# Penthouse en vente à Mersch - 130.35 m² - Réf. 659 apartment · for sale · 1,044,906 EUR · in Mersch ## Details - Price: 1,044,906 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 114 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7489, 6.1061 - Agency: Immo Pro Concept ## Description (as written by the agency, in FR) Travaux de construction en coursLivraison 2027Situé au cœur du charmant village de Buschdorf à seulement 10 min de la ville de Mersch, à 20 min du Kirchberg, avec un accès facile à l'autoroute A7, ce penthouse fait partie d'un projet immobilier exclusif, alliant élégance, confort et fonctionnalité.Description du penthouse: • Surface habitable / 114 m² (hors terrasses): Ce bien dispose de 3 chambres dont une suite parental avec salle de douche privative et une chambre avec un bel espace dressing.• Cuisine ouverte : Intégrée dans un espace de vie spacieux de 45 m², la cuisine ouverte donne sur un living convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec un accès direct à la loggia (23.32 m²)• Un débarras / 6.46 m² : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l'organisation au quotidien.• Hall d'entrée avec espace vestiaire• Accès privatif au penthouse par ascenseur avec arrivée directe dans l'appartement.• Loggia de 23.32 m² et balcon de 3.99 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement du soleil l'après-midi, se détendre ou recevoir.Les atouts de ce projet• Vente directe par le promoteur• Cadre de vie privilégié : Un emplacement au centre de Buschdorf, alliant calme et proximité avec la ville de Mersch, ses commodités, et les axes autoroutiers, à 20 min du Kirchberg.• Finitions haut de gamme : Des matériaux de qualité ont été choisis pour garantir sa durabilité.• Personnalisation : Les plans intérieurs sont encore modifiables sans frais supplémentaires, pour que votre appartement corresponde pleinement à vos besoins et envies.• Sécurité et sérénité : Votre acquisition est protégée par des garanties d'achèvement émises par une banque luxembourgeoise dans le cadre de la VEFA. Les prix sont FIXES.Prix fixe : 1.044.906,00 euros TVA 3%(Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines)Disponible à la vente : - Parking intérieur : 25.000,00 euros TTC - Cave : inclus dans le prix de venteNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie remarquable.Pour une présentation du projet ou plus d'informations, contactez nous ! Sans aucun engagement.Immo Pro Concept – Élevons, Ensemble, votre projet à la hauteur de vos idées. ## Description (machine translation, English) Au cœur du charmant village de Buschdorf, ce penthouse en vente (livraison 2027) incarne l'élégance et la modernité. Avec 114 m² habitables, il offre 3 chambres, dont une suite parentale avec douche privative, une cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour de 45 m² et une loggia de 23 m² idéale pour profiter du soleil. Les finitions haut de gamme, l'accès privatif par ascenseur et la possibilité de personnaliser les plans (sans frais) en font un bien unique. Vente directe promoteur, prix fixe TVA 3% réduite, parking intérieur en option (25 000 €). - Penthouse 3 chambres, 2 salles d'eau - Cuisine ouverte, séjour de 45 m² - Loggia 23 m² + balcon 4 m² - Ascenseur privatif, cave incluse - ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "e vestiaire • Accès privatif au penthouse par ascenseur avec arrivée directe dans l'appartement. • L" - Terrace — source: "penthouse: • Surface habitable / 114 m² (hors terrasses): Ce bien dispose de 3 chambres dont une sui" - Indoor parking — source: "rement et Domaines) Disponible à la vente : - Parking intérieur : 25.000,00 euros TTC - Cave : inclus dans l" - Balcony — source: "e dans l'appartement. • Loggia de 23.32 m² et balcon de 3.99 m² complètent ce bien, offrant un es" - Storage cellar — source: "c un accès direct à la loggia (23.32 m²) • Un débarras / 6.46 m² : Un espace de rangement supplémen" - Open kitchen — source: "et une chambre avec un bel espace dressing. • Cuisine ouverte : Intégrée dans un espace de vie spacieux de" - Parking — source: "rement et Domaines) Disponible à la vente : - Parking intérieur : 25.000,00 euros TTC - Cave : inc" - Cellar storage — source: "c un accès direct à la loggia (23.32 m²) • Un débarras / 6.46 m² : Un espace de rangement supplémen" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c78c625b20a39ee6949d4861a0c7dba4/ccf9d9f3568d952239798acf5ccc69e485551d4a546b8d693c4f9818966cbe66) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e58f72c7a87f8e1c8b882ec2313e34f/73ca998d2516844576f67dfc10d8e2acc41ecc8603280811637fb43ca19e292b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26eac1ea0531f9bbf6cd055ebdba5a52/3aaf9ef0e075a79abdac5cef28c13b24369d4ca2b9bae029e545e0c1a631c6ad) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab57d63c62234c86f38879a3319c8679/c5ec9b0421c916664d0796c9bf6cc2f875b766af024b469cacf7fb327069503e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec64cfe182348f4702b28e6e25a96fa1/cdd89f19e6fbe49324e2685c486b49e652be09bfbf87af54c3f624cf3ad68dd0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adf6847b84369c8d862ea5e4a93a5583/86a3022010ff8daa746215858cd1dc8a477ea315f2e92a0b3d12e0c47bf0a894) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36f26597d8fb85c899935a8f7b1a0468/9c003c036b2094806b23fe97867abdc931f48acf909badd9f8909904e865669c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60bed8203d3273f970d2e1838e96e4d9/cc4b82d22be8cc5428a8a558bdaa6774ef45ee9288c353652afaa58428501fa3) --- Source: chathome.lu — Structured data: