# Vente immobilière : Appartement à Steinfort 82 m² 825 000 €- Immo Felten Bureau Immobilier. apartment · for sale · 825,000 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 825,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 82 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 10A, Rue Ermesinde, 8416, Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.6582485, 5.9200841 - Agency: Bureau Immobilier FELTEN ## Description (as written by the agency, in FR) Le bureau immobilier FELTEN vous propose ce superbe appartement à Steinfort (Champs du Soleil). Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement moderne et lumineux, construit en 2023 avec des matériaux de très haute qualité, garantissant confort, durabilité et finitions irréprochables. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et parfaitement entretenue à Steinfort, ce bien se distingue par une excellente performance énergétique (classe AAA) et sa terrasse orientée plein sud, offrant un cadre de vie à la fois agréable, élégant et économe en énergie. Très peu utilisé en raison d’un second logement, il est dans un état quasi neuf. Possibilité de reprise de certains meubles. Une occasion rare à ne pas manquer. Caractéristiques principales : Surface habitable : 82 m² Terrasse plein sud : 13 m² Cave privative : 6 m² 2 chambres : 14,44 m² : chambre parentale avec garde-robe sur mesure haut de gamme 12,44 m² : chambre enfant ou bureau Cuisine Leicht entièrement équipée Salle de bain moderne avec douche italienne WC séparé 1 parking intérieur avec prise électrique Interphone avec visiophone Buanderie commune avec emplacement privatif pour machine et sèche-linge Local à vélos sécurisé Localisation idéale : À proximité immédiate de toutes commodités : transports publics, commerces, centre médical, pharmacie, crèches, école, Maison Relais, aire de jeux, restaurants, piscine, Mairie, station-service, etc. Idéalement implanté dans un environnement calme et paisible, l’appartement bénéficie néanmoins d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, un véritable atout au quotidien. Accès rapide vers la Belgique et Luxembourg-Ville. Disponibilité : immédiate Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement moderne, de qualité supérieure et prêt à être occupé. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 info@immofelten.lu ## Description (machine translation, English) The FELTEN real estate agency offers you this superb apartment in Steinfort (Champs du Soleil). Discover exclusively this magnificent modern and bright apartment, built in 2023 with very high-quality materials, ensuring comfort, durability, and impeccable finishes. Located on the ground floor of a recent and perfectly maintained residence in Steinfort, this property stands out for its excellent energy performance (class AAA) and its south-facing terrace, offering a pleasant, elegant, and energy-efficient living environment. Very little used due to a second home, it is in almost new condition. Possibility of taking over some furniture. A rare opportunity not to be missed. Main features: Living area: 82 m² South-facing terrace: 13 m² Private cellar: 6 m² 2 bedrooms: 14.44 m²: master bedroom with high-end custom wardrobe 12.44 m²: child's bedroom or office Fully equipped Leicht kitchen Modern bathroom with Italian shower Separate toilet 1 indoor parking space with electrical outlet Intercom with video intercom Common laundry room with private space for washing machine and dryer Secure bicycle storage Ideal location: In the immediate vicinity of all amenities: public transport, shops, medical center, pharmacy, nurseries, school, Maison Relais, playground, restaurants, swimming pool, town hall, gas station, etc. Ideally located in a calm and peaceful environment, the apartment nevertheless benefits from immediate proximity to all amenities, a real daily asset. Quick access to Belgium and Luxembourg City. Availability: available upon signing of the deed A rare property on the market, ideal for a couple, a small family, or an investor looking for a modern, high-quality apartment ready to be occupied. For any information or to arrange a visit, please contact FELTEN real estate agency 621611327 info@immofelten.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "te performance énergétique (classe AAA) et sa terrasse orientée plein sud, offrant un cadre de vie" - Open kitchen — source: "onibles Surfaces 1 Hall 1 Chambre 1 Chambre 1 Séjour/cuisine 1 Salle de bains 1 Toilettes 1 Parking intér" - Indoor parking — source: "ain moderne avec douche italienne WC séparé 1 parking intérieur avec prise électrique Interphone avec visiop" - Video intercom — source: "térieur avec prise électrique Interphone avec visiophone Buanderie commune avec emplacement privatif" - Elevator — source: "lets roulants électriques Éclairage extérieur Ascenseur Buanderie commune Vidéophone Internet Stores" - Bike storage — source: "lacement privatif pour machine et sèche-linge Local à vélos sécurisé Localisation idéale : À proximité i" - Storage cellar — source: "habitable : 82 m² Terrasse plein sud : 13 m² Cave privative : 6 m² 2 chambres : 14,44 m² : cha" - Parking — source: "ain moderne avec douche italienne WC séparé 1 parking intérieur avec prise électrique Interphone a" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96a2f40b55b9f49707775a8556851acf/791157ed480978574592cffc7f00588aac37a986e98962fd405d7a442dbd75ca) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28c6d17bf4967df8ba80e4cdfda5ebf7/0d691cd89903e5be674bb75698929095dafd6a32c461348f08d8b02634ac0f51) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b47dffa7b38dba5ee31c6734e9296a6/d12a6a7213d17d8bf4cb207c8d427722b806d99593381af63b3cc7b827cee35b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bad1cdcccec8eb6ea9793b59f056c99/eb1b64c81da2edc800778448ef8b7610fa0ee4f3de7d968ddc1551e6fa86abd0) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a191bf1dd3345790ff8baf5afcfdb1f/bfeaad123474cc000506d335de1fbdf129faa2dc2c15bd07acda1baf2c9449eb) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/608a91645fe680b21aa805507c15210a/c38a44261bcbe05e4c2dc703138a29265b8ae25dc2f77876b2cc671a674b4ad3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adb9b423bfa2475438c41d6da91e008c/1add4ed99208d104664d5d6ce20c5139a26ef57aa07d724898d51b80a4a849e0) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54bf3ee8e30306625022fcf9cfa32d0d/5aee7677a689a83cb99a70536a3cf8c1a48a7405c882901ee6d93c2fb2cd50db) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5730d1381b403c27d8bd84a73c12ec8/21731879c0dd19397fb0da383b6c075763f8dea54329be3ecf7bd398795d3ddc) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/306eeed1fa24eea94998fc813d8aeb73/f585792b8e670fcb9be74b283785283d9d4d7c2511e9b21883549cf6ad72ac9b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dcbe808e5a79d36e1605809587aade9/e7ae731b0f83cea87cb1f91f88f644f311a5597c30cc7c362022ae9ad5c42f71) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6f5bdbaae71942fdc5e283966fcf555/8d1da3a28b88d7601cca4234e4db6a010bbd590769febc39b2128c42bbcdf30d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ee0f9410a03749fedd8476ff2a50a88/65b8a9d0f316eda057d67cff6c8e310501f2c5a6c7de2273ff741145441d4e18) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/270de393c2161c5ab8fec78c91970ff4/83ca8d0519601e2c2190c25e9daa071f2970d80a71c32e6d76e69ce0b415f767) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea321b1e3b09ec8f8c10594585b7eb75/fdbe351e5f318289b08ab5eb70c976607f91d26537aad5bd340d2f4705445c7c) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4985aec62854f90a64b262f9321ca2f0/77fb7f5ed48bf616e62149779b6aa38f0933fa48ca72627cb6ff694ee1a66101) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b14edbb5ae792bfe4d601f41536f5d75/b5844295aac9f1622ce2f26e4bd0b257f6bdc8be8717eb35b8ab32bd26d0b75f) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af44dbdf8c592d42d51fbe6c7c7186d6/0630fe783af2b8c208a2f41a9e2ba14e7098425bb1086f846f3de638c71acb95) --- Source: chathome.lu — Structured data: