# Appartement spacieux de 109 m² avec balcon, 2 parkings apartment · for sale · 499,000 EUR · in Weidingen, Wiltz ## Details - Price: 499,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 109 m² - Energy class: E - Floor: 1 - Availability: available - Location: 48, Rue Eisknippchen, 9517, Weidingen, Wiltz, Luxembourg - Coordinates: 49.9712941, 5.9393202 - Agency: Immo Leo ## Description (as written by the agency, in FR) *** Prix négociable *** Immo Leo vous présente ce bel appartement situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 109 m², dans le village de Weidingen, faisant partie de la commune de Wiltz. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d’aménagement. Le grand séjour/salle à manger avec accès au balcon offre en effet la possibilité de créer facilement une 3e chambre, un vrai atout pour une famille, un couple ayant besoin d’un bureau ou un investisseur à la recherche d’un bien évolutif. Composition de l’appartement: • Hall d’entrée accueillant • Grand salon / salle à manger lumineux avec accès direct au balcon Possibilité d’aménager une 3e chambre • 2 chambres à coucher • Cuisine équipée séparée avec accès au balcon • Salle de bain avec douche et baignoire • WC séparé • Débarras avec raccordements pour machine à laver Les atouts supplémentaires: Surface habitable de 107 m² • Balcon • Parking intérieur • Parking extérieur • Belle luminosité • Disposition idéale pour une famille ou un couple • Potentiel de valorisation grâce à la création d’une 3e chambre • Une situation pratique au quotidien Wiltz offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et agréable : commerces restaurants hôpital pharmacies crèches écoles primaires lycée gare banques services du quotidien Vous profitez ainsi d’un environnement pratique, avec tout à portée de main, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Pourquoi ce bien mérite votre attention Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et évolutif. La possibilité de transformer une partie du séjour en chambre supplémentaire renforce encore son attractivité, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement pertinent dans la région de Wiltz. Un bien rare par sa surface et son potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez Immo Leo pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. ## Description (machine translation, English) *** Negotiable price *** Immo Leo presents this beautiful apartment located on the 1st floor, offering a living area of 109 m², in the village of Weidingen, part of the municipality of Wiltz. This property immediately appeals with its generous volumes, functional layout, and strong renovation potential. The large living/dining room with balcony access indeed offers the possibility to easily create a 3rd bedroom, a real asset for a family, a couple needing an office, or an investor looking for a property with growth potential. Apartment composition: • Welcoming entrance hall • Large bright living/dining room with direct balcony access Possibility to create a 3rd bedroom • 2 bedrooms • Separate equipped kitchen with balcony access • Bathroom with shower and bathtub • Separate WC • Storage room with connections for washing machine Additional assets: Living area of 107 m² • Balcony • Indoor parking • Outdoor parking • Great brightness • Ideal layout for a family or couple • Value potential through the creation of a 3rd bedroom • Practical daily location Wiltz offers all necessary amenities for a comfortable and pleasant life: shops, restaurants, hospital, pharmacies, nurseries, primary schools, high school, train station, banks, daily services. You thus enjoy a practical environment, with everything at hand, while benefiting from a pleasant living setting. Why this property deserves your attention This apartment represents a great opportunity for buyers looking for a spacious, functional, and adaptable property. The possibility of transforming part of the living room into an additional bedroom further enhances its appeal, whether for living in or for making a relevant investment in the Wiltz region. A rare property in terms of size and potential, to be discovered without delay. Contact Immo Leo for more information or to organize ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "Appartement spacieux de 109 m² avec balcon, 2 parkings, Weidingen 499 000 € 109 m² 2 1" - Indoor parking — source: "aires: Surface habitable de 107 m² • Balcon • Parking intérieur • Parking extérieur • Belle luminosité • Dis" - Storage cellar — source: "e bain avec douche et baignoire • WC séparé • Débarras avec raccordements pour machine à laver Les" - Elevator — source: "térieur 1 Balcon Atouts Double vitrage Stores Ascenseur Fibre optique Interphone Energies DPE (Diagn" - Parking — source: "Appartement spacieux de 109 m² avec balcon, 2 parkings, Weidingen 499 000 € 109 m² 2 1 Ref. leo2026" - Cellar — source: "e bain avec douche et baignoire • WC séparé • Débarras avec raccordements pour machine à laver Les" - Double glazing — source: "extérieur 1 Parking intérieur 1 Balcon Atouts Double vitrage Stores Ascenseur Fibre optique Interphone En" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23d35bef108bd10d33de2dd6169ce61f/00667de8351024f7f27d6fcabb31224b1ab20c10e1deca26b4c3c64919ec61d1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5a3dca001ab64ffa720d94161009018/c60a0c6d4bfd161a094ad4a54f2306873282064850d523c4782cbda59fb6b686) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/631e7a35693b40d71d2b16c1a83547ca/7ee60bf5ac6b4ffcb6db4613a797501cd593eaf7875cf8ee476a44b83722fe54) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0897f2bebb683e32cf89c8d6f65e2a8c/cf260c47f8047d101061ec417855bc7c27dbb463b73f03eea4cbad315eb853dc) ![Photo 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21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/847c09e6a8b672d7ac8a26b8b9c085dc/100bcc227ca99cb41544c5dc649268e1bf2e9320b930018a3c96861409f3277a) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad57ad58290f2d5d55adbc732315d471/9c99a5695fbddfcff375486826e85152c6aad80521d429ac25bddd8023091015) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a9598bacd95118b98ea1b19d428ba8f/68bcfe7729e335b116721d36c35e3856060fbe09e3749255db6affd4ba40b125) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d74522262613c2e7fb9021d135faf243/0f4195b73a160866adb7c0993745ee8bb0aa50d49f033d91487247842f6f3ccf) --- Source: chathome.lu — Structured data: