# Maison mitoyenne avec grand jardin house · for sale · 695,000 EUR · in Käerjeng ## Details - Price: 695,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 152.3 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Käerjeng, Luxembourg - Agency: Agence Immobilière Hélène Grober ## Description (as written by the agency) Située au 5, rue de Bascharage à Clemency, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son important potentiel de rénovation et d’aménagement. Grâce à sa situation et notamment aux emplacements de stationnement disponibles directement devant la maison, l’exercice d’une activité professionnelle peut également être envisagé, sous réserve de l’obtention des autorisations communales requises. La maison présente le charme et les caractéristiques d’une construction ancienne. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et plusieurs pièces sont agrémentées de planchers en bois, apportant caractère et authenticité à l’ensemble. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions ainsi que d’une salle de douche. L’un des principaux atouts du bien réside dans ses vastes combles actuellement non aménagés. Leur volume généreux et leur belle charpente apparente offrent un potentiel intéressant pour la création de surfaces supplémentaires, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations éventuelles. La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant plusieurs caves et locaux techniques. À l’extérieur, une grande terrasse se trouve directement à l’arrière de la maison. La propriété comprend par ailleurs une seconde parcelle (06a52ca), située de l’autre côté de la rue, sur laquelle se trouvent un garage pour une voiture ainsi qu’un vaste jardin. Cet espace extérieur généreux constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les futurs propriétaires. Trois emplacements de stationnement devant la maison ainsi qu’un emplacement supplémentaire devant le garage complètent la propriété. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Elle offre toutefois, en contrepartie, un beau potentiel permettant de repenser les espaces et de créer un logement adapté aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. E-Pass : G-H Libre de suite. Les frais d’intermédiaire sont à charge de la partie venderesse. ## Description (machine translation, English) Located at 5, rue de Bascharage in Clemency, this house stands out for its generous proportions and considerable renovation and development potential. Thanks to its location and, in particular, the parking spaces available directly in front of the house, running a professional business may also be considered, subject to obtaining the required municipal permits. The house has the charm and character of an older building. The living spaces offer beautiful proportions, and several rooms feature wooden floors that add character and authenticity to the property. Upstairs, the house has three generously sized bedrooms and a shower room. One of the property’s main advantages is its large attic space, which is currently unconverted. Its generous volume and attractive exposed roof framing offer considerable potential for creating additional space, subject to technical feasibility and any necessary permits. The house also has a basement with several cellars and utility rooms. Outside, a large terrace is located directly behind the house. The property also includes a second plot (06a52ca), located on the opposite side of the street, with a garage for one car and a large garden. This generous outdoor space is a real advantage and offers many possibilities for development by the future owners. Three parking spaces in front of the house and one additional space in front of the garage complete the property. The house requires renovation and modernisation work. However, it offers excellent potential to rethink the spaces and create a home suited to the needs and preferences of its future occupants. E-Pass: G-H Immediately available. The brokerage fees are payable by the selling party. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/980bb4300cc899e4c4895de8dd4c6f34/b1e0801b7db7c8c6626586f36c0f140ff6889ff0e78a95f275e54c9c558eb58d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a81c40171eb2db0c036dc85581e48cc/328c30edb553c2d31a9d43eebe58722ad5eb48402114261a2b3686598fa4ae66) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c385e510ac794813d1b0654038474f6b/eb367028c72acb0d066e56624cccc706bfc2c85951ec1765eb89f0081f023605) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12327fe6aec71902c6cc81ceefd6b6bf/ab6f955df61b466ad7011e0b603eccc28720e8562c0ab8302cfbc1dd2471c8d4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ae41587fe0fb49e1ba6ae7d66bf9988/70c3d392aa36c22c9ad806ddafbc9b18a2dad8f32d6f0a63d00a609a2d9c12a3) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a08b6cee2fe537de30d5ab177ca928ae/4921d7804402f55b5fa3e8e607b9acb4396a1aaf4c355f58b274a1669eb3a2ee) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22c96e3c876f2e396ca28a46a211c9ea/4bf9498389872635c7a060f66d7bc99adaa93cee4d4b54f31b3172b42ab096d8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4a30cacb4ac1377c9ec015aeeea3449/6a69bdd76bf26a9ddaeeec54251f655c7740c2b331da09189b1c188ae3d2d79a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9678840826a76f61ab06287f1507177f/3b49128fe28514bd673625dc80a59ea679f3e842042146c5f617a47749217997) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74b715b70ff3a88f3dd46bd7913f8af6/eddf5a9ba91cad97489b040c8d090e7860f75546a0961891df72e72ddb5a949f) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2009c63b1a6f13681224d3151fa5e91a/8ed3193c67f8b61eabd7beabe5d2898efc39268c1d478bc2c782d5aab1cb933d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11a121e1967b05af2367c62129b2d9b2/5f4fc124094989d8d5fd4f51091ef36558e09d86d76427a187fe3645d274af14) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53f0d16ae6955c3db4155e9b8fc3a07e/b8e740192775edfe6ea58d85f8423bce48013f16b343855c3eeaba7b9da89e4f) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c57c882e16fdd3eb902c5c17236bb82/d6314cff5ca62157cdf51e74c6f6b772da5a2a6dc5c73cd021edeac7e6db38ab) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ab3a63211d4ccd2149bca2c0442cd75/c4f38765c110206497d518ef2e4a13cbbf86770aabd984d163d33d1552adf796) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c602dd964791a22d19b30081f1c4649/e6075e571c4481b3400544e4bd562a2870ebfd7ded98d68095c464436546b00b) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d32eccd4869db5fc815eef8055f1d1e/d3455535e7addd70291a0daf6fde172a8affff2941a609ecf70ddd5188287a29) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5694216be4550d6e54b9da6e0e19d140/532330fb7bec85849463895cfa98c8af77af907029fada7011121349ef47a5b7) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd1a05649f7a59c52ff5e8705df3b3fe/1bc2396c06391233974dc5fe528eae78062ec22391a741975656d1ababa00b95) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb9a951e54fde8336080fd3e1e51a2a8/4fde9a849d4a23b40fcf28f4e28e8e00a3b979415afb38972c36238071121714) --- Source: chathome.lu — Structured data: