# Maison jumelée à vendre 3 chambres à Grosbous house · for sale · 957,550 EUR · in Groussbus-Wal ## Details - Price: 957,550 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 115 m² - Availability: available - Location: 9155, Groussbus-Wal, Luxembourg - Coordinates: 49.8286, 5.9125 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Grousbous, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 3,15 ares Surface habitable : ± 115 m² Surface non-habitable : ± 69 m² Surfaces non chauffées : ± 19 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison en bande - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 1 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture(s) + [1] emplacements extérieurs - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres - 1 salle de bains / douche - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [957.550 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) B-IMMOBILIER offers you this new program of houses in VEFA, developed by the promoter Arend-Fischbach, located in Grousbous, in a residential environment while remaining close to amenities (schools, shops, transport, roads). +++ Main data +++ Land: 3.15 ares Living area: ± 115 m² Non-living area: ± 69 m² Unheated areas: ± 19 m² +++ Property features +++ - Layout: Terraced house - Number of bedrooms: 3 - Number of bathrooms / shower rooms: 1 - Garden: Yes - Terrace: Yes - Garage / Carport: Garage for [1] car(s) + [1] outdoor spaces - - > Find the complete file on www.b-immobilier.lu: plans, specifications, descriptive notice, etc. +++ Description of the house +++ The house offers a modern and functional design with beautiful volumes: - Entrance with storage - Bright living room with direct access to terrace & garden - Open kitchen - Comfortable night spaces with 3 bedrooms - 1 bathroom / shower - Laundry room, technical room and storage spaces (Plans can be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) +++ Services & finishes +++ Quality services with customizable finishes (within the framework of the specifications) Construction conforming to current standards: heat pump / underfloor heating / double flow ventilation / triple glazing. Price from: [957.550 €] - Price shown with 3% VAT (Reduced rate - subject to acceptance by the competent Administration) Any state aid is deducted, subject to acceptance and confirmation of the amount by the competent administration. Sale subject to the VEFA law – payments according to progress of works and legal guarantees. To help you estimate your overall budget (fees and related costs), you can use the official simulator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? Contact us B IMMOBILIER Agen ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "bains / salles de douche : 1 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] v" - Private garage — source: "douche : 1 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture(s) + [1]" - Open kitchen — source: "umineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres" - Garage included — source: "douche : 1 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture(s) + [1]" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d04b6cdb0123a35a746ce0e608671372) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4fa82e38dd0d649eae467a437849169c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d3376eee96a87d051ae56e74a1cd8c61) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1fbf5d68d5a96cf5281576ebc7ad81ca) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b59b70542e78738b9468df49123712e4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b4b7fa9fa96f361cf735be9f433e068c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/819601dfd656e06da6e9ac7ce65b715f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a2c38c69946911843297e92960165158) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b1ea21f881a4b08fbbba58418c6676f4) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/885bc3472dfb48d6d3791f85471e7fb8) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1531a96438e13bf8b4493acd6035d1ca) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7141b7274fc8fe89f1a5a7abf354fcb9) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e42bcc71e440ffbf507929b205482485) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/eaab179ac5e46fba936288ca263b94a1) --- Source: chathome.lu — Structured data: