# MAISON AVEC 3 CHAC, TERRASSE ET JARDIN - LIVRAISON: OCTOBRE 2026 house · for sale · 764,000 EUR · in Vianden ## Details - Price: 764,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 133.52 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 2-4 an der Tomm, Vianden, Luxembourg - Coordinates: 49.9090502, 6.1949821 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) LIVRAISON: OCTOBRE 2026 L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité une maison d’une surface habitable de 133,52 m2, avec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le hall commun vous avez accès à un hall d’entrée de 11,00 m2 qui desserve : - un WC séparé avec fenêtre d’une superficie de 2,32 m2 - un débarras d’une superficie de 5,59 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 37,75 m2 avec accès via une porte fenêtre coulissante sur une belle terrasse d’une superficie de 10,00 m2 donnant accès au jardin privatif d’une superficie de 562,15 m2 - un bureau d’une superficie de 10,83 m2. Par un escalier intérieur vous accédez au 2ième niveau/étage qui comprend : - un hall d’une superficie de 5,60 m2 - une 1ière chambre à coucher mansardée d’une superficie de 21,25 m2 - une 2ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 11,36 m2 - une 3ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 12,62 m2 - une salle d’eau d’une superficie de 9,56 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - de deux emplacements intérieurs (Lot 003) - d’une cave (Lot 002) - d’une buanderie et d’un local technique en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 788.630.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "mbres 133.52 m² 764 000 € MAISON AVEC 3 CHAC, TERRASSE ET JARDIN - LIVRAISON: OCTOBRE 2026 Descript" - Private garden — source: "d’une superficie de 10,00 m2 donnant accès au jardin privatif d’une superficie de 562,15 m2 - un bureau d’" - Private garage — source: "vec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le" - Storage cellar — source: "bres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le hall co" - Indoor parking — source: "62 m² 1 Salle de douche / toilettes 9.65 m² 2 Parking intérieur 35.61 m² 1 Cave 11.69 m² Proximités Bus Comm" - Open kitchen — source: "un débarras d’une superficie de 5,59 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 37,75 m2 a" - Garage — source: "vec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le" - Garage included — source: "vec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le" - Cellar storage — source: "bres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le hall co" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7efe6616c8e6e75d3b47daf49fc6fcc0/7f61a27f3bf990d9b4e14e19830f1d0c82256d38ca8d755e98eef26b0cad084b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4258e07f8ec13b88bd5dd6d6b9f7880/99e3aa9cb062ead554f72a357ed8fe844b1f85461f781f05a691d309bdbc6ab6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f170fd3aee04f8033ff5ccbe473f3ce/430e6b0e05568da6436f405ae2a23cbf73d814b19d3d82026486cd13525fce84) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dda843f8fdd59f5f860b79d323a7437/561055becd1c546438033c0d6da42447ca10abfeff58d2144dfc45b058139810) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0311e6f3c4723931841579edfc29606b/054d6735bd1a4e3c7f3dc40cafee4c881e62c5c473f1d3ae9a322644f1cc948a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b37799ee90adec3fab5ded896163a15/e1f391432914e0f2a311769c821958af572a2de300b7b61ee2020b93469d2523) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/beddf9bb96f68960829c945f39389416/c13240e3aad80c97e45137c5d727560084b4a9bd3d242722cf4b33ba89504f1b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e80f50ebbc5a163d2bc6cadf77e30dbc/ac97c23ea715cea592613916501f28b3d79b03bc0a0fcd790e080b16ddc0dd9c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51fd37dd20344d35ee5f2cc16c70ed98/6bca7d4f2c0fe99fe1716852d479fd74cc2a499abdba7dcb6aa2696ea492d05e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efaf6d2472d9755dffac4d5b2048a6b8/02d3e840811d181ab793b7e0f959b1607664e83ac8c9594b904dd76d4b76e906) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eee6a29fe7ac831dbaa3defd8e61564a/f3ae60c7c2b1dfa85fd174f590cf7429c6d3d3bc393dca974324f5476c799f3c) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a698310ca4c832a9e343fa007ec33f30/164b6de6e255f50f360380edd82e486193f59d9d8490c7420b8670b143110038) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/654d83736aacee1cb109b66f85653226/0f376d28b0028208a69c6819c94ebb09da14a2835ffccd4ebee40da8dcf65c21) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8f226df1d7fb303b9273cdbeb4835f3/5f9fbcd51ba9f0d7121bd663725bd52ef5a14c713c529328eb1baaab479e90ec) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fedd5004789890fd36965d0fe88619b4/bbe46584f24c1073e5bf020fcb4ca2514b0d769343e74d7c19c5d10d5aa90553) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f67338ec4138f6b6818a450d04da71d/ff43a8461b84d6fa399ef05a567f2b5b0a829674a96aec8a9f4170437705abbc) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73b174ffa901059ca73f832e8965afff/780277f4fbaf126735e44db3104dfbab20ecff1b49b07d080ac843b70bac1bd5) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/447e99bf95b439862c360401411e8f7b/ac8d240eef79bb5ff4e2343b274531b6b916e47bc4c431dacacf7deaac1ad58e) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b4f589118b59c8bd68d10fc0da099bc/111d64b3b24fc87a8edc7236540b676634903a3c111dc4ad8bde5d1fb0e9cc42) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73b596335aafd0c65f413a8dbd932215/ae2cc66be0c48890a06d352d49c66d11b51095e8e7b9c7dede2efa83ef5db0e9) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81480e46768010694ab7075764634641/51b647b6980cc33216f7618faaf8ab1c7cde2945f34348e0b2c320badb945ac4) --- Source: chathome.lu — Structured data: