# Opportunité d’investissement à Oberkorn apartment · for sale · 240,000 EUR · in Differdange ## Details - Price: 240,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Surface: 51 m² - Availability: available - Location: Differdange, Luxembourg - Coordinates: 49.5244, 5.8914 - Agency: IDEMMO ## Description (as written by the agency, in FR) A propos de ce bien A propos de ce bien: Le réseau idemmo Luxembourg vous présente, en exclusivité, cet appartement à vendre situé à Oberkorn. D’une surface habitable de 51 m² (56 m² de surface totale), l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de bain avec WC. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur, le bien est en bon état et aucun travaux n’est à prévoir. Un investissement locatif déjà en place L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location déjà en place. La rentabilité brute est estimée entre 4,8 % et 6 % selon la méthode de calcul retenue. Les charges mensuelles de 120 € sont particulièrement contenues compte tenu de la surface de l’appartement. Les honoraires de l’intermédiaire s’élèvent à 4 % + TVA du prix de vente final, à charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence: 87292604 Exemple de financement jQuery(document).ready(function($) { jQuery("#inp_purchase_price").val('240000'); jQuery("#inp_purchase_price").attr('class','mcalc_euro'); jQuery("#monthly_hoa_inp").val(''); }); ## Description (machine translation, English) Découvrez cet appartement de 51 m² situé à Oberkorn, idéal pour investisseur. Actuellement loué, il offre un rendement brut estimé entre 4,8 % et 6 %. La cuisine est entièrement équipée, et le bien comprend un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. Au 4ᵉ étage sans ascenseur, il est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Les charges mensuelles sont contenues à 120 €. Une opportunité rare avec location en place. Contactez-nous pour une visite. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Double glazing — source: "rkorn 51 3 1 Performances énergétiques: E E E Double Vitrage Cave 240.000€ Didier POSTAL Visiter A propos" - Storage cellar — source: "rformances énergétiques: E E E Double Vitrage Cave 240.000€ Didier POSTAL Visiter A propos de c" - Cellar — source: "rformances énergétiques: E E E Double Vitrage Cave 240.000€ Didier POSTAL Visiter A propos de c" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db8691454d11dfdb59e933afe4796a48/e659eb799b77b2499f8d6a7fa01150eb6a5bbefd84dbc077024e6d601de9d74c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f86284791c5c16af92afd967dc888765/08d75ed8a73bbf5cb89f4328c7e56bc3c6be4c0bfeaa2a2a04844173f124e3aa) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74ad80f42fcedd9b15a2505c9e70a236/3bf683ae09ee1845fe7b8e342451e27622969e97ca93eb29e396dc444cbc981d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adaddcf059c953e3783fd3297c4c762e/4e1ac299a3cd5aad7c24d580e432d992f16489bdac10db6ab4c2b529243232ce) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3914635af5083bb1e286094abefb8c25/07808df6f91e3ea469ec09d8a649db7a0f44a714a42be7421ec226127a839bef) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/acb6c8808cf9f4348f67bd1c64036289/89237875b052b65c33ff0349adba29bba4602209b6fd17464c25a91f84209d2b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c75dec5072c4af9b2d45c94c4ab8b0af/824243aa7a8b2d3cf09706b7c81fd001c7c70fb384e9df66e9cbde073b41b02c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1f91d5dade593125d4b79b11839b05e/a9be9f60c71e34713f937519e79f8c30da147d1eed83f310773da6aba0be5cc5) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac8df6994f60ef4db6bcd986ea293926/7eee14c6df18f74abcf9b85b6151bb48c4edb70647e7c00da9406ed52184d864) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d795991bf47d6090608e31112cf5fa18/f168bdf8a1f07d009c08e41da48fd1055bb155ab9d619d80e0ed2a1fd38a7538) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbc868bd42d0371a2cea48e45dea22de/76bb0e96d3fabc527db5af8b3257d94a464e5a1c4b43fb4db2371782b3edf42c) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3826d623cdf15b79169c67d7f54d53d3/1e259f0477097232247c894226d4e8dbfcfc678561416dcf93a19f3e14c51fa9) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57ba7e73aa77995967bbf0f58325bce5/e43084b5e47dcf37e7723ee4d2c63ff6f7383eb5b573c7304a42506a4bbd2f46) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be9b91128079cab705ea5fc6233658d1/49e00f221f7357ec3559b573840d44fe60d1119c007f2f41bac077a7c645ba80) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5772715d2e6c87e9612367ed7f1afbb/c00cc816f449f548d7a63e5986bc0543d5bc11b3311ff5cbf465c0b6496723cb) --- Source: chathome.lu — Structured data: