# Vente Appartement à Mersch - 3 chambres - 845 000 euros

apartment · for sale · 845,000 EUR · in Mersch

## Details

- Price: 845,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Surface: 114 m²
- Energy class: A
- Floor: 1
- Availability: available
- Location: Rue Grande-Duchesse Charlotte, 41-43, 7520, Mersch, Luxembourg
- Coordinates: 49.7504079, 6.106511
- Agency: Actuel Immobilière

## Description (as written by the agency, in FR)

Appartement neuf n° B 01-01 d'une superficie de +/- 99,05 m2 avec 2 terrasses (+/- 5,33 m2 et de +/- 24,29 m2) au 1er étage du bâtiment B de cette nouvelle résidence commercial répartis sur 2 bâtiments distincts et située au "CHARLOTTE" composée de 15 appartements et d'un local cœur de la ville de Mersch, proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités urbaines. Le bien se compose : d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, un local de rangement (+/- 2,60 m2), une cuisine à équiper ouverte sur un séjour/salle à manger (+/- 23,00 m2) avec accès à la terrasse de +/- 24,29 m2, une salle de douche (+/- 3,44 m2), d'une salle de bain avec WC (+/- 5,21 m2) et de 3 chambres à coucher (de +/- 12,34 m2, de 14,18 m2 avec accès à la terrasse de +/- 5,33 m2 et de 15,14 m2 donnant sur la terrasse de +/- 24,29 m2).Une cave n° 01 complète ce bien.Cette résidence sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation «A» du passeport énergétique.De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain.Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour un montant allant de 38.000,- € à 42.000,- €Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

## Description (machine translation, English)

Current - Real estate agency – apartment, house, land, rental

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Terrace — source: "01-01 d'une superficie de +/- 99,05 m2 avec 2 terrasses (+/- 5,33 m2 et de +/- 24,29 m2) au 1er étag"
- Balcony — source: "4 Étage : 1 Sécurité Parlophone Oui Extérieur Balcon / Loggia : 5.33 m² Terrasse : 24.29 m² Confo"
- Elevator — source: "Loggia : 5.33 m² Terrasse : 24.29 m² Confort Ascenseur Oui Volets roulants Oui Contacter l'agence *"
- Storage cellar — source: "donnant sur la terrasse de +/- 24,29 m2). Une cave n° 01 complète ce bien. Cette résidence sera"
- Parking — source: "nt optimal certain. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour un montant allant de 38.000,- € à 42.00"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b2b38154b3ee95fd0b10c6fad552c5f/e7abbd8c191ce4bb07127dd31faad7a5411565e34705f38b07a65ba91c631159)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d19669b0334c49fd1f1a301b13a667a/389f991c48af79ddc58c38cd5d1b31c20aa8561bfb4af988e539ba3e40d1ce61)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/cc397ae9-d40d-4ba7-adf7-8a1ab0b093f0>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/cc397ae9-d40d-4ba7-adf7-8a1ab0b093f0>