# Appartement à vendre à NOCHER, Réf.: 1G8OD - MvD Immobilière SARL apartment · for sale · 473,500 EUR · in Goesdorf ## Details - Price: 473,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 65 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Goesdorf, Luxembourg - Coordinates: 49.945502, 5.9754174 - Agency: MvD Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) *****VENDU****** Appartement d'angle de luxe de 65m2 avec beaucoup de lumière construit en 2019 avec une vue magnifique sur les champs. Disposition: Entrée avec coin penderie Spacieux séjour (32m4m2) avec accès direct à la terrasse de (19m76m2) Sud-Ouest Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, four à convection, évier et micro-ondes Salle de bain en marbre avec spacieuse douche à l'italienne / douche à effet pluie, équipée d'une paroi en verre de sécurité, toilettes et lavabo avec mobilier avec miroir et éclairage 1 chambre (3m x 4m75cm), 2ème chambre (2m25cm x 2m53cm) très facile à réaliser Général: 1er étage, arrière du bâtiment, Ascenseur, Garantie sur les gros œuvre jusqu'en octobre 2029, Stores plissés pour les fenêtres et la porte patio, Sol en marbre dans toute la maison avec chauffage au sol, Connexion Internet chambre et salon, Terrasse (± 20 m2) situation ensoleillée, soleil toute la journée, belle vue (avec branchement électrique pour auvent), Label énergétique A / B, Fenêtres PVC et porte-patio avec trois double vitrage et volets électriques, Porte d'entrée sécurisée à 3 points, résistante au feu, Videophone, Chaleur, Chauffage par le sol, Cave de (7m39m2) avec robinet d'eau et drainage, Meublé si nécessaire, 1 Garages de (15m60m2) avec porte roulante électrique privée, 1 place de parking extérieure privée de (12m5m2) Buanderie commune avec électricité séparée reliant machine à laver et sèche-linge. Jardin commun avec cerisier et banc de pique-nique. Disponible: 03.01.2022 Frais mensuels pour le chauffage, l'eau, la contribution de l'administrateur, le nettoyage des parties communes et l'assurance 273,75 € restant à régler (y compris les frais de chauffage) Eau et électricité facturées par appartement. Adresse Résidence KENAVO, 13, Duerfstrooss L-9674 Nocher Environnement: Commune Nocher de Goesdorf Bonne liaison ferroviaire vers la ville de Luxembourg depuis la gare de Kautenbach avec parking gratuit (5 km) Wiltz à 7 km, Pommerloch, centre commercial KNAUF Delhaize / Aldi, Lidl / 12 km Ouvert 7 jours sur 7! N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 691 112 345 (Martiene van Dijken de MvD Immobilière) et nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions! Plan d'étage et procès-verbal de la réunion annuelle sur demande! ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "2019 Étage 1 Total d'étages 3 Garage 1 Jardin Terrasse 19 m² Description détaillée *****VENDU******" - Private garage — source: "de construction 2019 Étage 1 Total d'étages 3 Garage 1 Jardin Terrasse 19 m² Description détaillé" - Elevator — source: "iser Général: 1er étage, arrière du bâtiment, Ascenseur, Garantie sur les gros œuvre jusqu'en octobr" - Open kitchen — source: "s direct à la terrasse de (19m76m2) Sud-Ouest Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à induction," - Storage cellar — source: "u, Videophone, Chaleur, Chauffage par le sol, Cave de (7m39m2) avec robinet d'eau et drainage," - Double glazing — source: "A / B, Fenêtres PVC et porte-patio avec trois double vitrage et volets électriques, Porte d'entrée sécuri" - Garage — source: "de construction 2019 Étage 1 Total d'étages 3 Garage 1 Jardin Terrasse 19 m² Description détaillé" - Parking — source: "de construction 2019 Étage 1 Total d'étages 3 Garage 1 Jardin Terrasse 19 m² Description détaillé" - Garage included — source: "de construction 2019 Étage 1 Total d'étages 3 Garage 1 Jardin Terrasse 19 m² Description détaillé" - Cellar storage — source: "u, Videophone, Chaleur, Chauffage par le sol, Cave de (7m39m2) avec robinet d'eau et drainage," ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2aecd90409f8f3ae3b9b632210482c8c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/142e86149b8a5ebe6cd1fa5750d66239) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a0c1608c230af09a3af4eabcb20e5359) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ddfb45b8858f307f8204592b60f4a535) ![Photo 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