# House in Born, 3 Bedroom(s), 122.00 m2 house · for sale · 498,000 EUR · in Rosport-Mompach ## Details - Price: 498,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 122 m² - Floor: 0 - Location: 12, Duerfstrooss, 6660, Rosport-Mompach, Luxembourg - Coordinates: 49.7587792, 6.5119309 - Agency: Airimmo Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) Compromis Vous recherchez une maison spacieuse, libre de trois côtés, avec un grand jardin dans l'Est du pays ?AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale de 3 chambres à coucher, implantée sur un terrain de 4,62 ares.Construite dans les années 1950 et rénovée au fil du temps, la maison est en bon état général et habitable immédiatement. Un rafraîchissement des peintures est néanmoins à prévoir.Comme toute maison de cette époque, une aération régulière des pièces est recommandée afin de maintenir un bon équilibre hygrométrique et d'éviter l'apparition d'humidité.Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement devant la maison constituent un véritable atout, notamment pour les familles disposant de plusieurs véhicules.Le garage, ayant été touché par les inondations de 2021, nécessite également un rafraîchissement des peintures.SURFACES:Surface habitable : ± 122 m²Surface utile : ± 252 m²REZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entréeCuisine individuelle aménagéeSéjour spacieuxSalle à mangerAccès à la cave et au jardinDeux caves (au rez-de-chaussée et au sous-sol)WC séparéGARAGE± 34,80 m² (longueur ± 8,70 m ; largeur ± 4,00 m)Cuve à mazout et chaudièreEscalier vers le 2e grenierPARKING EXTÉRIEUR2 emplacements devant la maisonSOUS-SOLCave à vinEspace de rangementÀ noter : le sous-sol peut être sujet à des infiltrations d'eau lors de fortes pluies.JARDINBeau jardin avec magnifique vue sur les collinesEntièrement clôturé1er ÉTAGECouloir central3 chambres (± 12 m², ± 16 m² et ± 18 m²)Salle de bains avec baignoire, douche et WCCOMBLES± 60 m² aménageablesAccès par escalierToiture partiellement isolée, isolation à améliorerCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESFenêtres PVC double vitrage (2008)Dalles en bétonChaudière au mazout (2008)Toiture en EternitFibre optiqueRaccordement au réseau d'égoutsAbsence de drainage périphérique autour de la maisonLOCALISATIONSituée au 12, Duerfstrooss, L-6660 Born.Arrêt de bus devant la porte.Maison disponible immédiatement.Intéressé(e)s ?- Annonce non contractuelle-Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ?AIRIMMO vous accompagne depuis 2011. ## Description (machine translation, English) In Born, this charming family house from the 1950s, carefully renovated, welcomes you in a peaceful setting. Its spacious living room, equipped kitchen, and three bedrooms offer immediate comfort, while the fenced garden with views over the hills promises pleasant moments outdoors. With a garage, two parking spaces, cellars, and 60 m² of convertible attic space, this property combines the charm of the old with possibilities for extension. Ideal for families seeking tranquility or investors. - Private garden with view - Garage and parking - Convertible attic - Double glazing ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garden — source: "pacieuse, libre de trois côtés, avec un grand jardin dans l'Est du pays ? AIRIMMO vous propose en" - Private garage — source: "et d'éviter l'apparition d'humidité. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement" - Indoor parking — source: "et d'éviter l'apparition d'humidité. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement" - Storage cellar — source: "gée Séjour spacieux Salle à manger Accès à la cave et au jardin Deux caves (au rez-de-chaussée" - Double glazing — source: "orer CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Fenêtres PVC double vitrage (2008) Dalles en béton Chaudière au mazout (" - Garage — source: "et d'éviter l'apparition d'humidité. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement" - Parking — source: "et d'éviter l'apparition d'humidité. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement" - Garage included — source: "et d'éviter l'apparition d'humidité. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement" - Cellar storage — source: "gée Séjour spacieux Salle à manger Accès à la cave et au jardin Deux caves (au rez-de-chaussée" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/71e5d257ab0dce02a80d871f73881b2e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/002a42300a56794bf0cbc1f70ca87738) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a34d864e6488a2e9871a36136d16525f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/62ec10ec423c584e337c955288184bc6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/fb01268f1987e23e92d764ed0d0aa91c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/95be11b16a748935d8bbd82be5018767) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3bcbaeacddc30e3ab15e3aabd1bfdbc6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/251170627b6298138870d73b9093a1aa) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2bc37beef157c262df5659319cc42861) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/780a7a2a24d41097c877b535418c0621) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/53eb94023ad69b1dcaaf103d7372fd68) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/54c5f519ec08d82ccbec8c6141edbb9b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8863820f4450802866c63d856af1a6f8) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7731c5573a6976a89288feed7cc8f16c) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a9ccb2aaff3cefc9605d81fd6a55ef2e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8b3547d7630ec17c050c7cc4b3c8abc2) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b5076de1995d22a666c818fd3e57941c) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f2b3938d1ddd96b2129641b822f0d93d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c5af9234b0962730fabd0818163a7933) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/59ae98fefcbb81b2a8dc971401dcd2c2) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2bd235d045bb17deed593bd0d5bffac9) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e6171411225dbefcc261cff5517257cf) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/16961524de9907da9d108d3244d32d6a) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d36dc58da926c14fe3d06f969e7095d5) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/88241414e1197c32c2442ff1e04c3b6b) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/472f371505bff82ae0b727c3395bad3e) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ea03ce93f21b4522f6e5b8f281c97c67) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8b846886edb0bd2c2ae4c58cb2074f2b) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/46aef991b8dd7d8b5400a11005d2be96) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e9d1367f7996b60099c3f1535b81d685) --- Source: chathome.lu — Structured data: