# Détails - BELVALLEE - MAISON 43 house · for sale · 948,008 EUR · in Belvallée, Sanem ## Details - Price: 948,008 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Surface: 142 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Belvallée, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5107527, 5.9446444 - Agency: Tracol Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Belvallée à Belvaux. Au cœur du quartier résidentiel de Belvallée, découvrez cette maison libre de 3 côtés, située au sein d’un ensemble élégant de 4 maisons contemporaines. Les points forts de la maison : • Emplacement idéal : à mi-chemin entre le quartier dynamique de Belval, les commodités du quotidien et les grands axes routiers. • Environnement paisible et verdoyant : à deux pas du parc du Gaalgebierg, parfait pour les familles ou les amateurs de nature. • Maison d’angle, sans mitoyenneté sur 3 côtés, offrant plus de lumière naturelle et de confort. • Classe énergétique ABA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Espaces bien pensés : sous-sol complet avec garage, rangements, buanderie, beau jardin, vaste séjour lumineux et 3 chambres confortables. _____________________ Prix affiché TVA 3 % (sous conditions) Prix TVA 17 % : 998.008 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 afafe.fahi@tracol.lu ## Description (machine translation, English) Discover this contemporary corner house, free on 3 sides, within an elegant ensemble of 4 houses in Belvaux. Nestled in the residential district of Belvallée, it offers a peaceful and green setting, a stone's throw from the Gaalgebierg park, ideal for families. The vast and bright living room, the open kitchen, and the 3 comfortable bedrooms make up an interior designed for well-being. The full basement includes a garage, storage, and a laundry room. The private garden invites outdoor relaxation. - 3 bedrooms, 142 m² living space - Energy class A (high thermal performance) - Garage and private garden - Ideal location between Belval and amenities ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "Maison 142m² 3 chambres 1 Garage 1 Terrasse Descriptif Belvaux BELVALLEE - MAISON 43 DPE" - Private garage — source: "Maison 142m² 3 chambres 1 Garage 1 Terrasse Descriptif Belvaux BELVALLEE - MA" - Garage — source: "Maison 142m² 3 chambres 1 Garage 1 Terrasse Descriptif Belvaux BELVALLEE - MA" - Garage included — source: "Maison 142m² 3 chambres 1 Garage 1 Terrasse Descriptif Belvaux BELVALLEE - MA" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aebfed559753694eb2e34151a7b8dbff/9d708d174300cf64b754f9e4aa58629bf0e2eae08e5f41a8661f7fa8e32424bc) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8909efe34121bef684aa25d465861417/c0e27c61bac0ace84c212359dfb3684cf24226c87049a5d30804550bca8151e7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a2d2c4bf844be0cad56a779b51fa271/ccb69abf98eb849b513d8d388738971b70e0fa9f3f98faecbabd9d1eda53de2f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b78a6e2dcc9a42f090aad9bbf4faa6b/baa12c823471e29350481dfd0719d1d8c9d582981c656162d94666efae223367) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8672b965977b2190f024d1c4a7afedac/9ac689d6078cc0bda48cb2e18d5f61485cff84319d6e93b4cfadcc4cc4bb9926) --- Source: chathome.lu — Structured data: