# Vente immobilière : Duplex à Luxembourg , quartier Neudorf 240 m² 1 095 000 €- HOMESEEK RED Sàrl. apartment · for sale · 1,095,000 EUR · in Neudorf, Luxembourg ## Details - Price: 1,095,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 6 - Surface: 240 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: 128, Rue de Neudorf, 2222, Neudorf, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.61862, 6.1562222 - Agency: HOMESEEK RED SÃ rl ## Description (as written by the agency, in FR) *Parfait pour investisseurs ou famille nombreuse* Rue de Neudorf, au calme, à l’arrière d’une résidence construite en 2000, découvrez ce spacieux duplex de ±240 m² au sol, offrant de très beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. Le premier niveau se compose de : * un vaste salon-séjour d’environ 40 m², avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis ; * une cuisine indépendante entièrement équipée ; * un hall d’entrée avec dressing encastré sur mesure ; * un WC visiteurs. L’étage, entièrement dédié à l’espace nuit, propose : * cinq belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche privative ; * une spacieuse salle de bains familiale ; * une seconde salle de douche située entre deux chambres et directement accessible depuis chacune d’elles. Enfin, sous les combles, un vaste espace de rangement sur deux niveaux, accessible par un escalier, offre un volume de stockage particulièrement appréciable. En complément, le bien dispose d’un double garage privatif fermé (box) ainsi que d’une cave. **Un bien également particulièrement attractif pour les investisseurs** Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, l’appartement offre également un excellent potentiel d’investissement locatif. Son agencement permet d’envisager une exploitation en colocation avec **jusqu’à 6 chambres louées séparément**, tout en conservant de confortables espaces communs. La combinaison d’une grande surface, de plusieurs salles d’eau, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante et d’une situation recherchée à Luxembourg-Ville permet d’envisager **un rendement locatif particulièrement attractif**, faisant de ce bien une opportunité aussi intéressante pour un investisseur que pour une grande famille. ## Description (machine translation, English) Au calme, à l'arrière d'une résidence de 2000, ce spacieux duplex de 240 m² offre de très beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. Le séjour d'environ 40 m² ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, la cuisine indépendante est entièrement équipée et un dressing sur mesure agrémente l'entrée. À l'étage, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale et une seconde salle de douche. Sous les combles, un vaste espace de rangement sur deux niveaux. Un double garage privatif et une cave complètent ce bien. - 6 chambres possibles - Terrasse exposée sud - Double garage et cave - Idéal famille ou investisseur (colocation possible) ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "jour d’environ 40 m², avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis ; * une cuisine indépendante" - Private garage — source: "e. En complément, le bien dispose d’un double garage privatif fermé (box) ainsi que d’une cave. *" - Storage cellar — source: "e garage privatif fermé (box) ainsi que d’une cave. **Un bien également particulièrement attrac" - Garage — source: "e. En complément, le bien dispose d’un double garage privatif fermé (box) ainsi que d’une cave. *" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ba1f16f088c1dffb30597cc14bc4d9d/5c8e67b21ebfdb54837097ade4cfe1d83d9b04edbb2341c39f2886cb92a532bc) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/094794ed2f93639078a4ee48ddd0c123/e3bb3724641ec0e57ecae4848e3c28df3f57b07bcf55fc8ec74d424932adcacd) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1500cdf0954d97bf4cb28464ca9c5d30/10e2a73ca8e8a1a655d1ee72d9aa43df570f602fa545e8b9bc14125f3097d70c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/576fed9962860893b68dc727250b1a17/da19b056306b04076842ab78b655b951991082e84f85f6cba1d660a591e41d47) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6baa0c1f8a2832db5e1d9164368b341e/37b4b1919c768ef01d0410f20a782c475be98627396a0d7987cc9ea67e81f447) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86d049838f0e3633251ef1234942bf51/77e6fd93858f3d6b397bb64859b2548ed9618c57e8706395be50cb894d61f963) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b99ceda36da1975401fc15a175e53793/9589dac753bdf1b3d9970b4d6bb0d5fc046ccb6e8df54d169d9b2d71238c1a4b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6a8607aa6c0372e218d270b9819fe7f/6582bc8c54e8baead8ce2f39c6b8b2b8278b3e8261a2c2d227312da82f577dde) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/838a80784a863329b4c013c80fae8d7d/2b36bcf55949597bc5cfdfb406397baafbc54d0c73e36334b2604656cf717f4a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e12315ebed81049619dd2f28025cf240/ea2031f23a3f22a2eb20a2d881858d4b07d091471298311c4801cdf9824d1361) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c664f83dfeb00bd844f78d03f025151/ef5fa22f071087c96b679932dda7debceb347574b63b1e88ec825c6a76f68900) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5df22e32c1f6b9fe14bb0fca60f3042/8aa37749583d7e290206dd8d331607b7a2183e74b1570c115c128f1f48ef26a8) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb249fca20e4817d25409685eeabf7eb/72c12c013ad5cc946f4005dab8a73ae077624f263a3bfd17b94ce424a88f0972) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9abec257738dac02aaca99c071561358/dedc921594e212ab9856c8e3d6392c1f3329f686601a90bf204965801e2fda6d) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b788f528767485b6dcb0e484921b086c/7a7b5c5e06ff0a79bd2ba56ac5d02c7b7c99cf1ed16ebea50c12d5f3c6b2d38a) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61f821d0706e1767533d0a829e7fae92/842f17341c479b927e0ab2dfa803bb3dca489cb358187927f188660596c6ddbe) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae0f88c08c621b3913ac39cdb708b4dc/6eafb5520a81f7fbbf6aa2c39fe1957828b41b69ae669b051dc7bb08c0ef2233) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0ff575db2c5e32c51f9abee71b31368/feb69ad10278c8f3a75d77e5c8a78d3cc825c743b1ba014a08494d92050a80d9) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0bfcdebc34ea94c26fc75e6ca1dc4be/6015f476e287a32033a413e6d36d072e512f38ef36af4d07e6e8092c7ed9758f) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7d6bcd5eda8d05e11749dee473d39bb/9a4c5f2c66722dd7721cd75a599668d5fc1fce516ed060d74de3cf0dacea547b) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e776acf08642b43c44edb8c371980a4/9fe585afb723e40fb137ac45df0064d4855156ca363915d09cd54cc4c843f9f6) --- Source: chathome.lu — Structured data: