# Duplex à vendre 2 chambres à Luxembourg-Cents apartment · for sale · 1,145,000 EUR · in Cents, Luxembourg ## Details - Price: 1,145,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 136.36 m² - Energy class: B - Floor: 2 - Availability: available - Location: 2343, Cents, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6113672, 6.1516678 - Agency: VIP Promotions s.a. ## Description (as written by the agency, in FR) VIP Promotions s.a. vous propose ce superbe appartement-duplex d'une surface utile de 136,36 m² avec terrasse orientée sud-ouest. Situé dans une résidence récemment achevée, le bien se compose comme suit : Troisième étage : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living menant sur une terrasse de 21,50 m² - Chambre à coucher - Salle de douche munie de branchements pour machine à laver - WC séparé Quatrième étage : - Grande pièce de séjour secondaire - Salle de douche Divers : - Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 53.125,28.-€ TTC 17% - Budget de 5.000,00.-€ TTC 17% inclus dans le prix pour l'achat d'une cuisine auprès d'un fournisseur partenaire Si vous consultez l'annonce depuis le portail atHome.lu, veuillez copier le lien suivant pour voir plus de photos : https://www.immotop.lu/annonces/1954881/?from=immotop Prix annoncé prenant en compte le remboursement de TVA à hauteur de 50.000,00.-€. Le vendeur déclare que l'immeuble présentement vendu est neuf et n'a jamais servi de domicile à quiconque, et déclare par les présentes céder tous ses droits en relation avec le remboursement de la taxe sur la valeur ajoutée concernant la création du logement à la partie acquéreuse. L'acquéreur pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA sur la partie construite, s'il s'engage à destiner l'immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. La société VIP Promotions s.a. décline toute responsabilité quant à l'exactitude du montant de remboursement effectif. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro +352 691 901 219 ou par e-mail sur info@vippromotions.lu. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "e douche Divers : - Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 53.125,28.-€ TTC 17% - Budg" - Terrace — source: "-duplex d'une surface utile de 136,36 m² avec terrasse orientée sud-ouest. Situé dans une résidence" - Open kitchen — source: "me suit : Troisième étage : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living menant sur une terrasse de 21," - Garage — source: "e douche Divers : - Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 53.125,28.-€ TTC 17% - Budg" - Garage included — source: "e douche Divers : - Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 53.125,28.-€ TTC 17% - Budg" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b52a02ba51c3c913affff4d6774399ad/9e695ccebf7241e5a9323b51bbaf4d27cb4be4349d675eb84c2ebe7a2645906a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7dcfdc02b788ce7399a18f93ff6e675/b4ecbf2ff93ca7b63d5f81227d0f35ee46bf0b990efe11c9e767a759e04c16cb) ![Photo 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15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a875e03ad3e0f6898c50168f9e4b02ce/e18f6566d4f526bfeb2f0657967ada0daa13779a8ae42a01f3d5a7c5ba3f977d) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab036f1df436d81ad3a17b20a547e05e/adcb2dcf7d75d2ee1b3620e1880e8b51d695bb1de43de41e11101e3b5033918e) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d717496a84db1ab130e17b6a49eafa88/afba5ef10be27f1aee23afde5534966f9e860726b49ae4d755e2a2d5427fd7b4) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d18baf4405d64ba06bf624634ef6acfb/9748008e01a38d0594dbc6d486e19f4de5121a6c2deb196cf6642bc8519c5493) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef7836b965d73fc0967f60ae4bfd65d5/d3e821fd1a11760762fbec498d32d0dc954ae9b3441988691545ad65e6c81630) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/280e70714e7846649e6362f5be026ce9/2b9acc1bc9f0a9164700592d3fa6b6e262d930f116193b5ec5be0a4a55a0c0c8) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb71cfe8bd50e11e245418091a20e3a2/4c0b4772f1eaeec3955b680ff4568e85f055fbec029fdcfff45f923b9c19fc25) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a14d83aee0bc2344f90ee516bbb9082a/111024b151d79494a7730d162d2646a29fbb31989506d7841adc1e0757c2db32) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e1160f1049828d43ddd40d1524300c0/f8be0e7c0910f0fbfc8e623d16c646d7535bde264fc7298f7983932427b12a4f) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8a2f1b8624078e4a01dfddd3b58b6ec/b4d6c0bf6806fb042477e16c383efe290b62fdcab54c4a1d44bb98a77282a466) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c818f2fe178138e8a0cf9184fdf6afa/61fd726b350ea8f0df2946e053fb97b1780a97243265f0b5411a569808631fff) --- Source: chathome.lu — Structured data: