# Maison à vendre 5 chambres à Aspelt house · for sale · 1,475,000 EUR · in Frisange ## Details - Price: 1,475,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 214 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Frisange, Luxembourg - Coordinates: 49.52088999999999, 6.225010000000001 - Agency: BENJAMIN INVEST SARL ## Description (as written by the agency, in FR) Nouvelle Maison, avec espaces généreux, matériaux de qualité et excellente performance énergétique. Finitions personnalisables. Possibilité de choisir un pack d'options domotique + sécurité (éclairage intelligent, alarme, caméras). Cette élégante maison jumelée aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées. Développant une surface habitable de ± 214 m² (± 288 m² de surface totale hors terrasses et balcons), cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur les champs environnants. Rez-de-chaussée ? Espace de vie convivial ? Hall d'entrée spacieux ? Séjour « open space », ouvert sur la cuisine ? Cuisine avec espace repas ? Accès direct à la terrasse de 25 m² et au jardin privatif et clos ? Chambre ou bureau avec salle de bains ? WC séparé Un niveau parfaitement adapté à une vie familiale confortable ou à l'exercice d'une profession libérale. 1er étage ? Espace nuit familial ? Hall de nuit ? Deux chambres de ± 21 m² avec accès à un balcon de 18 m² ? et une chambre de ± 15 m² ? Salle de bains 2e étage ? Suite parentale ? Master suite de ± 45 m² comprenant : ? Espace chambre ? Dressing ? Salle de douche privative ? Balcon 20m2 Un étage entièrement dédié aux parents, offrant confort et intimité. Sous-sol ? Salle polyvalente (fitness ou cave à vins) ? Garage pour deux voitures côte à côte ? Buanderie ? Local technique Prestations & équipements ? 4 chambres + 1 master suite ? Vue dégagée sur la nature ? Sanitaires de qualité (Grohe, Villeroy & Boch) ? Pompe à chaleur dernière génération ? Chauffage au sol ? Ventilation mécanique contrôlée double flux ? Fenêtres triple vitrage acoustique (Schüco ou similaire) ? Parquet dans les chambres ou au choix ? Carrelage grand format jusqu'à 60 x 120 cm au choix ? Système d'alarme avec caméras (optionnel) Informations financières TVA réduite à 3 % sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. L'acquéreur pourra, sous réserve d'accord du promoteur, apporter certaines modifications aux plans ou choisir des prestations alternatives. Les frais liés aux adaptations éventuelles seront à charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour des visites le samedi afin de mieux convenir à votre emploi du temps. Notre agence est en recherche active de nouveaux biens à la vente pour répondre à la demande de nos clients acquéreurs. Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite et confidentielle. ## Description (machine translation, English) New house with generous spaces, quality materials and excellent energy performance. Customizable finishes. Possibility to choose a home automation + security pack (smart lighting, alarm, cameras). This elegant semi-detached house with high-end features and meticulous finishes. Developing a living area of ± 214 m² (± 288 m² total surface excluding terraces and balconies), this property charms with its generous volumes, its brightness and its unobstructed view over the surrounding fields. Ground floor? Friendly living space? Spacious entrance hall? Open-plan living room, open to the kitchen? Kitchen with dining area? Direct access to the 25 m² terrace and the private, enclosed garden? Bedroom or office with bathroom? Separate WC. A level perfectly suited to comfortable family life or the practice of a liberal profession. 1st floor? Family sleeping area? Night hall? Two bedrooms of ± 21 m² with access to an 18 m² balcony? and a bedroom of ± 15 m²? Bathroom. 2nd floor? Parental suite? Master suite of ± 45 m² comprising:? Bedroom area? Dressing room? Private shower room? Balcony 20m2. A floor entirely dedicated to parents, offering comfort and privacy. Basement? Multipurpose room (fitness or wine cellar)? Garage for two cars side by side? Laundry room? Technical room. Features & equipment? 4 bedrooms + 1 master suite? Unobstructed view over nature? Quality sanitary ware (Grohe, Villeroy & Boch)? Latest generation heat pump? Underfloor heating? Controlled mechanical ventilation with double flow? Triple glazed acoustic windows (Schüco or similar)? Parquet in bedrooms or of your choice? Large format tiles up to 60 x 120 cm of your choice? Alarm system with cameras (optional). Financial information: Reduced VAT of 3% subject to acceptance of the file by the Administration of Registration, Estates and VAT. The purchaser may, subject to acceptance... ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "Salle polyvalente (fitness ou cave à vins) ? Garage pour deux voitures côte à côte ? Buanderie ?" - Terrace — source: "de ± 214 m² (± 288 m² de surface totale hors terrasses et balcons), cette propriété séduit par ses" - Storage cellar — source: "dié aux parents, offrant confort et intimité. Sous-sol ? Salle polyvalente (fitness ou cave à vins)" - Balcony — source: "(± 288 m² de surface totale hors terrasses et balcons), cette propriété séduit par ses volumes gén" - Garage — source: "Salle polyvalente (fitness ou cave à vins) ? Garage pour deux voitures côte à côte ? Buanderie ?" - Parking — source: "Salle polyvalente (fitness ou cave à vins) ? Garage pour deux voitures côte à côte ? Buanderie ?" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1447b516f6fe619f5cf48d675f661306/120439227e509bf4330704010754eeb23150990f082de26a14ec150448bfa534) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54e8cb6861874b6bda328057abad2f13/39b56fd8a024b33a7cc76470b8e7b21b8aee53ac0fa1f4e4fe86cdf230eaf2c8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0815c3b37c7bc0de8b981a05c4635b26/4f05f69644c113074e66fec8d7d1adf00607ae95d1e42aa712c93ac34e1f8dd9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/14b6f52474f5ce11b9331afc4194b766/ecfa5ac9b8606c848b8461a2b54fc6ee76fe3e8c3169c78b9cfa222eb7456faf) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01cab3b0ef8984319b6cf4f46ba1f45d/3e3caa2473c3f47028ac8612a8cdda5148174cfb85c5544c3ade5ef75602e798) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/916fc23ef73824a95a1f4ea3aadca2a2/e8e23d9c1afa88a12617d34e919d0988d41de937922d0963c005fc8d249e94bf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45a6491594f5d0103cc26db0e9a440de/7c9db05cde4ccb928d20bf5ed3a7d558e03a17363f002cc8253847138eca4a3b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/10141ff3b858cd5fd9a8c66688e598b6/53107f77b8f456851d90f4857f3ae6993d7616b0614583622aa0959b2298df51) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a18217414601315ff82849a17452b310/fbb99190a23e4ce76818d42fae1dae78bdef0d3cae9a070251df377eb44dab91) --- Source: chathome.lu — Structured data: