# Duplex 2 chambres apartment · for sale · 580,000 EUR · in Kayl ## Details - Price: 580,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 75 m² - Energy class: D - Floor: 0 - Availability: available - Location: 36, Grand-Rue, 3650, Kayl, Luxembourg - Coordinates: 49.486527, 6.0416948 - Agency: AFIL IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) Afil Immo vous propose ce superbe Appartement-Duplex avec terrasse et jardin privatif au cœur de Kayl. Ce magnifique duplex d’environ 75 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin privatif, terrasse, balcon et dépendance extérieure en bois. Agencement : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - espace dédié aux jeux des enfants - salon spacieux - cuisine entièrement équipée ouverte avec accès terrasse et jardin privatif - salle de douche avec WC - maison de jardin en bois divisée en deux modules indépendants, idéale pour bureau, rangement... Premier Étage : - hall de nuit - deux chambres à coucher lumineuses avec accès balcon - salle de bain avec WC et raccordement pour machine à laver À une minute à pied : - Poste - Banque - Restaurants - Boulangerie - Crèche À 5 minutes à pied : - Parc Ouerbert À 10 minutes à pied : - Supermarché Cactus - Pharmacie Mobilité et Transports - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Liaisons régulières vers Luxembourg-Ville toutes les 30 minutes - Temps de trajet moyen d’environ 30 minutes - Gare de Kayl accessible en 8 minutes à pied Une opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers Luxembourg-Ville. AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. ## Description (machine translation, English) Afil Immo offers you this superb apartment-duplex with terrace and private garden in the heart of Kayl. This magnificent duplex of approximately 75 m² offers a pleasant living environment with private garden, terrace, balcony and outdoor wooden shed. Layout... ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garden — source: "e superbe Appartement-Duplex avec terrasse et jardin privatif au cœur de Kayl. Ce magnifique duplex d’envi" - Terrace — source: "us propose ce superbe Appartement-Duplex avec terrasse et jardin privatif au cœur de Kayl. Ce magni" - Balcony — source: "vie agréable avec jardin privatif, terrasse, balcon et dépendance extérieure en bois. Agencement" - Elevator — source: "ectriques Éclairage extérieur Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Local à vélo" - Double glazing — source: "kilomètres Université 1 kilomètre Prestations Double vitrage Fenêtre PVC Internet Meublé Stores Stores él" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f089ad336af2c6c34bf7e3b61978174/57342f793b887fcb0c11b490b47b52f259287ce529d37de41d460263f48963ec) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45c59aaef468143f8189a89c78539df4/da91f6ceb0117dc09ab80648345c400b05d7a27f75723007725d52fa2316f654) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/10678be04cbe9079bf213344f11a1b95/20ef5ba2fd957232f35bd18e2d2f5ccc3cd36f2860ef34547699bfbf8d011465) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dae6cc47bf07917b7911ad406062d72/a8a7fd8d2c08214319a59fc7e9a454d20d336dd25451c4b4eba17dd026c60e4c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3cfbacd7444c52c803b6774f1e80bde2/86bc597a4cf9482493825d46688c06bf01c6d1845f35b2b40cc176cdac0a8d8f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ead48b780b52db60cfb1d6a2507173d/6fd5e1db0a11342714ccd92cfdc9865160ad9a2ca8ac3ea651a8b06b25efb021) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ad6ea30f53bc80e285dfbe82713fe60/00aeb5bc3f63ab1b1c61e5cc65b1115e338ec19a075de10df98c72e0f7a4ba6c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/852ff723560860dc607414d88bd26d9f/1367a35369e36bcd139c60b2cb6995d003ff636dc226ea8747fbc3563e5cf8b4) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08aa5bbff3ac19efdccc311f771ae6a9/b31142d47adf733cb1c97f22c4d0ce0fc6737e1deeddb43071cce3d89aaccab3) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7cb54cd618978f74bef877feda18d5b6/a5d54b39fbfe092ce6e785cfc7b40cfd121f0509e8f34dbb3816e6e67e5f739a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41dde6a99cb8ccfc8242cbce8b65a06f/097e6f7d52d59184f163a96efa10c45d08bfeaed3ebd0ebb0970e516fdef8261) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/094ce87365408bdca76cee9dd4daf51e/44cd2dfd53f03bdc6a38f282391fa00a179826bcdf23628e1665833310cd8beb) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efce62afa19803a887a6301fd5028cb1/3ba329bf77472fd5e67fb093c4f043ecff361d96e4e37777043827cb7cc23922) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b5a50e83f9ce07dd7b52ab1cb72873d/9815950d2f41518f9ea7f5643cc7a9b5bc282cbc55ad20bde966521dea8abc77) --- Source: chathome.lu — Structured data: