet de combiner mobilité, proximité des services et accès aux principaux centres d'intérêt de Luxembourg-Ville. Visites et informations, contactez : Brice Correia / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1 | Agence immobilière de confiance au Luxembourg. NOVIN' REAL ESTATE vous accompagne dans l'achat, la vente et la location de biens immobiliers résidentiels et commerciaux avec expertise locale. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "les photos (10) 10 Appartement 1 chambre avec balcon à Luxembourg-Eich Brice Correia de Novin' Re" - Cellar — source: "le de douche ; 1 WC séparé invités ; Balcon ; Cave privative ; Possibilité d'acquérir le bien e" - Furnished — source: "; Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et équipé. Caractéristiques : Surface habita" - Open kitchen — source: "omprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée ; Grande baie vitrée don" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b97b89ad04c4cc3913123cc7a5c9b018/ea4ebc25c8a933e57294afb937b1d66b9400563073d23b98f7a19eac572f318e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51f77d535f29664722da5fbb36d72e66/a881ac28a03d12e2bdc0125c5a16ff50a9dbb03fb547c288ab101a1567952cf4) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b36ea5bd4344f9604153ab848024a70/4a55ceebc00fb8dbe3e776ddcce53a5d398be7469d3240fec8577b222dc2891b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b1e8338c39aea18ce45f1c949a50338/dfa7fa4d1fa08c0dbdd6dc6e5e4e5147a6187e15df985d4da70023263e446994) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f73942f5ea96d3a7d3451f96dfaaee05/60bbf6d0f8a783ebb6aec7d08905626da4c2a56341d37d41a06e1736f7f88d82) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c686985e0a5d603950201d624be3245a/ee95c0120c44fa201ac23c12e9e693739f4aa08f47ba1c6bd4e725fd55153f2b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8937d6bee1e8aa718df7f63c6673075/abfff453cdf46f68e40dc34eecf80149d0230557fca1885031fa775b0e0a2892) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53b7a78dc7f65035a4b608647cf9e39e/915be0e5b9920250fb1a3775fdf8d623adad4fb2a7cf7efc8b076397ec5eddba) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89cf61ea32f5ba68863505025439c6ae/4414fdbfb6e9229183cd202aab5371ee785dc1f78433da27f2db1b638cd51a85) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc8db089053d3aaea496f0f0a61d7f21/8d86a226318ee78fd92d348bc15be8d0a3a60e1a304699d7cd8e3f1d1be7bd62) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56bfcf9f6b93fe366796375d9bf7e433/265752520a260f24777e652ca45911fe8a09280c4eb1621f77fac8976133fe15) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adbeef3937bb5402a2c6408676f27283/aaf3c18f7295d0871b3b72cf825e266a8455553f77883ef16487edd913c65b66) --- Source: chathome.lu — Structured data: