# 99.00 Surface : Appartement A vendre, 2 Chambres à Mamer
apartment · for sale · 899,000 EUR · in Mamer
## Details
- Price: 899,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 99 m²
- Energy class: H
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 8235, Mamer, Luxembourg
- Coordinates: 49.6275, 6.0233
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, est ravi de vous présenter ce charmant appartement de 2 chambres, situé au rez-de-chaussée, avec une terrasse bénéficiant dune luminosité optimale.
Le bien comprend également une cave et une buanderie privative, un garage, trois emplacements extérieur ainsi quun jardin privatif
Situé dans la commune de Mamer, il offre une surface habitable de 99 m².
Faites votre visite virtuelle via ce lien :
https://tour.giraffe360.com/07f8ab1a74674555a739a8c7c025aa76/
Surfaces & agencement
Surface habitable : 99 m²
Hall dentrée et couloir : 11 m²
Salon / salle à manger : 34 m²
Cuisine : 14 m²
WC : 2 m²
Salle de bain : 5 m²
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 16 m²
Extérieurs
Terrasse : 15²
Jardin privatif : 345 m²
3 Emplacements extérieur
Prestations et équipements
Fenêtres à double vitrage
Terrasses orientées Est et Ouest
Chauffage au gaz (2016)
Toiture (Entretien en 2022): Bon état
Classe de performance énergétique : H
Classe disolation thermique : I
Année de construction : 1988
État du bien : Très bien
Disponibilité immédiate
Avec ascenseur
Cuisine équipée
Charges : 400 €
Emplacement
À proximité dun arrêt de bus
Proche des commerces et supermarchés
Accès rapide aux écoles primaires
À quelques minutes des infrastructures sportives (football, tennis, etc.)
Accès facile au centre de Mamer
Environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg
À 5 minutes en voiture de la belle étoile
À 3 minutes en voiture du Lycée Josy Barthel Mamer
À 4 minutes en voiture de l'Ecole Européenne Luxembourg II
Les avantages
Crédit dimpôt jusquà 40.000 € (80.000 € pour un couple)
Commission dagence incluse à charge du vendeur
## Description (machine translation, English)
Au cœur de Mamer, cet appartement de 99 m² en rez-de-chaussée offre une luminosité remarquable grâce à ses terrasses Est et Ouest. Le vaste jardin privatif de 345 m² en fait un véritable havre de paix pour les familles.
Intérieur fonctionnel avec 2 chambres, cuisine équipée, et ascenseur. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives.
- 2 chambres spacieuses
- Double vitrage
- Garage et buanderie
- Disponibilité immédiate
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Private garden — source: "rage, trois emplacements extérieur ainsi quun jardin privatif
Situé dans la commune de Mamer,"
- Private garage — source: "ement une cave et une buanderie privative, un garage, trois emplacements extérieur ainsi quun jar"
- Elevator — source: "en
Disponibilité immédiate
Avec ascenseur
Cuisine équipée
Charges : 400"
- Storage cellar — source: ".
Le bien comprend également une cave et une buanderie privative, un garage, trois"
- Double glazing — source: "Prestations et équipements
Fenêtres à double vitrage
Terrasses orientées Est et Ouest "
- Garage — source: "ement une cave et une buanderie privative, un garage, trois emplacements extérieur ainsi quun jar"
- Parking — source: "ement une cave et une buanderie privative, un garage, trois emplacements extérieur ainsi quun jar"
- Garden — source: "rage, trois emplacements extérieur ainsi quun jardin privatif
Situé dans la commune"
- Cellar — source: ".
Le bien comprend également une cave et une buanderie privative, un garage, trois"
- Garage included — source: "ement une cave et une buanderie privative, un garage, trois emplacements extérieur ainsi quun jar"
- Cellar storage — source: ".
Le bien comprend également une cave et une buanderie privative, un garage, trois"
## Photos
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Source: chathome.lu —
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