# Eselborn 86839182 - Weiss & Faber Immobilière apartment · for sale · 465,000 EUR · in Eselborn, Clervaux ## Details - Price: 465,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 82 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Eselborn, Clervaux, Luxembourg - Coordinates: 50.0547, 6.0303 - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency, in FR) Immo Weiss vous propose à la vente un superbe appartement de 82 m², soigneusement entretenu, situé au premier étage d’une petite résidence paisible à Eselborn, dans la commune de Clervaux. Ce bien séduit par son spacieux et lumineux séjour d’environ 36 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon de 7 m² avec une vue dégagée sur la vallée. L’appartement comprend également un hall d’entrée d’environ 8 m², deux chambres confortables de 14 m² et 10 m², une salle de douche de 6 m² ainsi qu’un WC séparé. Un garage fermé pour deux voitures viennent compléter cette offre. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage au mazout, de dalles en béton, de revêtements de sol en laminé et carrelage, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants. Idéalement situé, Eselborn se trouve à seulement 3 kilomètres de Clervaux, où toutes les commodités sont facilement accessibles, notamment la gare, le lycée Edward Steichen, des restaurants, des banques et des structures d’accueil pour enfants. Le prix de vente est fixé à 465.000 €, négociable. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien. ## Description (machine translation, English) Immo Weiss offers for sale a superb apartment of 82 m², carefully maintained, located on the first floor of a small peaceful residence in Eselborn, in the municipality of Clervaux. This property charms with its spacious and bright living room of about 36 m² with an open fitted kitchen, offering direct access to a pleasant balcony of 7 m² with an unobstructed view over the valley. The apartment also includes an entrance hall of about 8 m², two comfortable bedrooms of 14 m² and 10 m², a shower room of 6 m² as well as a separate WC. A closed garage for two cars completes this offer. On the technical side, the property is equipped with oil heating, concrete slabs, laminate and tile flooring, as well as PVC double-glazed windows with roller shutters. Ideally located, Eselborn is only 3 kilometers from Clervaux, where all amenities are easily accessible, including the train station, the Edward Steichen high school, restaurants, banks, and childcare facilities. The sale price is set at €465,000, negotiable. Do not hesitate to contact us for further information or to arrange a visit to this property. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "uverte, offrant un accès direct à un agréable balcon de 7 m² avec une vue dégagée sur la vallée." - Private garage — source: "e de douche de 6 m² ainsi qu’un WC séparé. Un garage fermé pour deux voitures viennent compléter" - Double glazing — source: "et carrelage, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants. Idéalement situé, Esel" - Garage — source: "e de douche de 6 m² ainsi qu’un WC séparé. Un garage fermé pour deux voitures viennent compléter" - Garage included — source: "e de douche de 6 m² ainsi qu’un WC séparé. Un garage fermé pour deux voitures viennent compléter" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93ba073af77db4b9bab94f0f185b266f/3cb13d4c76d6d610a5ba94beb14287252a40a1e7ae08e7829818c9fffd81a17b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66f68bfedcba4266ff35995271c7a711/836b8c67bcd45151d90e3633831799da380ba40b142c3f7505c8c4d77329d221) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93bc4090b6250e7450d7b89f8075892b/dde72b2182d3b916c1d0964056f6b1a328eb7c3b25d215a1494d3595548dc8f4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/660caf85fb8a0e94c89d86810cadebbb/0a8f821918e38c7639981943c5f2123df0a0b00e1cc418a7b2805648b3e95c0c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d13408988392eaba52ff8c04cb2cd485/e1e214113a331fe2c98792ee59be11d455f4d2b11ac3cd072027e9c8d3f7e1dd) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce49c486307b42253602c82f16bf7a11/6b2d304191366d426dd65411d90d8bf209613865f1dc9e9a6bfa36c33ce84eb3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1246dbdebe96cf194fc6c370ec30e0a/ccb6388ffc788455a602a3ade74a4a32daa737701f514ccf8f1f4c6d1a005fdd) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fcc20885163dedd88b861808632c4519/fbf29301cc769d62853b81f0ddb59824b7c275dc19499fdd3068ac322187d124) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be945c7eb690769a15460aeb260920e9/abbd1a9e0c46b7a5a3a65efdeeedf39df996ae3d5aeae6234f1797c9c93088c6) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0bcbbc9b5b9c30a5a19291a583c01a5e/535c552387ff704a9a0e92a302822c7bba6e19cf15ad772cb67a2fb895ba1271) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f8cb191c39b4061f96cff68ce6c5115/3c22f9be44829b180211bbbd4a7990fad72c15eb8d559f7624f57e944662bc84) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bac7b2728918907bf770bb53697a86f/fa72f1f0aa7c92b123874a63177fcc84f74c0aa212c4f171d80fa743c669b7e4) --- Source: chathome.lu — Structured data: