# À VENDRE - Maison individuelle à rénover avec jardin et potentiel d’aménagement - Schifflange house · for sale · 897,000 EUR · in Schifflange ## Details - Price: 897,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 148 m² - Energy class: H - Availability: available - Location: 33 rue michel rasquin, L-3874, Schifflange, Luxembourg - Coordinates: 49.499609025, 6.008692567 - Agency: Immobilière Biewer & Spautz ## Description (as written by the agency) Cette maison individuelle (style bungalow) à rénover est située à Schifflange et représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant moderniser un bien selon leurs propres besoins. La maison dispose d’une répartition fonctionnelle ainsi que de surfaces supplémentaires au sous-sol et d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel. Le bien est implanté sur un terrain d’environ 7,06 ares et dispose d’un jardin ainsi que de balcons bénéficiant d’une orientation agréable. Le bien dispose d’une surface habitable d’environ 148 m², d’une surface totale d’environ 270 m² ainsi que d’un terrain d’environ 7,06 ares. Répartition des pièces – Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Cuisine séparée - Séjour et salle à manger lumineux avec cheminée - Trois chambres à coucher, dont une avec placard intégré - Salle de douche - Deux balcons - Hall Sous-sol - Hall avec placard - Buanderie avec accès au jardin - Chaufferie - Deux caves - Garage pour deux voitures - WC séparé Grenier - Grand grenier aménageable (accès par escalier escamotable) Extérieurs - Jardin - Un emplacement extérieur Situation – Vivre à Schifflange Schifflange offre une bonne infrastructure avec commerces, écoles, restaurants ainsi que des transports publics. La localisation permet un accès rapide vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Cette maison convient idéalement aux acquéreurs recherchant un bien avec potentiel et prêts à réaliser des travaux de rénovation afin de créer un logement personnalisé. Immobilière Spautz s.à r.l. contact@immo-spautz.lu +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster * Certaines images ont été rénovées et/ou meublées numériquement à l’aide de l’intelligence artificielle (IA) afin d’illustrer des possibilités d’aménagement ou de transformation du bien. ## Description (machine translation, English) This detached house (bungalow style) to renovate is located in Schifflange and represents a great opportunity for buyers wishing to modernize a property according to their own needs. The house has a functional layout as well as additional surfaces in the basement and an attic that can be converted, offering great potential. The property is set on a plot of approximately 7.06 ares and has a garden as well as balconies with a pleasant orientation. The property has a living area of approximately 148 m², a total area of approximately 270 m², and a plot of approximately 7.06 ares. Room layout – Ground floor: Entrance hall, separate kitchen, bright living and dining room with fireplace, three bedrooms, one with built-in wardrobe, shower room, two balconies, hall. Basement: Hall with wardrobe, laundry room with access to the garden, boiler room, two cellars, garage for two cars, separate WC. Attic: Large attic that can be converted (access via folding stairs). Exteriors: Garden, one outdoor parking space. Location – Living in Schifflange: Schifflange offers good infrastructure with shops, schools, restaurants, and public transport. The location allows quick access to Esch-sur-Alzette and Luxembourg City. This house is ideally suited for buyers looking for a property with potential and ready to carry out renovation work to create a personalized home. Immobilière Spautz s.à r.l. contact@immo-spautz.lu +352 26 78 04 54 10, 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster * Some images have been digitally renovated and/or furnished using artificial intelligence (AI) to illustrate possible layouts or transformations of the property. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 8 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 10 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/3bf41a5ea77c77559f56480e77fe856d.jpg) ![Photo 2](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/e3a5cbe96e6ee42e1ac533b5b0d73114.jpg) ![Photo 3](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/b2cd117b3fefeeaf8d79675944724ef8.jpg) ![Photo 4](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/039c94278d399435b7f7666d16b67d5f.jpg) ![Photo 5](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/0d80d096074646e7413df809443210c3.jpg) ![Photo 6](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/6e12d5b957d1bdd55c47ba3d24cdd1da.jpg) ![Photo 7](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/30f3ec2d2ebd9435fd64bc943b808bb1.jpg) ![Photo 8](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/8df7f0d50d2feaa995c830359a8ed3b7.jpg) ![Photo 9](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/65b966755e20c82d9c476ce503c1e06f.jpg) ![Photo 10](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/04cc6fac5d5a21dc107d5b8644ee0455.jpg) ![Photo 11](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/7b1669651a40f395f15ed9f8a1bfe5d2.jpg) ![Photo 12](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/678017f3d000dea27bb16f1ca9f26183.jpg) ![Photo 13](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/fdd0658cae6680c475d186272e9c2fb1.jpg) ![Photo 14](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/924577320f100351d018bc00ff85821a.jpg) ![Photo 15](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/ff03ce18b2100021d9d0c33049a4cec7.jpg) ![Photo 16](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/f0c06c9d9d6276a48aa45b451c8fe584.jpg) ![Photo 17](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/0696b7bea00b0ef03dbfcc473fb7b801.jpg) ![Photo 18](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/d264686a5fee71d236bcc931a1835375.jpg) ![Photo 19](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/dfffddaf73fe2a7b88fb4b048bbfd56f.jpg) ![Photo 20](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Elone/4328/media/312681f15066a0324fc9563d5e02bd26.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: