# Appartement 1 chambre à Tétange - Groupe Valeur apartment · for sale · 399,000 EUR · in Kayl ## Details - Price: 399,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 70 m² - Floor: 0 - Location: Kayl, Luxembourg - Coordinates: 49.4858, 6.0397 - Agency: Groupe Valeur ## Description (as written by the agency, in FR) Valeur Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente, par l’intermédiaire de son agent Alexandre Rodenbourg (Tél. : 691 599 989), ce spacieux appartement de ±70 m² au sol, situé au dernier étage d’une résidence calme de seulement 3 unités à Tétange. Description du bien Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Hall d’entrée Spacieux séjour offrant une belle luminosité Grande cuisine avec salle à manger, avec possibilité de décloisonner le mur entre la cuisine et le séjour afin de créer un vaste espace de vie ouvert Chambre à coucher avec accès direct à un dressing Salle de douche Au rez-de-chaussée : Cave privative avec buanderie Données techniques : Année de construction : 2002 Dalle en béton Toiture en bon état et isolée Chaudière à gaz récente (2022) Fenêtres Velux double vitrage, équipées de : moustiquaires Volets électriques avec système solaire Salle de douche rénovée en béton ciré Raccordement pour lave-linge Coffre-fort dans la chambre à coucher Fibre optique Électricité conforme et à jour Interrupteurs et prises haut de gamme antibactériels Pas d’ascenseur Pas d’emplacement de parking privatif, mais nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate de la résidence Description : Tétange est une localité appréciée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les axes routiers principaux et son excellente accessibilité. À noter : Gare de Tétange à proximité, facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les environs Accès rapide aux axes routiers majeurs Proximité des commerces, écoles, crèches, restaurants et infrastructures sportives Supermarché Cactus, commerces de proximité et services Forêts et sentiers pédestres à proximité, idéals pour les promenades, le sport et les moments de détente en pleine nature Quartier calme et résidentiel, idéal pour un couple ou une personne seule Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. ## Description (machine translation, English) Valeur Real Estate is pleased to offer for sale, exclusively through its agent Alexandre Rodenbourg (Tel.: 691 599 989), this spacious apartment of approximately 70 m² of floor space, located on the top floor of a quiet residence of only 3 units in Tétange. Property description Located on the 3rd and top floor, this bright apartment offers generous volumes and a functional layout: Entrance hall Spacious living room with plenty of natural light Large kitchen with dining area, with the possibility of removing the wall between the kitchen and the living room to create a vast open-plan living space Bedroom with direct access to a dressing room Shower room On the ground floor: Private cellar with laundry room Technical data: Year of construction: 2002 Concrete slab Roof in good condition and insulated Recent gas boiler (2022) Velux double-glazed windows, equipped with: mosquito nets Electric shutters with solar system Shower room renovated in polished concrete Washing machine connection Safe in the bedroom Fiber optic Compliant and up-to-date electrical system High-end antibacterial switches and sockets No elevator No private parking space, but numerous parking possibilities in the immediate vicinity of the residence Description: Tétange is a locality appreciated for its pleasant living environment, its proximity to major road axes, and its excellent accessibility. Note: Tétange train station nearby, facilitating travel to Esch-sur-Alzette, Luxembourg City, and surrounding areas Quick access to major road axes Proximity to shops, schools, nurseries, restaurants, and sports facilities Cactus supermarket, local shops, and services Forests and hiking trails nearby, ideal for walks, sports, and moments of relaxation in nature Quiet and residential neighborhood, ideal for a couple or a single person For more information or to schedule a visit ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75a1d3b187cba34a55fd132e4c10c6b7/df3b2bbbc9a101abe491fad22b4696f0bd46c2086ba4b4103daf302acf657951) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff60eb1ce968ff6987fcef06dd0fba4b/e437604245625f9a41d90a94070c0d529e06c06d99cbdd0118010d48c9b38ff5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9a075a229f6fc97a846271da3abc490/1e8be13151d02aab95b1e10ba0b6a8bbec4f97bbf8dcdec53da8d8229019f478) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/047a937917b9614719d333b902f79970/347e66371912c12a385543c64fffc355b8ce0e5a04a3d3a35dc198b6088ba32c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2ae9cd555023454763af2ac34769bdd/ac5463a8e9ce55d148ac30b1e31f91a0aac4e3d34afe734ed068631a4a568e58) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0149d92e0cd4bf499bc07217b186d640/9ff644437bef0e5b46b7c2584e711f79a71c17f41f2475194e51abdf531bad4f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62137a86a53d56eee36833135cb007f6/2768ffe50785b5b29e4536db4f83cc905f3b6b7d2a57f33290a1fef782ca574e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58d5ac2058bceb4241b39495e41fd463/f847613c0d598ba421d28a028d8ed6db38e58eb4b0029c4c676d3c25335ecd0f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb58f5fa54d794155d1b5594ff53bb33/b4b31d63304b40370c73dc9d8405a9e771cafd69e3c0b329266ee29be3980aaf) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f93bd95ff96f79a0bfc26313cf3a2691/565780897f9cf22619b7372cde476c7f608b86ccf229282f63b5e9e5700b68f3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea8d47f86855bf28c11b0e6560cdd8f3/d33f9abf1338fa83656e27c89ca976db731b16d9b3caa0f63b2dba85a0209272) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96133cbb1474881159948cdc760aa129/2f5f355d878fd6c66eab542e29362c6dce4a49413b8d422c03b2b7d1b4bcf251) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/848b63a01461009cedf26eb5d6df8a8a/699bb9931fe2f0b876c2429f8f0feb44d64382b9a2d15d608083b273d6483c5b) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bb5b90d4c78e40216adf06f08d3b2af/e4bb8cd414b6341e0e1f6f1065a57e4e1b6b1f92624c41b70178d9bcce673075) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fde82ab7d23a30ddc163615c5d04ba54/e06a4503548ba715392dad45179f3864662151b271d0941e29c3457d79dbce6e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a8d7f53ffae4cb1ec384fadff43ea9d/436854c49c6dec0ee51f2bae7fa4aa7e6308952a4564c67455205aba7c8486c3) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6cd8e2978cf5677a07be87e395ebd48/a81c214c33fdb4b46da72ebf72114453f276ef1d28bd83efbee83bd4735cd36c) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf86df499e811d1730b73fbc878b2bec/ecc5a6ced2ff81aa974de0b4754ffed397faccf6488115af45d1d66185cc3ec1) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/635c8cab66a7debfe3d2a8e6534680c4/6492c25863f77af90fcf7e770a59c8432ffe5f2a7d12997818a8dbc539384c1e) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7b0b39be24768f246c940b15c560795/4b143b4744d3f025279f6bc5a0b448a8a0b5e0d64628a3d312e2e7f1e894afac) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5865b869b26840d4df20bb090c0d5a0a/a36d576057f7f3f20e95d3fd88e5d6c0ae7e608a78a64ab308acac0f2dd3838a) --- Source: chathome.lu — Structured data: