# Duplex en vente à Niederkorn apartment · for sale · 750,000 EUR · in Differdange ## Details - Price: 750,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Floor: 2 - Availability: available - Location: Differdange, Luxembourg - Coordinates: 49.5244, 5.8914 - Agency: MY LOFT Lux Real Estate ## Description (as written by the agency, in FR) MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous présente à NIEDERKORN un très bel APPARTEMENT DUPLEX NEUF DE STANDING situé au second et dernier étage d' une petite résidence de seulement 3 lots.PROXIMITE DES AXES ROUTIERS ET CACTUS à 3mn en voiture.PREMIER NIVEAU DU DUPLEX: +/- 97,12 M2- Hall d'entrée +/- 7,55 m2- Living /Cuisine +/- 33,38 m2- Débarras n°1 +/- 9,68 m2- Débarras n°2 +/- 7,88 m2- Chambre n°1 avec SDB +WC- Chambre n°2 avec douche- Salle d'eau avec WC +/- 2,46 m2SECOND NIVEAU DU DUPLEX : +/- 44,74 M2- Chambre à coucher n°3 +/- 19,36 m2- Chambre à coucher n°4 +/- 10,37 m2- Débarras +/- 6,61 m2- Salle de bains +/- 4,16 m2- Grenier privatif +/-14,20 m2ANNEXES :- Cave privative- 1 jardin privatif +/ 76,66 m2 , jardin clôturé et engazonné, aménagé avec un bel abri de jardin (point eau et électricité inclus).Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour un prix de 35.000€ ou un GARAGE BOX fermé privatif avec porte sectionnelle motorisée, vous pourrez bénéficier d'un emplacement extérieur qui ne pourra être utilisé que par le propriétaire du box pour un prix de 60.000€.AUTRES INFORMATIONS :Chauffage au gaz- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage- Volets roulants motorisésPour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 65 08 17 ou Carol FABBRI au +352 661 302 419 ## Description (machine translation, English) MY LOFT Lux Real Estate vous présente à Niederkorn un très bel appartement duplex neuf de standing, situé au second et dernier étage d'une petite résidence de seulement 3 lots. Proche des axes routiers et du supermarché Cactus à 3 minutes en voiture. Ce duplex spacieux de 141,86 m² (hors grenier) comprend au premier niveau : un hall d'entrée, un living/cuisine de 33,38 m², deux débarras, deux chambres avec salle d'eau et WC. Au second niveau : deux chambres, une salle de bains et un grenier privatif. Annexes : cave privative et jardin privatif clos et engazonné de 76,66 m² avec abri de jardin (point d'eau et électricité). Caractéristiques : chauffage au gaz, fenêtres et portes-fenêtres en ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ement intérieur pour un prix de 35.000€ ou un GARAGE BOX fermé privatif avec porte sectionnelle m" - Indoor parking — source: "-30 Intérieur Rénové Animaux acceptés Parking Parking souterrain 1 Pièces Cuisine Cuisine équipée Cuisine ind" - Storage cellar — source: "+/- 7,55 m2 - Living /Cuisine +/- 33,38 m2 - Débarras n°1 +/- 9,68 m2 - Débarras n°2 +/- 7,88 m2 -" - Private garden — source: "if +/-14,20 m2 ANNEXES : - Cave privative - 1 jardin privatif +/ 76,66 m2 , jardin clôturé et engazonné, a" - Garage — source: "ement intérieur pour un prix de 35.000€ ou un GARAGE BOX fermé privatif avec porte sectionnelle m" - Parking — source: "lectricité inclus). Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour un prix de 35.000€ ou un GARAGE BOX fer" - Cellar storage — source: "+/- 7,55 m2 - Living /Cuisine +/- 33,38 m2 - Débarras n°1 +/- 9,68 m2 - Débarras n°2 +/- 7,88 m2 -" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0a3e9a3dd88e4269a19e646cf2f8d57/6f7622030abc9eb9b4d2f5f37b0796817ad81d70d9d404980b8991d9f9db9b10) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e60dfb2013c42688639aef00bbdb294/735832ab8e3878011e192208f40c790e5699df2591fd5c0619b503e6d1cf1245) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2fb5717b7a5423971c08d81a6292b989/c8fc96c191dbf8ec774091c2e0967788d3844ec0c2967618e2376a5ff064b81c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/880c467abf1d9a8677c33883cf0d02a6/95cabdce68e316fde845b872f8fcdcb76f1f03b815e7e7676b8bdbabdcef8f54) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/516fd92e1298f72ff30c24d50c9533b3/01cf5aa03b9c75145c004d90b3aef865f07b7d0fa8eae1e001d5e6cceb297287) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32019ad9cc411cb85f5d1443ce4ab41c/f7e024ae33d72c5526033bb0acac32f5113b4f0ea11c2be58f607d4a2c1e2287) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfced7fbf98ccc0000a539ffbd51af1d/bdd80f4bfd7aaa5ba6e55bb13634782cd6fb871741de2cee46bfbe774515a4a9) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b1b45494d4003daf8f220005de10650/b68645121a265ef136e22a3cfd23dace25d5d32ebcdfbe1e44cd231ee26a2a20) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8c8def36598b6450e28fc5006b0dc9b/a6289ae1490a002e3d73d89407a11ba2d1a9760f40ed3caddcd7b226ed85e91f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b3bc7623b74ba9a5498d61f84dc439d/939e548ace3738d1dcd7966b429f945b0a4b7e4ad15d5da1a71696338d98f9aa) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf9d10bd2fdc381b2c0df056b7cfa7b4/042cc74357986decacaf6955be1dea3bfac6b13d2af09aa0baf4d30bf74b31f0) --- Source: chathome.lu — Structured data: