# Appartement à Moutfort apartment · for sale · 644,650 EUR · in Moutfort, Contern ## Details - Price: 644,650 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 72.85 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 56, Route de Remich, 5330, Moutfort, Contern, Luxembourg - Coordinates: 49.5899037, 6.2556519 - Agency: Silxome ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement de 2 chambres à Moutfort Situé dans le charmant village de Moutfort, au sein de la commune de Contern, ce magnifique appartement neuf (Lot 040) fait partie du projet résidentiel moderne « Résidences EFA », composé de deux petites résidences élégantes. L’appartement, situé au deuxième étage, offre une surface habitable d’environ 72,85 m² et se distingue par ses volumes lumineux ainsi que par son agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : -Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², donnant accès direct à l’extérieur. -deux chambres confortables -une salle de douche -un débarras À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Possibilité d'avoir -un emplacement intérieur à 25.000€ -un emplacement extérieur à 15.000 € -un emplacement box à 40.000 € La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville. Construite avec des matériaux de qualité et répondant aux normes énergétiques actuelles (classe énergétique A/B), cette résidence garantit confort, efficacité énergétique et durabilité. Personnalisation : Vous avez encore la possibilité de choisir les finitions et matériaux (sols, sanitaires, etc.) afin de concevoir un intérieur entièrement à votre goût, selon les options proposées dans le cahier des charges. Disponibilité : 1er trimestre 2027 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. ## Description (machine translation, English) Discover this bright new 2-bedroom apartment (72.85 m²) in the "EFA" residence in Moutfort. A spacious living room with open kitchen of about 27 m², two comfortable bedrooms, a shower room, and a storage room. The private terrace invites relaxation in a calm and green setting. Benefit from the latest energy standards (class A), an elevator, and the possibility to customize finishes and materials to your taste. - Modern open kitchen - Private terrace and garden - Elevator - Energy class A Available in the first quarter of 2027. Contact us for a visit. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéal pour les moments de détente en toute" - Elevator — source: "trage Ventilation double flux Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Alarme Vidéo" - Open kitchen — source: "compose comme suit : -Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², donnant accès direct à l’ex" - Storage cellar — source: "hambres confortables -une salle de douche -un débarras À l’extérieur, vous profiterez d’une agréabl" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95cee68215e6c4c9d1dcc14d9bb1f654/b23ac0cd981ccf37e64de90d18ca1b69f350de0aaab7c6db2aa4d64be80ef010) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a261cf9468ce0b99beef825f287b83f7/72993cf4f8f2e3883e7c7e73b97cd06aee1848e67da955236241f1ab5ab39d98) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15d7d4fcc33a56ad7630f9e226277565/76076649f9e6ef2c867e3b1ed5849859476d14013128106f0bfb140eab5c855e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/610a26a5bd86ed12748d35caa29030e9/efcc7694c9aa2a586f1efdc5d4f16b78f4d94e105f4279bbde903a600f76bd59) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a543218757277e9c99808e4e4afc218/53c70e5f3995ed514dc8ae95c6fec182889e69d6a18aa45af45d3cc76f3a28d1) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ce70cf6a88bb9a12b4cd4c66e04def7/2b26987e000427e20ea87883e1da01749ca83fb1b218992af34296ea3cf94ad7) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a37f0f9dec63ac904754ae4a1531763/f28297ed0dd44ed23515ae1ab4d673216d285f0442cdfaa630cadbd4a508d37c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/147878edba14b2b234590ae12fbe39ab/094687799f6bc4994f4e3d45ad6e258dae2d50f4b6f9a20eca6ae2f6827936d7) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/872945f0a20ffc86e266c7d80253ddc6/85bec9d9c1e0ba35eb327ea717708cd435785942d58686cb4078a898be1e2883) --- Source: chathome.lu — Structured data: