# Appartement 2 chambres - Résidence Aurea à Colmar-Berg - TOP-INVEST, bureau immobilier apartment · for sale · 776,831 EUR · in Colmar-Berg ## Details - Price: 776,831 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 89.58 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Colmar-Berg, Luxembourg - Coordinates: 49.81, 6.0936 - Agency: TOP INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 89,58 m², incluant une agréable loggia d’environ 7,84 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 776.831 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Open kitchen — source: "erne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC" - Storage cellar — source: "bres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte cons" - Parking — source: "te comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 776.831 € TVA 3 % incluse s" - Cellar — source: "bres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte cons" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee95cc7f11ff9b07a56817332d1bc396/a0e819bd870be1816bcc8ea85aa43272d4de65bcc9817dbe5872a6121d387cb7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3938da04386610dcd56c5f83ca2728b/8cb1b8b44cf38ddfa6ff9ee64eab6ef6ed3dcaee92e53540fd749f24f31523fa) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a445ce461d65b1d6c7b8d7ecbcce979/db4ed1494cc2e1889edf6fad3f16cbb8f243db4e31bc5c5d11115241feeb1a39) ![Photo 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12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c87b1dc3c5592a92f013f0a21911958b/80aa7b7f5b3934daa02141cfa2c6e80b17b7d224ce2a2fdd6379f5a2af0201d9) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/323a1915ba910ec49f89f57b677f166b/ecd031b190826cb8a85b5699e9c0a6ade4bbcf7038cec08b767c3ca588c302df) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8acc1913266de2799adeb3049cb4658/6f604954df162dac039be342f09406070936f75d3eb6e89d5447e9c775e0328c) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfba5945fc82cf9200690c306631e2a7/c44efb916f72364dc76e980d4679ca5ce68484899b7ea64a6f3a556480687d66) ![Photo 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20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a36df94f0a0a1e1044ed6fe4c98f45f8/0b1508b7d75638e377c44e7f1f4cb86778145571ebabd017ab4417574ca32171) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a3ba47e863335310b60801ce87b33f6/e43c64afdeaed2ea0b3a3d99dd4bfa7a8db2c5bffa2f0492110af7770489cd4e) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b931dce11303bd27a02c195f2ca0ad9/ec3d481a20a2caa928029c0dd823a897605c4fb948edfe99ae15d99b7fa8d8fc) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b070c439c315bbfd95ea7861bf85822d/a0e819bd870be1816bcc8ea85aa43272d4de65bcc9817dbe5872a6121d387cb7) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb8034df5c2aed993c920fa80fac32cb/a0e819bd870be1816bcc8ea85aa43272d4de65bcc9817dbe5872a6121d387cb7) --- Source: chathome.lu — Structured data: