# Apartment · Luxembourg apartment · for sale · 946,601 EUR · in Merl, Luxembourg ## Details - Price: 946,601 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 67.32 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 28, rue Charles Quint, 2380, Merl, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6039219, 6.099621 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure. « Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing.Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants.Le lot G1.03 se situe au 1er étage. Ce bel appartement de 1 chambre offre une surface habitable de 60,42m2 répartis comme tel : une entrée desservant un espace de rangement, un wc séparé et un local technique ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse 20,72m2.L'espace nuit offre une chambre avec sa salle de bains attenante.Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur.Une cave complète ce bel ensemble. Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique. La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointePrix TVAC 3 %* : 946.600,95 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17%: 996.600,95 €. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "ut Propriété: Achat projets neufs Équipements Ascenseur Buanderie Porte blindée Terrasse Vidéophone" - Terrace — source: "jour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse 20,72m2. L'espace nuit offre une chambre ave" - Storage cellar — source: "lité d'acquérir un emplacement intérieur. Une cave complète ce bel ensemble. Merl est un quarti" - Open kitchen — source: "et un local technique ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse 20,72m2. L'espa" - Video intercom — source: "ts Ascenseur Buanderie Porte blindée Terrasse Vidéophone Volets électriques Classe énergétique Classe" - Parking — source: "de bains attenante. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur. Une cave complète ce bel ensemble. Merl est" - Cellar — source: "lité d'acquérir un emplacement intérieur. Une cave complète ce bel ensemble. Merl est un quarti" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c15f3385cfa2abd106bfc737763cfe50/4389e3eb6692358adefec9c6c1c649ca7d265c53c57a93597d6c286a47927ab4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5f10701ff18f188cefbcb780d7167a3/9149bc2474e1235482e9e806689e867d78eda85cd17d73467ae857f7b76586a8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac665260130dd111d8fcb9241287bed6/945faa0d30253409c6ad191149df265f97471b44a5a7ab68162776559b95a4c6) --- Source: chathome.lu — Structured data: