# Appartement 3 chambres à vendre à Helmsange - TOP-INVEST, bureau immobilier apartment · for sale · 1,091,395 EUR · in Walferdange ## Details - Price: 1,091,395 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 113 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Walferdange, Luxembourg - Coordinates: 49.6575, 6.1367 - Agency: TOP INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°02 / Résid. RUMA) au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence à construire dans le lotissement « An de Strachen » à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc.. La gare de Walferdange et l’arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu’à Luxembourg-Ville. La résidence « RUMA » se distingue par sa classe de performance énergétique » AAA+ » et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L’appartement N°02 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d’une surface totale de 113m2 et profite d’un jardin privatif de 157m2. L’appartement se compose comme suit: – un hall d’entrée, – un WC séparé, – 3 chambres à coucher, – une salle de bains, – un débarras, – une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin privatif. De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune. Parking intérieur et/ou extérieur en option. Equipements techniques: – Chauffage: Pompe à chaleur, – Classe énergétique: AAA+ – Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, – Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.091.395.-€ TTC (3% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin privatif. De plus, le bien prof" - Private garden — source: "d’une surface totale de 113m2 et profite d’un jardin privatif de 157m2. L’appartement se compose comme sui" - Open kitchen — source: "r, – une salle de bains, – un débarras, – une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrass" - Storage cellar — source: "hambres à coucher, – une salle de bains, – un débarras, – une cuisine ouverte donnant sur le salon" - Garden — source: "d’une surface totale de 113m2 et profite d’un jardin privatif de 157m2. L’appartement se compose" - Cellar — source: "hambres à coucher, – une salle de bains, – un débarras, – une cuisine ouverte donnant sur le salon" - Triple glazing — source: "Pompe à chaleur, – Classe énergétique: AAA+ – Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, – Revêtement" - Indoor parking: on request — source: "d’une cave privée, d’une buanderie commune. Parking intérieur et/ou extérieur en option. Equipements techniques: – Chauffage: Pompe" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d5edbe84bdf583f237592c90cbc7127/21aa3c6d07f6c3539ecb966311f2b2b28f65df005515d6a9c87caa9597e6cdb2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/006852b5c33cfd0fd984a00a252cf90e/ec2e6795c0902e42f8457b9c9ab1ec0fb0a3c223b13e3aa6dbff389804d9dbae) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05eb8e37a93113a48ec3b53b344a118a/56f1f4c9046c6712654f6d3824dbac4d7ca76fb5aa13f8c9fccf628d3ae6f223) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dbff7c129601d3b747e773f11d785f0b/86eb153fb9bbc7049a058224dc42bfb8ca673319791c5967335899706d13a855) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f10980fc7ef9ef2c3fea717507bc3c57/7a990dec2c3d4e434cb5eb8479f8940a30c13aaa87684407a26efa8c22ec1b18) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cca9c77be1a9e8c53d596214bedaa14e/86eb153fb9bbc7049a058224dc42bfb8ca673319791c5967335899706d13a855) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d521cad880874b952e854b93b290e6e4/86eb153fb9bbc7049a058224dc42bfb8ca673319791c5967335899706d13a855) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ff63fdf2799cbedd21ddfecffa295e4/86eb153fb9bbc7049a058224dc42bfb8ca673319791c5967335899706d13a855) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa8bfcec3b5bb5740782ac3c28f3ea19/86eb153fb9bbc7049a058224dc42bfb8ca673319791c5967335899706d13a855) --- Source: chathome.lu — Structured data: