# Maison à très fort potentiel à Peppange house · for sale · 845,000 EUR · in Roeser ## Details - Price: 845,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 1 - Energy class: I - Floor: 0 - Availability: available - Location: Roeser, Luxembourg - Coordinates: 49.5392, 6.1297 - Agency: IDEMMO ## Description (as written by the agency, in FR) A propos de ce bien A propos de ce bien: Spécialiste de l’immobilier sur Peppange, de la commune de Roeser, l’agence idemmo vous propose en exclusivité, cette grande maison unifamiliale à très fort potentiel située en plein cœur de Peppange. Érigée sur un magnifique terrain de 8,51 ares, la maison qui possède actuellement une surface habitable de +/- 130m², peut considérablement augmenter sa surface habitable en aménageant la grange au-dessus du garage. Cette maison de caractère est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée et d'un accès à la première terrasse de +/- 40m², ainsi qu'au vaste jardin superbement orienté. Jardin dans lequel il y a un poulailler/abri de jardin. Au premier étage, vous avez 3 chambres à coucher dont 2 en enfilade. Au dernier étage, vous trouverez un grenier aménageable d'une surface au sol de 30m². Au sous-sol, une cave avec la cuve de mazout complète la partie maison. Au niveau de la partie grange, vous serez accueillis par un local technique, la salle de douche, le grand garage pouvant stationner 2 véhicules en enfilade, un vaste atelier et son coin WC avec un autre accès à la première terrasse et au jardin. Au premier étage, le hall de nuits donne sur la 4e chambre à coucher, la deuxième terrasse de +/- 25m² et sur la partie avant de la grange qui est aménageable. Cette partie offre une énorme plus-value à la maison. En plus du garage, vous pourrez stationner 4-5 véhicules devant la maison. L'objet possède des dalles en bois & en béton. Cette magnifique demeure, façon atypique, se situe à proximité des arrêts de bus, de la zone d’activités de Livange, ainsi que de l’accès à l’autoroute A3. Des parkings en face de la maison pour accueillir des invités supplémentaires, des champs et la forêt pas loin de l’objet pour des balades, ou encore la ville de Bettembourg et ses activités à quelques encablures du bien, sont des facteurs supplémentaires à la bonne qualité de vie du quartier. À visiter dès que possible, vous ne serez pas déçus ! Les frais d’intermédiaire sont à la charge de la partie venderesse. Pour plus de photos, rendez-vous sur wwww.idemmo.lu Référence: 87158533 Exemple de financement jQuery(document).ready(function($) { jQuery("#inp_purchase_price").val('845000'); jQuery("#inp_purchase_price").attr('class','mcalc_euro'); jQuery("#monthly_hoa_inp").val(''); }); ## Description (machine translation, English) About this property About this property: Specialist in real estate in Peppange, in the municipality of Roeser, the idemmo agency offers you exclusively this large single-family house with great potential located in the heart of Peppange. Built on a magnificent plot of 8.51 ares, the house, which currently has a living area of approximately 130m², can significantly increase its living space by converting the barn above the garage. This characterful house comprises on the ground floor a living room, a dining room, a large separate kitchen and access to the first terrace of approximately 40m², as well as to the vast, beautifully oriented garden. In the garden there is a chicken coop/garden shed. On the first floor, you have 3 bedrooms, 2 of which are en suite. On the top floor, you will find an attic that can be converted with a floor area of 30m². In the basement, a cellar with the oil tank completes the house part. As for the barn part, you will be welcomed by a technical room, the shower room, the large garage that can park 2 vehicles in a row, a spacious workshop and its WC corner with another access to the first terrace and the garden. On the first floor, the night hall leads to the 4th bedroom, the second terrace of approximately 25m² and to the front part of the barn which can be converted. This part offers enormous added value to the house. In addition to the garage, you can park 4-5 vehicles in front of the house. The property has wooden and concrete slabs. This magnificent, atypical home is located near bus stops, the Livange business park, as well as access to the A3 motorway. Parking spaces in front of the house to accommodate additional guests, fields and forest not far from the property for walks, or even the town of Bettembourg and its activities just a stone's throw away, are additional factors contributing to the good quality of life in the neighborhood. A ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ppange 130 4 1 Performances énergétiques: I I Garage Parking extérieur Double Vitrage Jardin Terr" - Storage cellar — source: "Vitrage Jardin Terrasse Triple Vitrage Alarme Cave Toilettes 845.000€ Lionel MADIMBA Visiter A" - Terrace — source: "arage Parking extérieur Double Vitrage Jardin Terrasse Triple Vitrage Alarme Cave Toilettes 845.000" - Double glazing — source: "es énergétiques: I I Garage Parking extérieur Double Vitrage Jardin Terrasse Triple Vitrage Alarme Cave T" - Garage — source: "ppange 130 4 1 Performances énergétiques: I I Garage Parking extérieur Double Vitrage Jardin Terr" - Parking — source: "ppange 130 4 1 Performances énergétiques: I I Garage Parking extérieur Double Vitrage Jardin Terr" - Garage included — source: "ppange 130 4 1 Performances énergétiques: I I Garage Parking extérieur Double Vitrage Jardin Terr" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24b329871d349582f90b612f5564623b/82ca4969f94b7df1f18acb7f91b7efe1370ebf60e30c20d4c987d9ca1a9bb572) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54210f3c88cf2f8497bddb65231c9bef/dc1980f402505c26d02790200ad75d43fa20b1086fd06dc6287aab1651042bfa) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50d8166ce21e9b6d2c9be44dcc122bd1/e5d1962881513216aa75c8a5cdf37b683d250f8440c44b1943849c386cbd1b51) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6bcf957657d23284ea58112547c1cbed/367bc5ea2083f80ccd71afb8c1827a6e3ed01583b5dea80c43439a3cde5d42e1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52acb6e219cf147dfe2a94e343061c14/5b1eac0834cf198ba6a48702a279c0d8139c8a257731278fd2d47128e275390b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3648d253e74237164e85293e3d659337/e9796b5bfab7e9a96b5cecbf8d8396571fd6b3db24933222d53a9fee7d95c7af) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e86eaa879e8b5d55b8df9b93558a01e2/68b536ee4c5d13bf61d03e64713b2d235be52521235ac4e7fea339d66f21f6cd) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/addc29682479dcb5814e2465f4f618ac/9daaa041c13d8cb23044c2421566b8842726fb54760fd59e80e1ca2fb1666aaa) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c55020367ec5e8a975d13e9b4f0c6a73/5d4c4a6d2b0df786a6fa5444ad51b556e5ad239a427ede33cbb0d16f3c6b20f8) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5cb297ca628e395b082c12bab0f3b053/33d0fc2af4b585ac10932e7dd2efbcf420550a048095a0bdfc9863197778f66a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca3337659e53cf77f78a74dd6c0f4993/e56f135886d3384e3c4d85f543f8cf7141b55609cd1c71f96a380d5a7bf27915) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/974b82463f36b364119731c43ad2342a/e6dbedf860f2cbaceddb6a08074849d55122d0914d44b7c214b3a732eda0a4fa) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a557b8488838bea0afe85f80a6a7752/d190222b6def39310f24d6f78fcba15cb9b009a3469502fb31384278dc06d0ef) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57d79c87fe2fe2c3e0e21373d150037e/adfd30f913a3e4d94672a077719db1b25a9f18ffb6a0e3cba01d753447ecfd1f) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/68c3e1badb65402dcc73ce84a5441fd7/b8892713bc4a8e032eade7748561f3a9cefed820c734e2bbafb0682de3755d6c) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3de22352ae06f966ae5970761eef949b/6d8bce95c1abd51812f95dc4d81a769848b6bfcc6b88c29feced864e94e0d3d1) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/90041d32cbcc6c54ba0ec917b37e7fb5/aa8b8aa144734b3f5870905b0b3974197d77dc7b0e459fb496d5946d13c82269) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/754932a480b5a07fd90d2214f83d446d/29de7c56517ecc6b00a65b5387e6accefd1775d062ca114c442a82331c8edd1d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6933246ea9014d30c0e84d863e7b1f3d/dc1980f402505c26d02790200ad75d43fa20b1086fd06dc6287aab1651042bfa) --- Source: chathome.lu — Structured data: