# Propriété apartment · for sale · 1,250,000 EUR · in Garnich ## Details - Price: 1,250,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 159.45 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 2. Cité Bourfeld, 8354, Garnich, Luxembourg - Coordinates: 49.6190008, 5.9498573 - Agency: IMMO SL ## Description (as written by the agency, in FR) IMMO SL vous propose ce duplex neuf. livré clé en main. offrant 159.45 m² habitables et une surface totale de 260 m². idéalement situé aux 1er et 2e étages d'une résidence avec 2 unités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 2 emplacements de parking extérieurs - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative - Local à vélos - Local poubelles Au 1er étage : - Entrée avec débarras - Cuisine ouverte sur le salon et salle à manger 51.55 m² avec accès à la terrasse 6.44m² - Salle de douche 6.85m² - Salle de sport 27.9m²(pouvant également servir de bureau ou de pièce polyvalente) Au 2e étage : - Hall de nuit 9.7m² - 3 chambres (19.95m². 19.30m² et 15.6m²)dont 2 chambres avec accès à la terrasse 44.70m² - 1 Salle de douche 8.6m² Jardin privatif de 158 m² Construction neuve Vente clé en mains Jardin Livraison prévue dans un délai de 6 mois après la signature de l'acte Pour toute information complémentaire concernant les matériaux. les finitions ou les plans détaillés. n'hésitez pas à nous contacter. ## Description (machine translation, English) Discover this exceptional duplex, built to current standards and delivered turnkey, in the heart of Garnich. With its 159 m² of living space, it offers spacious and modern living: a vast through living room with open kitchen, three bright bedrooms, two of which have access to a superb terrace, and a versatile space for sports or an office. The property opens onto a private garden of 158 m² and has two outdoor parking spaces, an indoor garage, a cellar, and a bicycle storage room. The surrounding nature and immediate proximity to France make it a sought-after address for families. - Open kitchen - Private garden - Terrace - Indoor garage ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "on et salle à manger 51.55 m² avec accès à la terrasse 6.44m² - Salle de douche 6.85m² - Salle de s" - Indoor parking — source: ": - 2 emplacements de parking extérieurs - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative - Local à vélos - Local pou" - Storage cellar — source: "rieurs - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative - Local à vélos - Local poubelles" - Open kitchen — source: "elles Au 1er étage : - Entrée avec débarras - Cuisine ouverte sur le salon et salle à manger 51.55 m² avec" - Bike storage — source: "ement de parking intérieur - Cave privative - Local à vélos - Local poubelles Au 1er étage : - Entrée av" - Private garden — source: "la terrasse 44.70m² - 1 Salle de douche 8.6m² Jardin privatif de 158 m² Construction neuve Vente clé en ma" - Parking — source: "compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 2 emplacements de parking extérieurs - 1 emplacement de parking intéri" - Cellar storage — source: "rieurs - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative - Local à vélos - Local poubelles" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/04b355d50cf7f483343e17826e89f489/c76baa3640cc4d697cc2f683ae82463df667480a0c8003684db7384f35ed0b56) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03fe0917b8c761fe751b63fdc73cc17b/e67f6ccf7d6b11dfdfc39e6f2b570faf5455e44da20b7c51b57bae1e07bb9235) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ca3953b8f95562b9d12e7c1784ef71c/b24c440d526bebe0d6de0f2d7b005294a988741729f8488b9a4c1c57a341bb54) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f273282a2cd5472e8cda20e57727749d/74d70cae697b4f5ec8b74fb373abe3fd4f33081e765891004643084731f05c2b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1f1825d470c410cf580d644986d08da/6000048c08e75da9fcb3b61b54deacd2bc080571dea5919b512865c8880c3049) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3475c47d632242a296dfc1825d60cbc7/2c23b6dc48aeb323d83fb03ef513e68f54662bb95f10028c8a381c81c877d077) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b77fd58db43d416112fa5b38e3aad40a/c335a82877a1846608a500e3fc64bc240b4ea0287102b00a0577f0fb3f95cf02) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3ec5a422d30c269ba9ec932b70241cd/179489c6b3eb3db76e5768fceffbde366621993c9c3353a6d6258632170f61b9) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e8276cf7be1a14a694f96c8743bdb01/ccda14ac6d6d62969e9ff7f8b07635e184366699f4868ac4646a595969d164ff) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81193b95ad0cfb726847cb1d44c90938/797849c25af3575dd53cfb2ed0e971da35780afe8dd5dffe7a542c7410d1fabd) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1989ac916c6c7e6df5e7d35956a8e492/22a64768e840facfee03528d5a79a0b8709d37becc9185de0747fe6e45007136) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9dd48f511621f8e72b0cf78ac814a9a/210e6f610d7168de42d6cb9f836658396d6724da3a41de8b659a3521eef6c407) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aca83c4e46c5546c02044411a2cd6028/55655c916961cb5e836a6db5c3755fa9ce67c883986dad898cb4443a8068d852) --- Source: chathome.lu — Structured data: