# Appartement 3 chambres à Munsbach apartment · for sale · 889,000 EUR · in Munsbach, Schuttrange ## Details - Price: 889,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 116 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Munsbach, Schuttrange, Luxembourg - Agency: COPA Immo ## Description (as written by the agency) L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 1997 à Munsbach sur un terrain de 32,36 ares. La résidence se trouve idéalement à 6,4 km de l’Aéroport Luxembourg-Findel, à 11 km du Kirchberg et à 14 km de Luxembourg-ville. Profitez également d’une aire de jeu pour les enfants, de la nature en ayant une forêt derrière la résidence, tout en restant à quelques mètres de l’école primaire de Munsbach, d’une crèche, des transports publics (bus & train) et de différents commerces ; tels que des restaurants/brasseries, d’un supermarché, d’un boulanger… L’appartement de 116m2 habitable se compose comme suit: d’un hall d’entrée, d’un couloir avec une armoire encastrée, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un petit débarras avec une possibilité d’installer une machine à laver, de 3 harmonieuses chambres à coucher dont une avec une salle de bain privative et d’un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse orientée sud-ouest. Un emplacement intérieur et une spacieuse cave privative complètent ce bien. Détails techniques : - Chaudière à gaz - Fenêtres double vitrage, volets électriques - Toiture et Façade en bon état - Passeport énergétique : F/F Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : +352 691 317 853 ou par courriel : patrignani@copa.lu ## Description (machine translation, English) The agency COPA Immobilière s.à r.l. is pleased to offer for sale this beautiful apartment located on the 1st floor (with lift) of a residence built in 1997 in Munsbach on a 32,36 ares plot. The residence is ideally located 6,4 km from Luxembourg-Findel Airport, 11 km from Kirchberg and 14 km from Luxembourg-city. You can also enjoy a children's playground and nature with a forest behind the residence, while remaining just a few metres from Munsbach primary school, a nursery, public transport (bus & train) and various shops, such as restaurants/brew pubs, a supermarket and a bakery. The apartment has 116m2 of living space and comprises: an entrance hall, a corridor with a fitted wardrobe, a separate toilet, an equipped kitchen, a shower room, a small storage room with space to install a washing machine, 3 harmonious bedrooms, one with a private bathroom, and a spacious, bright living room with access to a southwest-facing terrace. An indoor parking space and a spacious private cellar complete the property. Technical details: - Gas boiler - Double-glazed windows, electric shutters - Roof and façade in good condition - Energy performance certificate: F/F For further information, please contact Mr PATRIGNANI at: +352 691 317 853 or by email: patrignani@copa.lu ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 4 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be4e327f4c95cccba07b4cf41ae4c4e3/247a49573ce63a8cf6f160b68202833394fb4e5673626e69efe275b3938fb86c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a5b1085df9a64982178ccd0eb3a4eb9b/ad934e7114b264ca68d510b2346f6dfda3df4407d6635bbc403803995b9ba022) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5dbfcd69980ecd75cea8e61693a02a7/deee1a88034129ad44d9956891dfe56a7474ac36fb6604d6729a4ba14077fc62) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a1ec2741c67980a8d6f3907cc5e1686/7927de9adb207e6baf7bf4ee6609fc9c99c25ca5553d4af57bf808a8828b0849) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5be9f5079feb4d5a40032a509250662/a51bf44ca2c46121a9ddfb5a45cc0df4a656a4c190a1bc60c225afd65810bcd0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6447bc5c43ac1b2393d586ee3f0a486/27df6983a00b911b93499e1cbcfbd58162244724e104d65b3c527e36a1d9429b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8eed985def2cb1b6b95e2bde8a769b08/8a883eac1af000cd0e6f07bf84495780a4c121915d49466178bc61e791bc9c38) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1b6c94ef80943f9477972d6f07351da/d231e51b07d6a8d8fb5cbef9d4a8e204de6cc3805f7c465780ecd6466606f93b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7433fe22ebc33f24a3353b2a4245f32/9c1f9aaf167ef6bc9cf45179db60b817aa0c9894e8b729e2b19fb162d769637d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb5dd65b28755c9a85f3ad379656e93e/66b5ce3d60ea910647b23b7d9eacce55da18c94ced91069f23dcc3d2aa278a8e) --- Source: chathome.lu — Structured data: