# à vendre Appartement à Luxembourg-Kirchberg apartment · for sale · 888,641 EUR · in Kirchberg, Luxembourg ## Details - Price: 888,641 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 97 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: 1330, Kirchberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency, in FR) À vendre – Duplex 2 chambres avec deux loggias au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce magnifique duplex 2 chambres offrant une surface cadastrale privative de 87,86 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence KIEM 2050. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement original et ses espaces parfaitement optimisés. Le premier niveau accueille un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un WC séparé. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une première loggia, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur. Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur, entièrement dédié à la partie privative. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres à coucher, une salle de bains, un espace de stockage pratique ainsi qu’une seconde loggia, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un confort exceptionnel au quotidien. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis aux critères d’éligibilité définis dans le cadre du programme KIEM 2050. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition ainsi que les conditions applicables. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur www.property.lu. Nous sommes à votre disposition au +352 26 86 13 ou par e-mail à info@property.lu pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Notre équipe met son expertise à votre service afin de valoriser votre bien et de vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Lire plus ## Description (machine translation, English) Discover this 2-bedroom duplex in the heart of Kirchberg, in the KIEM 2050 residential project. With its 97 m² and two loggias, it offers a bright and functional living environment. The original layout includes an open kitchen onto the dining room, a spacious living room bathed in light, two bedrooms, a bathroom, and a storage space. Located in one of Luxembourg's most sought-after neighborhoods, KIEM 2050 stands out for its contemporary architecture and sustainable construction. You will enjoy immediate access to the tram, European institutions, shops, schools, and green spaces. - 2-bedroom duplex with two loggias - Open kitchen and bright living room - Proje ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "mbre de salles de bain : 1 Numéro d’étage : 3 Ascenseur Toilettes séparés Vidéophone Séjour Triple v" - Open kitchen — source: "remier niveau accueille un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un WC séparé." ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f37a5f66baee1297a233ed57c6c0e30e/cdfab8b045759ac549d614c35f25ba70e7ff9c5519f4dd861fbb2f2454c6d2c5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d123a2cb612cc111078f542a984f1ab1/802256e809534e5a90edb0a463b28a4422c76dc8835a412951d403133598d9c0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd816b50f96eca48d90a57b7c535cb10/9987d32f369c346a60d0a5ab13eb5df2ac758f4ca22c816607d1ec5c4c07f3c6) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83954b6049e53664d82a608c14b2c335/102f0d7b543ea381ac72197e5512b558f51e1cb8e899aa054fe45c903d16f623) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/43b219f1b666037f4d45ddb654976b1f/bd6797ec48ffd7e966f4bd0d0e9c40dfcccd91cd25ad32209d1f54d3cf3b376a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b822dfeb83fede7a7b4874a400915cd7/5490e072a8329f3b3acebe0dc2a4c6441d4dfa91728e84a7284a23a05aafb54f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4ca3e1d4f81cffe35658edf279cf6d0/fd72d561bce8b29b45d22ab44c7199765d30af531c680cac6d3386d293ba5d79) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c619ca1c5ed09b62e3980352fa7f6ca9/6fca1aa9155fab53df6d3fed316ef5709679de5fa8af43207856dca7db62f91a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cad134009ca00c8aa2eec5560520d4cd/4576d8535faffacad39f248bffd85ffac2fc5509ddef22db153ba25064d95501) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e34d4f830431584205ace239f1b0c33/96f1d22cb1d13f235d3cb631197aff5fa69c54393abc29a4d237a714ee58171d) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da865ef57439604c9bb90db44d3f647e/b81c719f873bad20df6ef9097805f337d3cddd35b2bf32123fc05803b302eac3) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a6a8f23bb641fb2fa0cb1a07bfa6c40/703e98c5099949970caeef9caf8a4d7f5c915a36ac48cc0b1c22c640fb82017f) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4baa88196e26ca50beb390ebbcb7b38/23fe7107a4e0143b5e08bc64a438dfd8c8ef5a39d98eca944d1cff48402dc3e6) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d06b26139539e9e6d844c48fa1f605c/31ee35027e3d3cf640485349251b7d72e5f67248a67458ce72122fb3e02a0dbd) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a40c26efd41cfe22d3ce425ce4171b0b/5f0b941ef277766aa5bcd50416780139281b7436fb61fb8d7e0e8df482aa930f) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bab02e7ee62945b4de683eaa160ef9e/f18ef3c0a79567b02ababe16c245ca3bd04fbdb09722d414c5fa7bbdc61e71a2) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d91e91576b3447cf988685f34782d45/a71c81de7ec19d71054574bf8eb39cb2abbc2394840b2cad9dd22c0306b69c93) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/418f41aa1ed731dabb763e714cd6cfa2/64264b54c87ca7aa21be7b0230afa2d50b8df7c5ee801346085c4f5027aeaee5) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8cbb14c5584359c07205515fd2cabc19/48c570d639f426a7a742c20d146465d84d196b67bb6b0da855ca2236957db076) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7fd2e20b3acb610517995318aad6f06/5b05bcb2665ae736de946177966415ee4644aedd14327b8889b6322cf4d9b312) --- Source: chathome.lu — Structured data: