# 1-bedroom apartment in Tétange apartment · for sale · 399,000 EUR · in Tétange, Kayl ## Details - Price: 399,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 70 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Tétange, Kayl, Luxembourg - Agency: Groupe Valeur ## Description (as written by the agency) Valeur Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente, par l’intermédiaire de son agent Alexandre Rodenbourg (Tél. : 691 599 989), ce spacieux appartement de ±70 m² au sol, situé au dernier étage d’une résidence calme de seulement 3 unités à Tétange. Description du bien Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Hall d’entrée Spacieux séjour offrant une belle luminosité Grande cuisine avec salle à manger, avec possibilité de décloisonner le mur entre la cuisine et le séjour afin de créer un vaste espace de vie ouvert Chambre à coucher avec accès direct à un dressing Salle de douche Au rez-de-chaussée : Cave privative avec buanderie Données techniques : Année de construction : 2002 Dalle en béton Toiture en bon état et isolée Chaudière à gaz récente (2022) Fenêtres Velux double vitrage, équipées de : moustiquaires Volets électriques avec système solaire Salle de douche rénovée en béton ciré Raccordement pour lave-linge Coffre-fort dans la chambre à coucher Fibre optique Électricité conforme et à jour Interrupteurs et prises haut de gamme antibactériels Pas d’ascenseur Pas d’emplacement de parking privatif, mais nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate de la résidence Description : Tétange est une localité appréciée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les axes routiers principaux et son excellente accessibilité. À noter : Gare de Tétange à proximité, facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les environs Accès rapide aux axes routiers majeurs Proximité des commerces, écoles, crèches, restaurants et infrastructures sportives Supermarché Cactus, commerces de proximité et services Forêts et sentiers pédestres à proximité, idéals pour les promenades, le sport et les moments de détente en pleine nature Quartier calme et résidentiel, idéal pour un couple ou une personne seule Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. ## Description (machine translation, English) In the heart of Tétange, in an intimate residence of only three units, this bright 70 m² apartment occupies the top floor. From the entrance, the spacious living room is bathed in beautiful light. The kitchen with dining area even offers the possibility of opening up to create a large open-plan living space. The bedroom has a dressing room and a safe. The shower room, renovated in polished concrete, adds a contemporary touch. Features: recent gas boiler (2022), double-glazed Velux windows with mosquito screens, electric solar shutters, compliant electrical system. The private cellar with laundry room completes this property. - Bright and well laid out - Open-plan kitchen possible ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 7 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75a1d3b187cba34a55fd132e4c10c6b7/df3b2bbbc9a101abe491fad22b4696f0bd46c2086ba4b4103daf302acf657951) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff60eb1ce968ff6987fcef06dd0fba4b/e437604245625f9a41d90a94070c0d529e06c06d99cbdd0118010d48c9b38ff5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9a075a229f6fc97a846271da3abc490/1e8be13151d02aab95b1e10ba0b6a8bbec4f97bbf8dcdec53da8d8229019f478) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/047a937917b9614719d333b902f79970/347e66371912c12a385543c64fffc355b8ce0e5a04a3d3a35dc198b6088ba32c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2ae9cd555023454763af2ac34769bdd/ac5463a8e9ce55d148ac30b1e31f91a0aac4e3d34afe734ed068631a4a568e58) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0149d92e0cd4bf499bc07217b186d640/9ff644437bef0e5b46b7c2584e711f79a71c17f41f2475194e51abdf531bad4f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62137a86a53d56eee36833135cb007f6/2768ffe50785b5b29e4536db4f83cc905f3b6b7d2a57f33290a1fef782ca574e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58d5ac2058bceb4241b39495e41fd463/f847613c0d598ba421d28a028d8ed6db38e58eb4b0029c4c676d3c25335ecd0f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb58f5fa54d794155d1b5594ff53bb33/b4b31d63304b40370c73dc9d8405a9e771cafd69e3c0b329266ee29be3980aaf) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f93bd95ff96f79a0bfc26313cf3a2691/565780897f9cf22619b7372cde476c7f608b86ccf229282f63b5e9e5700b68f3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea8d47f86855bf28c11b0e6560cdd8f3/d33f9abf1338fa83656e27c89ca976db731b16d9b3caa0f63b2dba85a0209272) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96133cbb1474881159948cdc760aa129/2f5f355d878fd6c66eab542e29362c6dce4a49413b8d422c03b2b7d1b4bcf251) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/848b63a01461009cedf26eb5d6df8a8a/699bb9931fe2f0b876c2429f8f0feb44d64382b9a2d15d608083b273d6483c5b) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bb5b90d4c78e40216adf06f08d3b2af/e4bb8cd414b6341e0e1f6f1065a57e4e1b6b1f92624c41b70178d9bcce673075) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fde82ab7d23a30ddc163615c5d04ba54/e06a4503548ba715392dad45179f3864662151b271d0941e29c3457d79dbce6e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a8d7f53ffae4cb1ec384fadff43ea9d/436854c49c6dec0ee51f2bae7fa4aa7e6308952a4564c67455205aba7c8486c3) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6cd8e2978cf5677a07be87e395ebd48/a81c214c33fdb4b46da72ebf72114453f276ef1d28bd83efbee83bd4735cd36c) ![Photo 18](https://groupe-valeur.lu/wp-content/uploads/2025/01/Groupe-Valeur-Real-Estate-bw-005-scaled.webp) ![Photo 19](https://groupe-valeur.lu/wp-content/uploads/2025/01/Groupe-valeur-Renov-House-Renovation-Luxembourg-bw-003-1.webp) ![Photo 20](https://groupe-valeur.lu/wp-content/uploads/2025/01/Groupe-Valeur-Real-Estate-Piscine-bw-001-scaled.webp) --- Source: chathome.lu — Structured data: