# Unique house in Bivange - Glacis Immo house · for rent · 9,000 EUR/month · in Roeser ## Details - Price: 9,000 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: house - Bathrooms: 1 - Surface: 277 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Roeser, Luxembourg - Coordinates: 49.5392, 6.1297 - Agency: Glacis-Immo ## Description (as written by the agency, in EN) Glacis-Immo à le plaisir de vous proposer dans un quartier calme et résidentiel de Bivange, cette somptueuse maison de 394 m² de surface totale offre des prestations très haut de gamme et un confort inégalé. Son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, vient compléter ce bien d’exception. Dotée d’un chauffage au sol et d’une VMC double flux et d'un ascenseur, cette maison allie modernité, performance énergétique et bien-être au quotidien. Disposition des espaces Sous-sol Le sous-sol spacieux se compose de plusieurs pièces fonctionnelles, dont une buanderie, une chaufferie, ainsi que plusieurs espaces de stockage et débarras. Il est idéal pour organiser et optimiser votre espace de rangement. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall élégant, menant à un bureau lumineux, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie. Le living / salle à manger spacieux et baigné de lumière offre un accès direct au jardin plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un garage complète ce niveau. Premier étage L’étage nuit dispose de quatre grandes chambres, dont certaines avec accès balcon, ainsi que de deux salles de douche modernes, équipées de douches à l’italienne, WC et lavabos. Chaque chambre offre de beaux volumes et des finitions soignées. Deuxième étage – Suite parentale Le dernier niveau est dédié à une superbe suite parentale, comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche, WC et double vasque. Un hall privatif et des finitions d’exception font de cet espace un véritable havre de paix. Prestations et atouts - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - VMC double flux pour une excellente qualité de l’air intérieur - Prestations haut de gamme et matériaux de qualité - Grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours - Espaces généreux et lumineux - Quartier calme et prisé de Bivange Cette maison unique saura séduire les amateurs de luxe, d’espace et de confort absolu. - Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception ! Contact Jerome Thomann : 621 782 030 ## Description (machine translation, English) Welcome to this exceptional modern house located in the peaceful residential area of Bivange. With a total area of 394 m², this property offers generous living spaces and high-end finishes throughout. The ground floor features an elegant entrance hall, a bright office, a separate WC, and a gourmet kitchen. The spacious living and dining area opens directly to the south-facing garden, perfect for enjoying sunny days. The first floor houses four large bedrooms, some with balcony access, and two modern shower rooms. The entire top floor is dedicated to a luxurious master suite, complete with a walk-in closet and a lavish bathroom with bathtub, shower, double vanity, and private hall. - Underf ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "ffage au sol et d’une VMC double flux et d'un ascenseur, cette maison allie modernité, performance é" - Balcony — source: "e grandes chambres, dont certaines avec accès balcon, ainsi que de deux salles de douche modernes" - Storage cellar — source: "en-être au quotidien. Disposition des espaces Sous-sol Le sous-sol spacieux se compose de plusieurs" - Private garage — source: "pour des moments de détente en extérieur. Un garage complète ce niveau. Premier étage L’étage nu" - Smart home — source: "e Orientations Sud Services Adoucisseur d'eau Domotique Fenêtres coulissantes Internet Moustiquaires" - Video intercom — source: "seur Fibre optique Alarme Digicode Interphone Vidéophone Proximités Autoroute Bus Centre ville Cinéma" - Garage — source: "pour des moments de détente en extérieur. Un garage complète ce niveau. Premier étage L’étage nu" - Garden — source: "très haut de gamme et un confort inégalé. Son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du sol" - Cellar — source: "en-être au quotidien. Disposition des espaces Sous-sol Le sous-sol spacieux se compose de plusieurs" - Triple glazing — source: "ernet Moustiquaires Stores Stores électriques Triple vitrage Ventilation double flux Éclairage extérieur" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c45c73bda8327a120dbb62234bc8648b/80b0e53a1a51ea6ea673edb0e884dfd4749fbfc63e6a76ec633ece4ee260ce99) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f987bb5dd01decc3959db4f6f025a3c8/93ca0f2b33d430c8989da04bddf408f51758e09dfa49b45074fc36763f3ddecf) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0addaeac572d1d564eb82bf5c6c1c6b0/89668ad7c78e80cc8ed3bea3301e5a1115f3437ce35234348f29a6d9dac43fa8) ![Photo 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20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9cc4fa6752a63aaf445fad50aedd5e7/6cca044207f516a351fa9ea1400073ee236fae9a13aa45a6db624f7a93f1ea2c) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/446a1ca05de9ca1f687386fee94b92c8/5f0bc23cad65ab0c533c52474d69b21f8e8d452904e2a9b23e483354612b6f3b) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0ca5258559a20817f11987196e3c8a3/d297377bb2dfbc15f5ab1196d719cca10f27b6047ef9c496dbb67820c63fbe88) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/994f425dc61dacd0cd2e349287e0d424/d81ca7a0647f883bf5b267240b973a3f917a1aaa4c65fdd25ca481ffde713deb) ![Photo 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40](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe3c71803e539c3079a1d40199bb97f8/0bb54b1efacfbc4d9dea270ffc5cb4801a328b6359b9e9d516dc02d9e8a8fc20) --- Source: chathome.lu — Structured data: