# Maison à vendre à TRINTANGE, Réf.: IP05Y - MvD Immobilière SARL house · for sale · 1,150,000 EUR · in Bous-Waldbredimus ## Details - Price: 1,150,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 8 - Bathrooms: 5 - Surface: 310 m² - Energy class: G - Floor: 1 - Availability: available - Location: 9, rue de la Montagne, 5460, Bous-Waldbredimus, Luxembourg - Coordinates: 49.5703669, 6.278053799999999 - Agency: MvD Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Pour les amoureux de nature, de calme et de vastes horizons, cette maison finlandaise unique en bois constitue une opportunité rare. Située sur une colline, elle offre au quotidien une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage verdoyant environnant – une véritable oasis de quiétude et d’espace. Grâce à son implantation privilégiée sur un coteau, la maison est baignée de soleil toute la journée, garantissant une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Édifiée sur un soubassement traditionnel en béton, la propriété se trouve au bout d’une rue sans issue, dans le charmant village de Trintange. Son agencement en trois appartements distincts ouvre de multiples perspectives: idéal pour des parents ou enfants habitant sur place, pour un mixte habitat-travail, ou encore comme investissement à fort potentiel locatif. Bien que la maison nécessite une modernisation en profondeur pour répondre aux standards actuels de confort, cela représente une occasion unique de transformer ce lieu d’exception selon vos goûts et vos envies. Vous recherchez une demeure de caractère dans un emplacement d’exception, aux possibilités illimitées? Saisissez l’opportunité de réaliser votre projet de rêve. Surface habitable totale: +/- 310 m² Emprise bâtie totale: +/- 12,35 m x 17 m = 209 m² Parcelle: 16 a 15 ca Distribution: Rez-de-chaussée: Appartement 1: 58 m² (anciennement 2 garages intégrés) Entrée / séjour 16 m² via baie coulissante, à l’avant de la maison Chambre 13 m² Belle cuisine conviviale et lumineuse 24 m² Douche 4,4 m² Appartement 2: 111 m² avec accès à la terrasse et au jardin Salle à manger très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, 27,6 m² Cuisine équipée 9 m² Salon 27 m² 4 chambres 11 m², 9,5 m², 11,4 m², 11,3 m² dont deux avec accès à la terrasse et au jardin Douche 4,5 m² 2e salle de bains avec baignoire 3,5 m² Appartement 3: 141 m² au 1er étage, entièrement construit en bois, avec plafonds hauts et accès à une vaste terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur les collines. Accès par escalier extérieur sur le côté droit de la maison Séjour/salle à manger chaleureux 43 m² avec cheminée 3 chambres 16 m², 12 m², 10 m² avec placards intégrés Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC 6 m² Deuxième salle d’eau avec douche, lavabo et WC 3 m² Cuisine 11,5 m² avec superbe vue sur les collines et accès direct à une grande terrasse partiellement couverte Bar 15 m² Jardin d’hiver 18 m² avec baie vitrée coulissante vers la terrasse et accès direct au jardin Entrée 7,5 m² Informations techniques Rénovation en profondeur à prévoir Maison en bois construite sur fondations traditionnelles en béton en 1974 Extension en 1992 Jardin d’hiver vitré en 2015 Passeport énergétique: G/H Chauffage au gaz Panneaux solaires avec remboursement de 800 € tous les 2 mois sur le compte du propriétaire Garage en bois pour 3 voitures Allée asphaltée avec possibilité de stationnement pour 5 voitures Localisation: Trintange est un petit village paisible de la commune de Bous-Waldbredimus, dans le sud-est du Luxembourg, à seulement 8 km de la Moselle et de ses vastes vignobles. De nombreux itinéraires de vélo et de randonnée au départ de la maison. Vallée de Trintingen, une réserve naturelle connue pour ses cerisiers, prairies de basse altitude et vergers. La maison est en position dominante au bout d’une rue sans issue, à l’abri du trafic, 7 km des commerces et de la pharmacie, École primaire et maison relais à 400 m, Bus à 450 m, 14 km du centre de Luxembourg. Prix demandé : 1.150.000 € Disponible lors de l’acte de vente L’adresse : 9, rue de la Montagne L-5460 Trintange Une propriété unique, avec caractère, espace et possibilités infinies. Si vous recherchez une maison dans un cadre d’exception où nature, intimité et potentiel se rejoignent, cette remarquable villa finlandaise vous offre l’opportunité de réaliser un projet résidentiel exclusif, entièrement selon vos souhaits. Pour plus de photos : www.mvdimmo.lu Contactez pour une visite : Martiene van Dijken tel: +352 691 112 345 /mvdimmo@pt.lu ## Description (machine translation, English) Niché au calme d'une impasse, ce chalet finlandais en bois de 1972 offre une vue panoramique imprenable et une lumière naturelle généreuse. Avec 310 m² répartis en trois appartements indépendants, cette propriété présente un potentiel exceptionnel : projet multigénérationnel, habitat-travail ou investissement locatif. Le terrain de 1615 m² comprend un espace extérieur privé avec terrasse, jardin et garage. Entièrement à rénover, ce bien vous permettra de créer un foyer sur mesure dans un environnement paisible et verdoyant. - Vue panoramique imprenable - Trois appartements indépendants - Terrasse et jardin privés - Garage ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "4,4 m² Appartement 2: 111 m² avec accès à la terrasse et au jardin Salle à manger très lumineuse g" - Storage cellar — source: "/mvdimmo@pt.lu Map Caractéristiques Intérieur Cave, Placard Extérieur Emplacement extérieur, Ga" - Private garage — source: "5 Année de construction 1972 Total d'étages 2 Garages 3 Balcon Description détaillée Pour les amou" - Balcony — source: "construction 1972 Total d'étages 2 Garages 3 Balcon Description détaillée Pour les amoureux de n" - Garage — source: "5 Année de construction 1972 Total d'étages 2 Garages 3 Balcon Description détaillée Pour les amou" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/048ffcfcf773682eb970b4b643d1057a/f703bf83ca59c8bf1a0a87ba959b9a55b62148431d04bd6f0e9214e59d49ea29) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dbf78346bf9fba4f11b81c0c6f59d54c/6474205a32675141de38f7b290b59d25258dd53f45a5e38496740be095f92aa8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b31acab42b5839378599d8d739b72065/f7abf935dfcf62d9f92c6d9fed7a7963cd83c8ba5828e43db6c7721781473b46) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a80510dd88e86308244362ac39dc2714/d1c19457ae72267b6383aa3338061806499914790523328ad6506f51ae04ec13) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e21bb39eab1f87ff2ffcb3290e52f26c/348cd5991183919a2c11a60f11744da29b9be330519c201387cbf23247e85f90) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69bf84d51928e6439ab1c07ae0231c7a/97dc3a204beb79c266d76c137b724cecb3f82c68b64b7cf6d4b429da212db41c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2922033154aee9eb0d175053bdfe58c/55aef6644895851d532b59814b13b3889b06fb532bed4a31b10318cb3acda230) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15e1474733c3c5ab471415e2057ffe47/8deca40e2407b38be9e32da41b4c723e809fa1384368b1df64b6a4c00bb10219) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/170e8b2b38afa268e2fae99a07ca67a4/48b4beaa882ed0cb963fac3c8e266520d39cad2d51783c40d2194a7116b8fa1b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/729a2e33fc7c14350a01dc939a813f87/f354f8371c538dc4647f027187eeae5034eb8885e5569759098caee91c72ea96) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2297d987cfbd9c675b816e54a2e08074/b9b172a7bb5bee05407eb33f50bda84be588c9970a9ead47e46e97fe09709774) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b41cc74abf0939dcfe544d5f051e1e7a/15d7dfbfe9f931baf69cb21d48505f989c2aaa4c6a9695b0812416919516b8fb) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d83c9f86333aa058931010186ae18bd1/0d0377918f0df7f9c8ee4ff6446604bc4c48750fd3b8b1d53c53daf2441bf7c1) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b8da5d7c13837bfb7e73c77d62bbfb0/82b83cd82482929c225e33219d8fc1a22350446cfe1d28b756b6302195347b23) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef89a8da4d065bfb18ffe5cfb2bddae0/76827a29a982b13d870acdd9bca1903d3e4d3031a09e9b994c20f371918e3e70) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bec4186e4ab593716e51acc356aff5c/bdd10cb0cb7d256f646d9cf26991b149594fd45f6af400a946d295313b6fe2e3) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/510a0a239d95b675ee6243d3360d041d/fdbe047959e645ebd6a021bdcfc9d16a15319b954ce5f90623897ac28b8d56a3) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e3b75e020737018472b98c86b55738e/af5ef7276c04d512d6e55f9f7a3839c694c39ddc16811fc3c80702e5550e9710) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aee3bc976693addf8b8b96a79046e2bc/5c8971408a4db9bcc98dbbc4283453cdec91b227b47b74ae336b17e79e96d336) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e9d1e8fc36e1434ba2ef3ae48ea8fe0/1802791efcc0425422ccfb2ada33a34d8c49ec2c06dd7aa348f3e04494005f8f) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d64a731f2d642800763f16c32a84544c/68a37587fe74a583ee2f6f37ff4f869c060de7c6c1ef4ca05aa98b70f68498fc) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55dad101a1a40d9b0037601f06f709c3/8483bb3ba807ec930dfb8ff932f1befc479d61c7c07aceb861d1d7bfd0b870b0) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8eb9793422056e271d7de26086f3973/28bfec537f5c82a4747a66323714ccd28ac096cc5a481ea5837889670d921a76) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d2c4faa055425dcd4bbd258a81c4e1bc/23d55fdc9354a870dc6c585bc6a118005157321f6a2c75a22d2325b43e766776) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9538e2c2967b6b082285d310d027eb33/c50e2fe0277a8ef1c70253c3a61be0472cf8f45f2def431ce9da715857c65451) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22d6407621d259c70c42348c962af362/446602348979f32dc1cd7f3b50e5a41cdd8fc26eba382524f76cae94ba429f5d) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f889435feecb4b8ca9990d6c17a5ccb/b1e5d63d506a4d636604b885d22805af73795e7c507b1ca8a6fda51dc2cccdac) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b350c26187d72a071d72c37cf688dc14/09122fcee9c074b5f079828006f0c6ec5fc2c00cb97ded90b87921e9a911f639) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ba1c4184ddd93406a89d62e6695fc0f/9c838ad1f50e73cad29e009d5be3d8b9a802d866ff17323f8becc596487ede45) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a6502d4fb6e05e080f2d55b8b0a9a6a/52b2b26bc3bf47c40f89fa72cc3b6a80fc637e630f2d9f65dee2a495b5be91a6) ![Photo 31](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae32e7bbbd4be195ed2a7f7b967d4b90/dc442b71d81eec1ef4fe5bf13256b4ee3a5b43109efb80a0c8570bc0dd510ed1) ![Photo 32](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29e7259426789aa4b32883cdd8d78c4c/5bde0e14910a29e64d1a9d1fadd9066fd529e662ff2570ff46e8db0e82e50fca) ![Photo 33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c24ebebd05bd062a839b11419e71feb/c516353a492edd610b2b66bd2a59ca1e3f61d119c0378e4daa2e5402319c5ca8) ![Photo 34](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f6fec1e6decd42462aebfa1401bfc00/b2e999ecc206543c5d9bcebbc8d7a1f6d20f82dc8a85a13960ee145a5d83e162) ![Photo 35](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9689a11d31007a01e289ccdb7067d9c/4006a144146d62723e1a1da99e222ed2a6e056dabeef846ba8d7f59a14c39508) ![Photo 36](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bf5b7abda4bac949d42bf55058af374/04e61bdf9d3cd8037860c0008deab99842cf34b6b4fbafb7ae26702b701a4ea4) ![Photo 37](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1dcf9cd0eefa5434c8bc77d40c130c4e/ba2695d4cc48f16aee56771bcc924588d462c980259e468752d82cb36571f522) ![Photo 38](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dd81e465f9f25b326c17f0f188b0f1a/43bca815976358dd36241b511730c6dae0cdf2521472f175506e0ccbde12d5e5) ![Photo 39](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/04af48a6a0fed9c3fefbe48f3493c007/3ca480ff9220a846f0443ee19374c1f914ac093729c64140952348ead26250bd) --- Source: chathome.lu — Structured data: