# Maison à Hautcharage house · for sale · 1,343,000 EUR · in Hautcharage, Käerjeng ## Details - Price: 1,343,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 207 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: rue de Bascharage à environ 300, 4910, Hautcharage, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates: 49.5745614, 5.9093236 - Agency: RMSimmo.lu ## Description (as written by the agency, in FR) Maison isolée - LOT 28RMS Immobilière vous propose : Un projet du promoteur Arend & Fischbach, reconnu depuis plus de 30 ans pour la qualité de ses constructions et son engagement en faveur d’une architecture moderne et durable. Situé dans le lotissement "Grand-Duc Jean" à Hautcharage, ce projet autorisé propose une maison unifamiliale isolée (Lot 28) sur un terrain de 6,28ca, avec une surface totale de 207 m², dont 159 m² habitables. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Local technique / buanderie Cuisine donne sur le séjour et salle à manger Réserve Garage pour deux voitures 2 emplacements extérieurs Terrasse Jardin 1er étage : Hall de nuit 4 chambres à coucher, dont une avec dressing salle de douche Salle de bains Hall Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). Avec Arend & Fischbach, vous investissez dans un habitat alliant confort, design et performance énergétique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. RMS Immobilière – Votre partenaire de confiance. La Commune de Käerjeng se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. La Commune de Käerjeng est née de la fusion des Communes de Bascharage et Clemency, le 1er janvier 2012. Axes routiers : Hautcharage est traversée par le CR 110A et le CR 111, respectivement rue de Bascharage et rue de la Gare. Ces deux routes permettent d’accéder rapidement aux routes nationales, notamment la N5 (Luxembourg – Pétange – France/Belgique) et l’autoroute A13, la Collectrice Sud permettant de traverser d’Est en Ouest le Sud du pays. Transports en commun : L’arrêt le plus proche des terrains concernés par le projet, « Hautcharage, Crèche », se situe rue du Dix Septembre, sur le CR 111, à environ 100 mètres des terrains concernés par le projet. Cet arrêt est desservi par la ligne TICE 3 (Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange) ainsi que par la ligne RGTR 215 (Kirschberg – Luxembourg – Bascharage). L’arrêt « Hautcharage, Um Kläppchen », situé rue de Bascharage à environ 300 mètres du site, est desservi par les lignes TICE 3 et 15 (Esch/Belval – Bascharage – Clemency) et la ligne RGTR 215. La Commune de Käerjeng offre le service « Nightbus », permettant de desservir l’arrêt « Hautcharage, crèche » les vendredis et samedis soirs, depuis le Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg.Lire la suite ## Description (machine translation, English) In the "Grand-Duc Jean" subdivision in Hautcharage, discover a detached single-family house offered by developer Arend & Fischbach, known for the quality of its constructions. This new 4-bedroom house offers a peaceful and functional living environment. Spread over two levels, it comprises on the ground floor an entrance hall, a bright living room open to the modern kitchen, a utility room, a garage for two cars, and a terrace with garden. Upstairs, four bedrooms including one with dressing room, a shower room, and a bathroom. - Double garage - Private garden - 4 bedrooms - New construction ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "pour deux voitures 2 emplacements extérieurs Terrasse Jardin 1er étage : Hall de nuit 4 chambres à" - Private garage — source: "donne sur le séjour et salle à manger Réserve Garage pour deux voitures 2 emplacements extérieurs" - Storage cellar — source: "rking Garages 1 Chambres & sanitaires Cuisine Cave Salles de bains 1 Passeport énergétique Clas" - Garage — source: "donne sur le séjour et salle à manger Réserve Garage pour deux voitures 2 emplacements extérieurs" - Parking — source: "rface habitable 4 chambres 1 salle de bains 1 parking Description du bien Maison isolée - LOT 28 R" - Garage included — source: "donne sur le séjour et salle à manger Réserve Garage pour deux voitures 2 emplacements extérieurs" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56e7e009952766b797b1e13766ee1dcb/ef3036f0417f82f5024ce522f0dea641bc613a52d231a261a8aa79c1be677e92) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d47160341f76f4e8c5bf82989cc49d43/76a7977850ce79a312d44d317d7b55ee870e9c1479087e56e53a696acbf12c0d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/39e8a316689384cd36ebe6d9bf573e35/dae71dcea109caa83aef9278564e25e2465c8d23928d3ca1c54e84eaf42de85b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c73f8451e8a068074b65ba6a16e53415/53bc688ba2c9efe6d5b86a8160c56873e414a86ae07a33c5d670e878fdd97d7d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f67a99c1e97ef9c94419ccce13e6c0d/09dc8d6cec8922ecaa51baef698c3ea42e20902d3621d3f002372905f1b2a34d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3a9500f756898ac9f3e4c4711887800/11bb2925762a0ea566dbb70a41064e523a893cc279f9cdcf5941595a29d544ba) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ec2074c38be538f69fd6f3219b90888/c290c915ed3cf3cd8e27398530c6d2b5fa403d4885b9ef107e4b46e6e3ce66a3) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/04812c9edbda45d99d66c6718a076604/ebe6d8efcacfb2fdcf4899f5503f3da533018fc7ba5bc1326da89b36e4eba430) --- Source: chathome.lu — Structured data: