# Unique house in Bivange - Glacis Immo house · for rent · 8,500 EUR/month · in Roeser ## Details - Price: 8,500 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: house - Bathrooms: 1 - Surface: 277 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Roeser, Luxembourg - Coordinates: 49.5392, 6.1297 - Agency: Glacis-Immo ## Description (as written by the agency, in EN) Glacis-Immo à le plaisir de vous proposer dans un quartier calme et résidentiel de Bivange, cette somptueuse maison de 394 m² de surface totale offre des prestations très haut de gamme et un confort inégalé. Son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, vient compléter ce bien d’exception. Dotée d’un chauffage au sol et d’une VMC double flux et d'un ascenseur, cette maison allie modernité, performance énergétique et bien-être au quotidien. Disposition des espaces Sous-sol Le sous-sol spacieux se compose de plusieurs pièces fonctionnelles, dont une buanderie, une chaufferie, ainsi que plusieurs espaces de stockage et débarras. Il est idéal pour organiser et optimiser votre espace de rangement. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall élégant, menant à un bureau lumineux, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie. Le living / salle à manger spacieux et baigné de lumière offre un accès direct au jardin plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un garage complète ce niveau. Premier étage L’étage nuit dispose de quatre grandes chambres, dont certaines avec accès balcon, ainsi que de deux salles de douche modernes, équipées de douches à l’italienne, WC et lavabos. Chaque chambre offre de beaux volumes et des finitions soignées. Deuxième étage – Suite parentale Le dernier niveau est dédié à une superbe suite parentale, comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche, WC et double vasque. Un hall privatif et des finitions d’exception font de cet espace un véritable havre de paix. Prestations et atouts - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - VMC double flux pour une excellente qualité de l’air intérieur - Prestations haut de gamme et matériaux de qualité - Grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours - Espaces généreux et lumineux - Quartier calme et prisé de Bivange Cette maison unique saura séduire les amateurs de luxe, d’espace et de confort absolu. - Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception ! Contact Jerome Thomann : 621 782 030 ## Description (machine translation, English) Discover this exceptional house in the quiet residential area of Bivange. With 394 m² of total space, this property offers high-end features and an unrivalled level of comfort. The south-facing garden is perfect for enjoying the sunshine all day long, while the underfloor heating and double-flow ventilation ensure optimal well-being. The ground floor welcomes you with an elegant hall, a bright office, a separate WC, and a state-of-the-art kitchen. The spacious living and dining area, bathed in natural light, opens directly onto the garden. A garage completes this level. Upstairs, you'll find four large bedrooms, some with balcony access, and two modern shower rooms. The top floor is dedica ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "ffage au sol et d’une VMC double flux et d'un ascenseur, cette maison allie modernité, performance é" - Storage cellar — source: "en-être au quotidien. Disposition des espaces Sous-sol Le sous-sol spacieux se compose de plusieurs" - Private garage — source: "pour des moments de détente en extérieur. Un garage complète ce niveau. Premier étage L’étage nu" - Balcony — source: "e grandes chambres, dont certaines avec accès balcon, ainsi que de deux salles de douche modernes" - Smart home — source: "e Orientations Sud Services Adoucisseur d'eau Domotique Fenêtres coulissantes Internet Moustiquaires" - Video intercom — source: "seur Fibre optique Alarme Digicode Interphone Vidéophone Proximités Autoroute Bus Centre ville Cinéma" - Garage — source: "pour des moments de détente en extérieur. Un garage complète ce niveau. Premier étage L’étage nu" - Garden — source: "très haut de gamme et un confort inégalé. Son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du sol" - Cellar — source: "en-être au quotidien. Disposition des espaces Sous-sol Le sous-sol spacieux se compose de plusieurs" - Triple glazing — source: "ernet Moustiquaires Stores Stores électriques Triple vitrage Ventilation double flux Éclairage extérieur" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91e4feabcff0244c6ce0f7140aa8e916/80b0e53a1a51ea6ea673edb0e884dfd4749fbfc63e6a76ec633ece4ee260ce99) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/586990041bf6751cbd4ef4ce7fe13b5d/93ca0f2b33d430c8989da04bddf408f51758e09dfa49b45074fc36763f3ddecf) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a81c4292cdadb49c4a46bdff1914173c/89668ad7c78e80cc8ed3bea3301e5a1115f3437ce35234348f29a6d9dac43fa8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f78f6fabd04107a43bed643b2d6543e0/a1a5e7b507912175185518023eb08b4a2f293031f382488afe0a21b125f7f473) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e4ba3a6b9dc846332687c0c9602503d/e028c7b4e8a3b2553c11d02f618c85a0e666df6eeae5068b7c3c04006ca1766b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82e9ab63953500d124cb3a10d8441e0c/8af4fbb22f5278fe5dbb87a900cae5fa0195e1c7d9e01e82078207456a7e7f9a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be8174a89abe21030ec7791215026c46/8d082ad14ce97a54d46f4b251ad6cc5b383345b985d14fe84261c68666e2e06e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1be16a76a9d0879ae156ccc8e346730b/39fe0c4e16bea16d457c71f7467b775bf9e4ae90a0f0b90fde01b715a91562e9) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6bcb1f3efb32dea5d06089169399c69b/a631b9f9d03652b03c1650731bcd7626d89b47046bf4d6a5f355d351b701aeb6) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36b967904548c5750623b6f58acadb29/63cf8fcffa18b9f9cfae7b6340e4162baa84005e2c032612c24db25feb086ac1) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0213a1ff4ee843a605ff3a18e669bce/0f3958c4e7b4197d0edca71293dedf7782d0bdd53bc8af0ca695d3fdf493994b) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e897d714105bb04f48397d6af4d0f025/24b395e3d16113ae2f87218b461bcddfa2aaccb4253da80e9cea4dac41769aad) --- Source: chathome.lu — Structured data: