# Maison individuelle 130 m², Mertzig house · for sale · 840,000 EUR · in Mertzig ## Details - Price: 840,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 130 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Mertzig, Luxembourg - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) Maison unifamiliale libre de 4 côtés à Mertzig. Agence Keller Williams Luxembourg vous propose une belle maison de plus de 200 m2 surface totale avec 3 chambres à coucher, située dans les beaux quartiers résidentiels de la belle commune de Mertzig. Idéalement située entre Bissen et Ettelbruck, cette maison se situe dans un quartier bien verdoyant et calme, proche de toutes les commodités avec une vue imprenable. La maison se décompose ainsi : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée avec WC séparé, - Salon et espace salle à manger avec accès au séjour de 33 m2, - Séjour très lumineux avec poêle à pellet de plus de 26 m2, - Cuisine complétement équipée semi-ouverte de 11 m2, - Accès au cave et garage. - Accès au 1er étage. 1er ETAGE : - Couloir entre les pièces, - Une salle de bain avec WC de 6 m2, - 3 chambres à coucher lumineuses avec armoires – étagères sur mesures. SOUS-SOL : - Grande cave de 18 m2, - Salle de douche avec WC, - Salle de jeu de 10 m2, - Pièce de service & grande buanderie de 17 m2, - Local technique, - Garage fermé pour 2 voitures de plus de 25 m2, avec accès au terrasse et jardin, - 3 places de Parking extérieur privé. ESPACE EXTERIEURE : - Maison libre de 4 côtés, - Grand jardin, - Grand terrasse de 25 m2, - Réservoir de récupération d’eau de pluie, - Local d’équipement de jardinage, - Vue dégagée panoramique. LES POINTS IMOPRTANTS : - Rénovation et modification en 2018, - Surface terrain de 6,12 ares, - Passe énergétique E/E, - Maison dans une rue résidentielle et calme, - Proche des transports publics. - Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale d’Ettelbruck, elle offre tout pour le confort de la vie quotidienne. - Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponible sur demande !!! - Frais d'agence à charge de la partie venderesse. - Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Mertzig offre un cadre de vie paisible au centre-nord du Luxembourg, réputé pour son engagement écocitoyen (#mertzig4all), ses infrastructures modernes et sa vie associative dynamique en pleine nature. Idéalement située, la commune est à quelques minutes d'Ettelbruck et de Diekirch, permettant un accès rapide à l'autoroute A7 et au réseau ferré. Elle est également parfaitement desservie par les bus nationaux (RGTR) et connectée aux pistes cyclables régionales. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: E - Surface du terrain: 6.12 ares Reference agence: APM:18496-86492143 ## Description (machine translation, English) Detached four-sided family home in Mertzig. The Keller Williams Luxembourg agency is pleased to offer you a beautiful house with a total area of over 200 m2, 3 bedrooms and a breathtaking view, located in the attractive residential neighbourhoods of Mertzig. Ideally situated between Bissen and Ettelbruck, the house is in a green and peaceful area close to all amenities. It comprises the following: GROUND FLOOR: - Entrance hall with separate WC, - Living room and dining area with access to the 33 m2 sitting room, - Very bright sitting room with pellet stove, over 26 m2, - Fully equipped semi-open kitchen of 11 m2, - Access to the cellar and garage, - Access to the 1st floor. 1ST FLOOR: - Corridor between the rooms, - Bathroom with WC of 6 m2, - 3 bright bedrooms with custom-built wardrobes and shelving. BASEMENT: - Large cellar of 18 m2, - Shower room with WC, - Games room of 10 m2, - Utility room and large laundry room of 17 m2, - Technical room, - Enclosed garage for 2 more cars, over 25 m2, with access to the terrace and garden, - 3 private outdoor parking spaces. OUTDOOR AREA: - Detached four-sided house, - Large garden, - Large terrace of 25 m2, - Rainwater collection tank, - Garden equipment room, - Unobstructed panoramic view. IMPORTANT POINTS: - Renovated and modified in 2018, - Land area of 6,12 ares, - Energy class E/E, - House on a quiet residential street, - Close to public transport, - Located only a few minutes from the Ettelbruck commercial area, it offers everything for everyday comfort, - Virtual tour and floor plans available on request, - Agency fees payable by the selling party, - Any offer is subject to the express acceptance of the sellers. Mertzig offers a peaceful living environment in north-central Luxembourg and is known for its eco-citizen commitment (#mertzig4all) and its infrast… ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/720a01f4f7b695353cb28f2d40029d90/5a85627fe095ecba512ada06ce63a73651443bd2fed0c93151fc52c7059e5122) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51aca8ada11f1d6e23e6eeed45e8e01b/a1b5b80c2acb564c11e861237dc573bdd91b3251d9527d08b01c9be6e7b3d67b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01507bdad80ac89308dbfb209f11b7d1/e7418a6b08686c85eb882e6698bf4c1957650c16c9e4af609f99147d65387f96) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bf9552ba107884ecbff09e4716a229e/479420762068c83c7999ed556560613595e5414275dd66daf19e4233c53fe797) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c24831055f66f544f690629dc7d6fe1/f20568c1e4d038b3de42b1629b7a8d78dad9b0d6f259aa19569f57873a1516c2) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb7a875b459988530a8bd6c537617d63/5ea623577750168dd81a65bb645ad45a1c1c9965edc44db06207cca6ec4f9895) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7629513154bdda1d9bb09d697a103a20/e4a3ed9042bb1f916a0c21f09727c394dfd2bde7d742608a3a7601b2eb21b17a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d148a1626515ac70d729ab24c80c697c/f35eb9c702deeff31e19ea4a5a070868e09ad9bbd526d64a2e150288f448d139) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d800902191e696003c94606d7616582e/20721e3064cf81603f8d82d4073ca6315ee80a7c6ad76490f7a56e1d596f6e4d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2612b8a70acd9a78a9a9d100bad1bf07/4b84fce54aed10074a39eeb005820f4391617b73ea35e4a25917cda29ce852ba) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a83285d214106dcc618791e571c953d2/482d529db867198a31aee630e6ddcce803cae2151a59f9277f67af51cf983ba6) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebd6b89801e0e80661eaefe48eb9cf7f/dd028362a59892c494688b7e5fc7c55db176adeed5c04d38cccc188d6d8ed264) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d27d7063d17d7852e2092f6052218824/5abcc26765a4cdf3fa4d07976b1e950fdb9177556bf965abb27c533bb410abb9) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b783e036b2e2c353faefee756d6454b/7d7a57538f8d2919dedf57c9b2c16192da4f0ac9f0af2c050f5633ecd64789e2) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07da4c8e8ab55d1fc087d248defc438c/0fb618be39914a50877f15097f6ebe2279ba6d9c324461117d6b0b3ab04038fa) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7ca44e281b1631d004e6ef2f465663d/006a7a62d174f6727eaf5a6ccaf52b707c262fc6f7d159497932a3084578a7d8) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26376de938be6862ec032b3ae64222aa/8541829b644a59eb2495b03194ffba942cfb4679ea64740e0ca215017150e283) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f50e2b478253a907afeb51dcb1769f44/7f60c3b1f03c8d2d3badeb3f2970668a754bfa782238937e3a30351644c6bbac) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54cf9073958c583c0c060b363078de85/654b979fe5792fbc95ae9bc19ba633c91821935dcf4dec7e3622dfb81f8b822d) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0e36328e5838328a70ff4733462da43/80e5cc039fe4de57d2d2beab4602b601b0f4302c0468d85d80595726dbeec06f) --- Source: chathome.lu — Structured data: