# Clervaux N° réf : AE089-001GK_lot 013 459 900 €

apartment · for sale · 459,900 EUR · in Clervaux

## Details

- Price: 459,900 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 126.73 m²
- Energy class: A
- Floor: 3
- Availability: available
- Location: 9707, Clervaux, Luxembourg
- Coordinates: 50.060943, 6.024151
- Agency: Immo Nord Kartheiser

## Description (as written by the agency, in FR)

Bel appartement triplex à 3 chambres aux derniers étages d'une résidence récente.Le bien bénéficie d'une situation centrale, à seulement 30 mètres de la gare de Clervaux, et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, médecins, pharmacie, zone piétonne, commerces, etc.Composition de l'appartement n°6 d'une surface cadastrale de 126,73 m² :- 3ème étage : hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine équipée fermée, débarrés/buanderie, WC séparé- 4ème étage : hall de nuit, salle de bain avec baignoire-douche et WC, 2 chambres- Combles : chambre ouverteUne cave privative de 2,74 m² est située dans le bâtiment annexe à l'arrière de l'immeuble principal.Le logement est actuellement loué. Les charges mensuelles sont de 330 €.Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail info@immonord.lu ou par tél: 26 811 911 1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

## Features

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- Storage cellar — source: "C, 2 chambres - Combles : chambre ouverte Une cave privative de 2,74 m² est située dans le bâti"
- Elevator — source: "olation : D Sécurité Vidéophone : Oui Confort Ascenseur : Oui Volets électriques : Oui localisation"
- Double glazing — source: ": 3 Étage : 3 Énergie Chauffage au sol : Oui Double vitrage : Oui Vmc double flux : Oui Indice énergétiq"
- Video intercom — source: "énergétique : A Indice isolation : D Sécurité Vidéophone : Oui Confort Ascenseur : Oui Volets électri"
- Cellar — source: "C, 2 chambres - Combles : chambre ouverte Une cave privative de 2,74 m² est située dans le bâti"
- Attic — source: "ain avec baignoire-douche et WC, 2 chambres - Combles : chambre ouverte Une cave privative de 2,74"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60798c025762cfcb3ce68a0aefe90681/3b008d9a00b6d7edc7415600fa7fd4f79b7c045c97f631dada96556e917fc602)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe0bafca13c6154084ffe607e944d474/18596c8128ceaa5ee3811580d6d2cf00b066546f2c160520c20c75e933c03771)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f15c9a683193f4e0f32ad2a9a8a823ea/2c1a5cc30ba2fdfa54f357b2bcdc0f6d15ed154ee39bc7a14f09e3fa7fe5ff11)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64d8b364e3c380be707fd31478eea0e9/03948110f7af74875182af09da7db41534f97d42b0d7e46c4183cbeed1875b84)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/982c998596dfbfa44d6f9345dd5e0f06/ea3fe13742f02d9511b09e9ca4a7dceedac69fd9fec4b33fa2358f8c0c744130)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e3da45cc92f20f7ac5547c61ce7839b/e7d8ac5405b8c50fb77b0f7a7025bbe415fdb2bedcb5ed894c8952a1f6065083)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9ab3768702810f22eeb138d3c645948/7c5dbbdfd127c0d7e1dba73ef5299ef17767a8ce1280e3719bf46a5a62b52e9c)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8198e64e3c12ddf56999ef37fd6f68fd/b3a3bdc80a467deb0b15e57e8ab21718a9e930936b5e358410981013217023dc)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6750f4728617a731f5edfec95f77f8e2/3bab64ac67ed927ea7d7e84e9dc909fe22660071c09312bf054f72c4e92b0a35)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45e4c0217fe132790194285937b9fa3a/0983c498fbc8279477c01288569ecb3de81db92c19566f6c9aeacb4bdb1dc5b6)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/d07ac66a-de1f-49f2-a199-027643fcdb3e>

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